Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 88131 |
| Ort | Lindau (Bodensee) / Reutin |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 88131 | Ort | Lindau (Bodensee) / Reutin |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss in Lindau-Reutin in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien.
Das Haus wurde 1996 gebaut. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbadezimmer, eine Küche mit Einbauküche, eine Diele sowie eine Terrasse mit Südausrichtung.
Das Haus ist unterkellert. Dort befindet sich der zur Wohnung gehörige Kellerraum sowie ein Fahrradraum.
Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Das Haus wurde 1996 gebaut. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbadezimmer, eine Küche mit Einbauküche, eine Diele sowie eine Terrasse mit Südausrichtung.
Das Haus ist unterkellert. Dort befindet sich der zur Wohnung gehörige Kellerraum sowie ein Fahrradraum.
Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.01.2028
Endenergieverbrauch: 90.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Parkett in den Wohnräumen und der Diele.
Fliesenböden im Bad und der Küche.
Bad mit großer Wanne, Waschbecken und WC.
Terrasse.
Waschmaschinenanschluss im Bad.
Außenstellplatz.
Kellerabteil.
Fahrradraum.
Fliesenböden im Bad und der Küche.
Bad mit großer Wanne, Waschbecken und WC.
Terrasse.
Waschmaschinenanschluss im Bad.
Außenstellplatz.
Kellerabteil.
Fahrradraum.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in Lindau-Reutin.
Eine Stadtbushaltestelle mit Halbstundentakt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung ist ideal, dennoch ist von der Straße wenig zu hören, da sich die Wohnung in zweiter Reihe befindet.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Reichweite. Darunter Bäckereien, eine Metzgerei, ein Discounter, bald auch in unmittelbarer Nähe der Drogeriemarkt DM sowie der Biosupermarkt Alnatura. Auch Restaurants sind direkt in der Umgebung zu finden.
Die Therme Lindau sowie das Bodenseeufer sind mit dem Rad oder dem Auto schnell erreicht.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und Nähe zur natürlichen Schönheit der Bodenseeregion.
Eine Stadtbushaltestelle mit Halbstundentakt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung ist ideal, dennoch ist von der Straße wenig zu hören, da sich die Wohnung in zweiter Reihe befindet.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Reichweite. Darunter Bäckereien, eine Metzgerei, ein Discounter, bald auch in unmittelbarer Nähe der Drogeriemarkt DM sowie der Biosupermarkt Alnatura. Auch Restaurants sind direkt in der Umgebung zu finden.
Die Therme Lindau sowie das Bodenseeufer sind mit dem Rad oder dem Auto schnell erreicht.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und Nähe zur natürlichen Schönheit der Bodenseeregion.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Zuge einer Kontaktaufnahme/Exposéanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse benötigen.
Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Provision, welche sich aus dem tatsächlichen, notariell beurkundeten Kaufpreis errechnet, regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Änderung des Steuersatzes.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobilien Seegerer GbR und ihre Beauftragten erhält/erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Der Maklervertrag mit uns oder durch uns Beauftragte kommt mit der Inanspruchnahme unserer Tätigkeit als Makler oder durch eine schriftliche Vereinbarung auf der Grundlage dieses Exposés und seiner Bedingungen zustande und/oder die Unterschrift des Suchkundevertrages.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei Haftung übernehmen.
Im Rahmen Ihrer Anfrage und ausschließlich für diesen Zweck werden Ihre personenbezogenen Daten von uns verarbeitet, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung können Sie unter folgendem Link einsehen: http://www.immobilien-seegerer.de/datenschutzerklaerung/ .
Gerne können Sie uns telefonisch oder per E-Mail kontaktieren und auf Wunsch einen Gesprächstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Provision, welche sich aus dem tatsächlichen, notariell beurkundeten Kaufpreis errechnet, regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Änderung des Steuersatzes.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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