4 Zimmer Neubau Maisonette-Wohnung - Altstadt und Seenah
Maisonette, 96 m², 4 Zimmer, 88709 Meersburg
Details
| ImmoNr | SEI-15_2 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 88709 |
| Ort | Meersburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Nutzfläche | 4 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Carport à 20.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 570.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SEI-15_2 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 88709 |
| Ort | Meersburg | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 96 m² |
| Nutzfläche | 4 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Carport à 20.000 € (Kauf) | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 570.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das projektierte 5 Parteienhaus in Meersburg besticht mit seinen durchdachten Grundrissen und dessen Ausstattung. Der Bauträger ist ein ortsansässiges Architekten-Familienunternehmen, dass seit bereits 37 Jahren in der Region etabliert ist und für die dieses Projekt eine Herzensangelegenheit ist.
Die Wohnungen werden mit KfW 55 und einer Luft,-Wasser-Wärmepumpe auf optimalem energetischem Niveau gebaut.
Insgesamt gibt es im Haus noch 2 Wohnungen zum Verkauf.
Wohnung 1 = ca. 75 qm im EG
Wohnung 2 = ca. 95 qm im 1.OG & DG (Maisonette)
Zu jeder Einheit gibt es einen überdachten PKW Stellplatz. Der Personenaufzug rundet das Angebot ab und sorgt für Barrierefreiheit.
Ein absolutes Highlight wird die Nebenkostensparende PV-Anlage. Diese liefert den Strom für die Heizung, den Lift, den Allgemeinstrom und sogar für die hauseigene E-Ladestation.
Für weitere Schritte werden wir bei ernsthaftem Kaufinteresse natürlich auch den Kontakt zum Bauträger/Architekten herstellen. Eine solide Ausführung wird durch regionale Handwerksbetriebe und die Durchführung in Eigenregie des Architekten zugesagt.
Die Wohnungen werden mit KfW 55 und einer Luft,-Wasser-Wärmepumpe auf optimalem energetischem Niveau gebaut.
Insgesamt gibt es im Haus noch 2 Wohnungen zum Verkauf.
Wohnung 1 = ca. 75 qm im EG
Wohnung 2 = ca. 95 qm im 1.OG & DG (Maisonette)
Zu jeder Einheit gibt es einen überdachten PKW Stellplatz. Der Personenaufzug rundet das Angebot ab und sorgt für Barrierefreiheit.
Ein absolutes Highlight wird die Nebenkostensparende PV-Anlage. Diese liefert den Strom für die Heizung, den Lift, den Allgemeinstrom und sogar für die hauseigene E-Ladestation.
Für weitere Schritte werden wir bei ernsthaftem Kaufinteresse natürlich auch den Kontakt zum Bauträger/Architekten herstellen. Eine solide Ausführung wird durch regionale Handwerksbetriebe und die Durchführung in Eigenregie des Architekten zugesagt.
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | projektiert |
Ausstattung Die Neubauwohnungen werden voraussichtlich Ende 2025 bezugsfertig sein.
Zu den hochwertigen Ausstattungsdetails gehören Parkettböden, Kunststoff-Fenster 3-fach verglast, eine schöne offene Küche, ein großer Südbalkon mit Blick auf die Berge/Alpen, ein überdachter PKW Stellplatz, Fahrstuhl und ein Abstellraum und DSL-Anschluß. Die Wohnungen sind durch die Barrierefreiheit altersgerecht und ebenso als Zweitwohnsitz geeignet.
Die Wohnung befindet sich in der ersten und zweiten Etage des MFH´s mit insgesamt nur 5 Einheiten.
Beide Geschosse der Wohnung sind nicht nur intern über eine eigene Innentreppe, sondern auch separat, barrierefrei vom Allgemeintreppenhaus über den Lift erreichbar. Schlafbereich und Zimmer, jeweils mit Balkon und großes Bad im 1.OG Wohnbereich mit Essküche, Balkon über 10 qm, Büro & Gäste-WC/Dusche im 2.OG - dadurch bestehen unterschiedliche Möglichkeiten der Nutzung z.B. Einliegerwohnung für Gäste oder Pflegepersonal.
Zu den hochwertigen Ausstattungsdetails gehören Parkettböden, Kunststoff-Fenster 3-fach verglast, eine schöne offene Küche, ein großer Südbalkon mit Blick auf die Berge/Alpen, ein überdachter PKW Stellplatz, Fahrstuhl und ein Abstellraum und DSL-Anschluß. Die Wohnungen sind durch die Barrierefreiheit altersgerecht und ebenso als Zweitwohnsitz geeignet.
Die Wohnung befindet sich in der ersten und zweiten Etage des MFH´s mit insgesamt nur 5 Einheiten.
Beide Geschosse der Wohnung sind nicht nur intern über eine eigene Innentreppe, sondern auch separat, barrierefrei vom Allgemeintreppenhaus über den Lift erreichbar. Schlafbereich und Zimmer, jeweils mit Balkon und großes Bad im 1.OG Wohnbereich mit Essküche, Balkon über 10 qm, Büro & Gäste-WC/Dusche im 2.OG - dadurch bestehen unterschiedliche Möglichkeiten der Nutzung z.B. Einliegerwohnung für Gäste oder Pflegepersonal.
Lagebeschreibung Auf einem der letzten freien Grundstücke am Rande der Oberstadt in seenaher Lage und der historischen Meersburg wird das energetisch hochwertig durchdachte Mehrfamilienhaus gebaut.
In unmittelbarer Nähe kann über die Rad,- & Wanderwege bei einer entspannten Tour, der einmalige Blick auf den Bodensee und die Alpen genossen werden.
Wir haben hier die optimale Lage um eine Kleinstadt am See mit Ruhe und Entspannung zu vereinen. Sie erreichen die Altstadt mit Promenade, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte, sowie Schulen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten.
Die Weinreben und die schönen Aussichtspunkte mit See,- & Alpenpanorama, für Genießer und Naturliebhaber, sind nur ein Steinwurf entfernt und Sie wohnen, wo andere Urlaub machen.
Hier bekommen Sie nicht nur eine schöne Wohnung, sondern ein Stück Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe kann über die Rad,- & Wanderwege bei einer entspannten Tour, der einmalige Blick auf den Bodensee und die Alpen genossen werden.
Wir haben hier die optimale Lage um eine Kleinstadt am See mit Ruhe und Entspannung zu vereinen. Sie erreichen die Altstadt mit Promenade, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte, sowie Schulen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten.
Die Weinreben und die schönen Aussichtspunkte mit See,- & Alpenpanorama, für Genießer und Naturliebhaber, sind nur ein Steinwurf entfernt und Sie wohnen, wo andere Urlaub machen.
Hier bekommen Sie nicht nur eine schöne Wohnung, sondern ein Stück Lebensqualität.
Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt?!
Gerne beraten wir Sie zu Ihrem persönlichen Vorhaben und bringen Sie mit dem Bauträger und Architekten zusammen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und bitten Sie eine Telefonnummer anzugeben, auf der wir Sie auch tagsüber erreichen können.
Wir sind telefonisch ganztags erreichbar und stehen Ihnen gerne auch per WhatsApp zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie zu Ihrem persönlichen Vorhaben und bringen Sie mit dem Bauträger und Architekten zusammen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und bitten Sie eine Telefonnummer anzugeben, auf der wir Sie auch tagsüber erreichen können.
Wir sind telefonisch ganztags erreichbar und stehen Ihnen gerne auch per WhatsApp zur Verfügung.
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