Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 88131 |
| Ort | Lindau (Bodensee) / Aeschach |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 88131 | Ort | Lindau (Bodensee) / Aeschach |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Einmalige Gelegenheit in toller Lage von Lindau: Dieses exklusive Grundstück mit Altbestand im sogenannten "Gleisdreieck" vor der Lindauer Insel eröffnet Ihnen die seltene Möglichkeit, in direkter Nähe zum Bodensee und mit Seeblick Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Der bestehende Altbau ist abrissbereit. Er besteht aus einem Vollgeschoss plus ausgebautem Dachgeschoss. Geprüft werden kann anhand der Umgebungsbebauung aber sogar die Möglichkeit "II+Dach". Das kann allerdings nicht garantiert werden. Hierzu sollten Pläne erstellt und eine Bauvoranfrage eingereicht werden, um das volle Potenzial des Grundstücks zu erörtern.
Highlights:
* Grundstücksgröße: ca. 786 m²
* Altbestand vorhanden, aber abrissbereit
* Interessant bebaubar je nach Konzept & Genehmigung
* Seeblick
* 5 Gehminuten zum See und zur Lindauer Insel
* Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar
* Sämtliche Bildungseinrichtungen in der Nähe (Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen)
Der bestehende Altbau ist abrissbereit. Er besteht aus einem Vollgeschoss plus ausgebautem Dachgeschoss. Geprüft werden kann anhand der Umgebungsbebauung aber sogar die Möglichkeit "II+Dach". Das kann allerdings nicht garantiert werden. Hierzu sollten Pläne erstellt und eine Bauvoranfrage eingereicht werden, um das volle Potenzial des Grundstücks zu erörtern.
Highlights:
* Grundstücksgröße: ca. 786 m²
* Altbestand vorhanden, aber abrissbereit
* Interessant bebaubar je nach Konzept & Genehmigung
* Seeblick
* 5 Gehminuten zum See und zur Lindauer Insel
* Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar
* Sämtliche Bildungseinrichtungen in der Nähe (Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen)
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Lagebeschreibung Lindau gehört zu den begehrtesten Wohnlagen am Bodensee – und dieses Grundstück liegt in einer hervorragenden Mikro-Lage der Stadt.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie vom "Gleisdreieck" aus, in welchem das Grundstück liegt, die historische Altstadt auf der Lindauer Insel, den Hafen, den Bahnhof und alle wichtigen Nahversorger. Gleichzeitig genießen Sie hier eine tolle Lage und einen herrlichen Ausblick in Richtung See.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, stilvollen Neubauten und viel Grün. Der ideale Ort für ein anspruchsvolles Wohnprojekt – sei es für Sie selbst oder als zukunftsorientierte Investition.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie vom "Gleisdreieck" aus, in welchem das Grundstück liegt, die historische Altstadt auf der Lindauer Insel, den Hafen, den Bahnhof und alle wichtigen Nahversorger. Gleichzeitig genießen Sie hier eine tolle Lage und einen herrlichen Ausblick in Richtung See.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, stilvollen Neubauten und viel Grün. Der ideale Ort für ein anspruchsvolles Wohnprojekt – sei es für Sie selbst oder als zukunftsorientierte Investition.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Zuge einer Kontaktaufnahme/Exposéanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse benötigen.
Die Provision, welche sich aus dem tatsächlichen, notariell beurkundeten Kaufpreis errechnet, regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Änderung des Steuersatzes.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobilien Seegerer GbR und ihre Beauftragten erhält/erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Der Maklervertrag mit uns oder durch uns Beauftragte kommt mit der Inanspruchnahme unserer Tätigkeit als Makler oder durch eine schriftliche Vereinbarung auf der Grundlage dieses Exposés und seiner Bedingungen zustande und/oder die Unterschrift des Suchkundevertrages.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei Haftung übernehmen.
Im Rahmen Ihrer Anfrage und ausschließlich für diesen Zweck werden Ihre personenbezogenen Daten von uns verarbeitet, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung können Sie unter folgendem Link einsehen: http://www.immobilien-seegerer.de/datenschutzerklaerung/ .
Gerne können Sie uns telefonisch oder per E-Mail kontaktieren und auf Wunsch einen Gesprächstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Die Provision, welche sich aus dem tatsächlichen, notariell beurkundeten Kaufpreis errechnet, regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Änderung des Steuersatzes.
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