Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 88131 |
| Ort | Lindau (Bodensee) |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 88131 | Ort | Lindau (Bodensee) |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Verkauft wird diese moderne und schön geschnittene 3-Zi-Wohnung eines im Jahre 2010 erbauten Mehrfamilienhaus in Lindau - Niederhaus.
Die Wohnung ist sehr schön geschnitten. Der offene Wohnraum mit ca. 35,32 qm² ist sehr geräumig und bietet zudem einen Ausgang zum Süd-Balkon mit weiteren ca. 12,29 qm².
Des Weiteren gibt es ein Elternschlafzimmer mit ca. 14,42 m², ein Kinder-/Arbeitszimmer mit ca. 13,73 qm², ein Tageslichtbadezimmer mit ca. 9,63 qm², sowie ein Gäste-WC mit ca. 2,53 qm², eine Diele sowie ein großer Flur zum Badezimmer, der aufgrund seiner breite auch ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie einem zusätzlichen WC ausgestattet.
Die Wohnung ist sehr schön geschnitten. Der offene Wohnraum mit ca. 35,32 qm² ist sehr geräumig und bietet zudem einen Ausgang zum Süd-Balkon mit weiteren ca. 12,29 qm².
Des Weiteren gibt es ein Elternschlafzimmer mit ca. 14,42 m², ein Kinder-/Arbeitszimmer mit ca. 13,73 qm², ein Tageslichtbadezimmer mit ca. 9,63 qm², sowie ein Gäste-WC mit ca. 2,53 qm², eine Diele sowie ein großer Flur zum Badezimmer, der aufgrund seiner breite auch ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie einem zusätzlichen WC ausgestattet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.11.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+
Ausstattung Zur Wohnung gehört ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Diese sind leicht mit dem Personenaufzug erreichbar.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Fahrradraum.
Das Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet.
In den Wohnräumen wurde Laminat im Holzdesign verlegt.
Das Badezimmer und das Gäste-WC wurde gefliest.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohneinheiten.
Der Energieausweis wird beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Die Wohnung ist aktuell frei und kann für 1.400,- € kalt vermietet werden, hierbei beträgt die Rendite 3,12 %.. Die erste Vermietung der Wohnung bieten wir gerne unentgeltlich beim Kauf an.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Diese sind leicht mit dem Personenaufzug erreichbar.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Fahrradraum.
Das Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet.
In den Wohnräumen wurde Laminat im Holzdesign verlegt.
Das Badezimmer und das Gäste-WC wurde gefliest.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohneinheiten.
Der Energieausweis wird beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Die Wohnung ist aktuell frei und kann für 1.400,- € kalt vermietet werden, hierbei beträgt die Rendite 3,12 %.. Die erste Vermietung der Wohnung bieten wir gerne unentgeltlich beim Kauf an.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im ruhigen Lindauer Ortsteil Niederhaus mit sehr guter Infrastrukturanbindung sowie Haltestelle zum Stadtbus Lindau direkt vor der Türe..
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Lindau sowie der Edeka in Rothkreuz sind in wenigen Autominuten erreicht.
Nähe zur Natur mit Apfelplantagen, Waldstücken und Spielplätzen sowie der Möglichkeit direkt aus dem Haus zum Sport: Laufen, Fahrradfahren, Golfen.
Der 5-Sterne Campingplatz Gitzenweiler Hof ist in ein paar Minuten schnell erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Lindau sowie der Edeka in Rothkreuz sind in wenigen Autominuten erreicht.
Nähe zur Natur mit Apfelplantagen, Waldstücken und Spielplätzen sowie der Möglichkeit direkt aus dem Haus zum Sport: Laufen, Fahrradfahren, Golfen.
Der 5-Sterne Campingplatz Gitzenweiler Hof ist in ein paar Minuten schnell erreichbar.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Zuge einer Kontaktaufnahme/Exposéanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse benötigen.
Die Provision beträgt 2,38% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Änderung des Steuersatzes.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobilien Seegerer GbR und ihre Beauftragten erhält/erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Der Maklervertrag mit uns oder durch uns Beauftragte kommt mit der Inanspruchnahme unserer Tätigkeit als Makler oder durch eine schriftliche Vereinbarung auf der Grundlage dieses Exposés und seiner Bedingungen zustande und/oder die Unterschrift des Suchkundevertrages.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei Haftung übernehmen.
Im Rahmen Ihrer Anfrage und ausschließlich für diesen Zweck werden Ihre personenbezogenen Daten von uns verarbeitet, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung können Sie unter folgendem Link einsehen: http://www.immobilien-seegerer.de/datenschutzerklaerung/ .
Gerne können Sie uns telefonisch oder per E-Mail kontaktieren und auf Wunsch einen Gesprächstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Die Provision beträgt 2,38% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Änderung des Steuersatzes.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobilien Seegerer GbR und ihre Beauftragten erhält/erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Der Maklervertrag mit uns oder durch uns Beauftragte kommt mit der Inanspruchnahme unserer Tätigkeit als Makler oder durch eine schriftliche Vereinbarung auf der Grundlage dieses Exposés und seiner Bedingungen zustande und/oder die Unterschrift des Suchkundevertrages.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei Haftung übernehmen.
Im Rahmen Ihrer Anfrage und ausschließlich für diesen Zweck werden Ihre personenbezogenen Daten von uns verarbeitet, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung können Sie unter folgendem Link einsehen: http://www.immobilien-seegerer.de/datenschutzerklaerung/ .
Gerne können Sie uns telefonisch oder per E-Mail kontaktieren und auf Wunsch einen Gesprächstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
0
