Letzte Chance: Neubau Maisonette-Wohnung - Altstadt und Seenah
Maisonette, 96 m², 4 Zimmer, 88709 Meersburg
Details
| ImmoNr | SEI-15_2 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 88709 |
| Ort | Meersburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Nutzfläche | 4 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Carport à 20.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 570.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SEI-15_2 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 88709 |
| Ort | Meersburg | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 96 m² |
| Nutzfläche | 4 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Carport à 20.000 € (Kauf) | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 570.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zu Hause oder Ihrer zukunftssicheren Kapitalanlage in der Stephan-Lochner-Straße in Meersburg! Diese großzügige Neubauwohnung mit 96 m² Wohnfläche mit Innentreppe.
Kleine Wohneinheit mit nur 5 Parteien
Diese Wohnung ist die letzte verfügbare Einheit in einem hochwertigen Neubauprojekt mit nur fünf Wohneinheiten, vier sind bereits verkauft! Der Bau wird von regionalen Handwerksbetrieben aus Meersburg und Umgebung umgesetzt. Das ortsansässige Familienunternehmen Krausbau & Architekten, dass seit bereits 37 Jahren in der Region etabliert ist und für dieses Projekt eine Herzensangelegenheit ist, realisiert in Eigenregie inkl. der Planung und Bauleitung diesen Neubau.
Die Wohnungen werden mit KfW 55 und einer Luft,-Wasser-Wärmepumpe auf optimalem energetischem Niveau gebaut.
Zu dieser Wohneinheit gibt es einen überdachten PKW Stellplatz (Carport) zum Preis von 20.000 Euro und einen offenen Stellplatz am Haus zum Preis von 5.000 Euro.
Altersgerecht & komfortabel:
Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung auch für ältere Menschen bestens geeignet und sorgt für Barrierefreiheit.
Ein absolutes Highlight wird die Nebenkostensparende PV-Anlage. Diese liefert den Strom für die Heizung, den Lift, den Allgemeinstrom und sogar für die hauseigene E-Ladestation.
Kleine Wohneinheit mit nur 5 Parteien
Diese Wohnung ist die letzte verfügbare Einheit in einem hochwertigen Neubauprojekt mit nur fünf Wohneinheiten, vier sind bereits verkauft! Der Bau wird von regionalen Handwerksbetrieben aus Meersburg und Umgebung umgesetzt. Das ortsansässige Familienunternehmen Krausbau & Architekten, dass seit bereits 37 Jahren in der Region etabliert ist und für dieses Projekt eine Herzensangelegenheit ist, realisiert in Eigenregie inkl. der Planung und Bauleitung diesen Neubau.
Die Wohnungen werden mit KfW 55 und einer Luft,-Wasser-Wärmepumpe auf optimalem energetischem Niveau gebaut.
Zu dieser Wohneinheit gibt es einen überdachten PKW Stellplatz (Carport) zum Preis von 20.000 Euro und einen offenen Stellplatz am Haus zum Preis von 5.000 Euro.
Altersgerecht & komfortabel:
Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung auch für ältere Menschen bestens geeignet und sorgt für Barrierefreiheit.
Ein absolutes Highlight wird die Nebenkostensparende PV-Anlage. Diese liefert den Strom für die Heizung, den Lift, den Allgemeinstrom und sogar für die hauseigene E-Ladestation.
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Rohbau |
Ausstattung Moderne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung und flexibler Nutzung, werden voraussichtlich Ende 2025 bezugsfrei sein.
Die Neubauwohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss, der eine flexible Nutzung ermöglicht.
Zu den exklusiven Ausstattungsmerkmalen gehören elegante Parkettböden, dreifach verglaste Kunststofffenster sowie ein offenes Raumkonzept, das die Integration einer modernen Wohnküche erlaubt. Ein großzügiger Balkon bietet angenehme Außenflächen und einen Teilblick auf die Alpen.
Zudem stehen ein überdachter PKW Stellplatz, ein Fahrstuhl, ein Abstellraum und ein DSL-Anschluss zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in der ersten und zweiten Etage des MFH´s mit insgesamt nur 5 Einheiten. Beide Geschosse der Wohnung sind nicht nur untern über eine eigene Innentreppe, sondern auch separat, barrierefrei vom Allgemeintreppenhaus über den Lift erreichbar. Schlafbereich und Zimmer, jeweils mit Balkon und großes Bad im 1. OG Wohnbereich mit Essküche, Balkon über 10 qm, Büro & Gäste -WC/Dusche im2. OG- dadurch bestehen unterschiedliche Möglichkeiten der Nutzung z.B. Einliegerwohnung für Gäste oder Pflegepersonal.
Zusätzlichen Komfort bietet ein separater Abstellraum, der sich direkt hinter dem überdachten Pkw-Stellplatz befindet. Ein moderner DSL-Anschluss sorgt für beste Konnektivität.
Die Neubauwohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss, der eine flexible Nutzung ermöglicht.
Zu den exklusiven Ausstattungsmerkmalen gehören elegante Parkettböden, dreifach verglaste Kunststofffenster sowie ein offenes Raumkonzept, das die Integration einer modernen Wohnküche erlaubt. Ein großzügiger Balkon bietet angenehme Außenflächen und einen Teilblick auf die Alpen.
Zudem stehen ein überdachter PKW Stellplatz, ein Fahrstuhl, ein Abstellraum und ein DSL-Anschluss zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in der ersten und zweiten Etage des MFH´s mit insgesamt nur 5 Einheiten. Beide Geschosse der Wohnung sind nicht nur untern über eine eigene Innentreppe, sondern auch separat, barrierefrei vom Allgemeintreppenhaus über den Lift erreichbar. Schlafbereich und Zimmer, jeweils mit Balkon und großes Bad im 1. OG Wohnbereich mit Essküche, Balkon über 10 qm, Büro & Gäste -WC/Dusche im2. OG- dadurch bestehen unterschiedliche Möglichkeiten der Nutzung z.B. Einliegerwohnung für Gäste oder Pflegepersonal.
Zusätzlichen Komfort bietet ein separater Abstellraum, der sich direkt hinter dem überdachten Pkw-Stellplatz befindet. Ein moderner DSL-Anschluss sorgt für beste Konnektivität.
Lagebeschreibung Perfekte Lage:
Die Wohnung befindet sich am Rande der Altstadt- Oberstadt von Meersburg in seenaher Lage und der historischen Meersburg, nur einen Steinwurf entfernt von Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und der gesamten städtischen Infrastruktur, alles ist bequem fußläufig erreichbar. Auf einem der letzten freien Grundstücke wird das energetisch hochwertig durchdachte Mehrfamilienhaus gebaut.
In unmittelbarer Nähe kann über die Rad,- & Wanderwege bei einer entspannten Tour, der einmalige Blick auf den Bodensee und die Alpen genossen werden.
Wir haben hier die optimale Lage um eine Kleinstadt am See mit Ruhe und Entspannung zu vereinen.
Diese attraktive Neubauwohnung bietet durch ihre durchdachte Architektur höchsten Wohnkomfort.
Die Weinreben und die schönen Aussichtspunkte mit See,- & Alpenpanorama, für Genießer und Naturliebhaber, sind nur wenige Schritte entfernt und Sie wohnen, wo andere Urlaub machen.
Hier bekommen Sie nicht nur eine schöne Wohnung, sondern ein Stück Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich am Rande der Altstadt- Oberstadt von Meersburg in seenaher Lage und der historischen Meersburg, nur einen Steinwurf entfernt von Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und der gesamten städtischen Infrastruktur, alles ist bequem fußläufig erreichbar. Auf einem der letzten freien Grundstücke wird das energetisch hochwertig durchdachte Mehrfamilienhaus gebaut.
In unmittelbarer Nähe kann über die Rad,- & Wanderwege bei einer entspannten Tour, der einmalige Blick auf den Bodensee und die Alpen genossen werden.
Wir haben hier die optimale Lage um eine Kleinstadt am See mit Ruhe und Entspannung zu vereinen.
Diese attraktive Neubauwohnung bietet durch ihre durchdachte Architektur höchsten Wohnkomfort.
Die Weinreben und die schönen Aussichtspunkte mit See,- & Alpenpanorama, für Genießer und Naturliebhaber, sind nur wenige Schritte entfernt und Sie wohnen, wo andere Urlaub machen.
Hier bekommen Sie nicht nur eine schöne Wohnung, sondern ein Stück Lebensqualität.
Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt?!
Gerne beraten wir Sie zu Ihrem persönlichen Vorhaben und bringen Sie mit dem Bauträger und Architekten zusammen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und bitten Sie eine Telefonnummer anzugeben, auf der wir Sie auch tagsüber erreichen können.
Wir sind telefonisch ganztags erreichbar und stehen Ihnen gerne auch per WhatsApp zur Verfügung.
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Wir sind telefonisch ganztags erreichbar und stehen Ihnen gerne auch per WhatsApp zur Verfügung.
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