Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 88131 |
| Ort | Lindau |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Hausgeld | 290 € |
| Außen-Provision | 3,57% zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 88131 | Ort | Lindau |
| Land | Deutschland | Etage | 4 |
| Kaufpreis | 320.000 € | Hausgeld | 290 € |
| Außen-Provision | 3,57% zzgl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Inselwohnung mit Wohlfühlcharakter. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines typischen Inselhauses (ohne Lift); einem Mehrfamlienhaus mit 8 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten (Gaststätte und Bar). Das ehemalige Brauereigebäude wurde ursprünglich im 15. Jahrhundert gebaut und 2004 saniert. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Es besteht allerdings für das gesamte Jahr 2024 eine Kündigungsfrist von 1 Monat zum Monatsende. Die Kaltmiete beträgt € 684,-.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Ausstattung Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche (Wohnzimmer offen zur Küche) und ein Badezimmer. Die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen belegt. Das Badezimmer ist mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Dachboden ist jeder Wohnung ein Abstellraum zugeordnet.
Lagebeschreibung Die Lage ist wunderschön. Die Wohnung befindet sich im Herzen der Lindauer Insel. Eine historische Insel mit unverwechselbarem Charme, umgeben von einem glasklaren See und grünem Umland. Von hier aus sind Sie in wenigen Gehminuten am "Kleinen See", am Hafen und dem gesamten Uferbereich. Sie ist idealer Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitaktivitäten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf der Insel vorhanden und fußläufig erreichbar.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf der Insel vorhanden und fußläufig erreichbar.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Zuge einer Kontaktaufnahme/Exposéanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse benötigen.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. und errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis. Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig. Immobilien Seegerer GbR und ihre Beauftragten erhält/erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Der Maklervertrag mit uns oder durch uns Beauftragte kommt mit der Inanspruchnahme unserer Tätigkeit als Makler oder durch eine schriftliche Vereinbarung auf der Grundlage dieses Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei Haftung übernehmen.
Im Rahmen Ihrer Anfrage und ausschließlich für diesen Zweck werden Ihre personenbezogenen Daten von uns verarbeitet, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung können Sie unter folgendem Link einsehen: http://www.immobilien-seegerer.de/datenschutzerklaerung/.
Gerne können Sie uns telefonisch oder per E-Mail kontaktieren und auf Wunsch einen Gesprächstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. und errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis. Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig. Immobilien Seegerer GbR und ihre Beauftragten erhält/erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Der Maklervertrag mit uns oder durch uns Beauftragte kommt mit der Inanspruchnahme unserer Tätigkeit als Makler oder durch eine schriftliche Vereinbarung auf der Grundlage dieses Exposés und seiner Bedingungen zustande.
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