Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 88131 |
| Ort | Lindau (Bodensee) / Lindau Insel |
| Straße | Bahnhofplatz |
| Hausnummer | 8 |
| Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete | 1.890 € |
| Kaltmiete | 2.249,10 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 2.427,60 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.780,- |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel | Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 88131 | Ort | Lindau (Bodensee) / Lindau Insel |
| Straße | Bahnhofplatz | Hausnummer | 8 |
| Land | Deutschland | Netto Kaltmiete | 1.890 € |
| Kaltmiete | 2.249,10 € | Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 2.427,60 € | Währung | € |
| Kaution | 3.780,- |
Objektbeschreibung Diese attraktive Gewerbefläche mit durchgängiger Schaufensterfront ist ab sofort verfügbar. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage auf der Lindauer Insel und bietet eine Verkaufsfläche von ca. 102 m².
Die Fläche gliedert sich in insgesamt vier Räume, einen kleinen Flur mit rückwärtigem Ausgang sowie ein WC. Der helle Haupt-Verkaufsraum ist straßenseitig ausgerichtet. Im hinteren Bereich befinden sich ein ein weiterer Raum mit Fenstern, zwei Lagerräume sowie ein zusätzlicher Abstellraum und das WC.
Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Verkaufs-, Arbeits- und Lagerflächen.
Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Die Fläche gliedert sich in insgesamt vier Räume, einen kleinen Flur mit rückwärtigem Ausgang sowie ein WC. Der helle Haupt-Verkaufsraum ist straßenseitig ausgerichtet. Im hinteren Bereich befinden sich ein ein weiterer Raum mit Fenstern, zwei Lagerräume sowie ein zusätzlicher Abstellraum und das WC.
Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Verkaufs-, Arbeits- und Lagerflächen.
Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Ausstattung Hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden in allen Räumen
Fliesenböden im WC und Vorraum
WC mit Waschbecken
Gaszentralheizung
Zahlreiche öffentliche Parkplätze direkt vor dem Objekt
Fliesenböden im WC und Vorraum
WC mit Waschbecken
Gaszentralheizung
Zahlreiche öffentliche Parkplätze direkt vor dem Objekt
Lagebeschreibung Die Lindauer Insel zählt zu den beliebtesten Touristenzielen Bayerns und ist bekannt für ihre historische Altstadt, die Nähe zum Bodensee sowie ihre hohe Aufenthaltsqualität. Die Gewerbefläche liegt im Herzen der Insel, in unmittelbarer Umgebung zahlreicher Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants und Sehenswürdigkeiten.
Die Lage profitiert von einer sehr hohen Fußgängerfrequenz sowie zusätzlichem Autoverkehr. Der Hafen und der Bahnhof der Lindauer Insel sind nur wenige Meter entfernt und sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende.
Die Lage profitiert von einer sehr hohen Fußgängerfrequenz sowie zusätzlichem Autoverkehr. Der Hafen und der Bahnhof der Lindauer Insel sind nur wenige Meter entfernt und sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende.
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