Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 88131 |
| Ort | Lindau (Bodensee) / Bad Schachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaltmiete | 1.300 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Warmmiete | 1.760 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.600 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 88131 | Ort | Lindau (Bodensee) / Bad Schachen |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Kaltmiete | 1.300 € | Nebenkosten | 400 € |
| Warmmiete | 1.760 € | Währung | € |
| Kaution | 2.600 € |
Objektbeschreibung Wir bitten darum, Anfragen ausschließlich per E-mail zu stellen.
Diese großzügige Etagenwohnung im 1. OG (ohne Lift) in der Schachener Straße im beliebten Lindauer Stadtteil Bad Schachen überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für eine komfortable Wohnlandschaft und bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den sehr großen Süd-West-Eckbalkon, der viele Sonnenstunden bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Ein besonderes Detail der Wohnung ist der gemütliche Kachelofen im Bereich vor der Küche, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wärme und ein behagliches Ambiente sorgt.
Neben einem hellen Schlafzimmer stehen ein separates Gästezimmer (Durchgangszimmer) sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits- oder Hobbyraum eignet. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und damit Raum für gemeinsame Mahlzeiten. Eine Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden (Ablöse: € 2.000,-).
Das Badezimmer wird vor dem Einzug vollständig renoviert und präsentiert sich somit in neuem Zustand. In den Wohnräumen sorgen Parkettböden für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.
Die Lage in Bad Schachen zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen der Region. Der Lindenhofpark mit direktem Zugang zum Bodensee ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Erholung am Wasser ein. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Rossmann, Bäckereien sowie Apotheke und Ärzte sind schnell erreichbar.
Eine Stadtbushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, der Bahnhof Enzisweiler ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Anbindung an Lindau, Bregenz und die gesamte Bodenseeregion.
Diese großzügige Etagenwohnung im 1. OG (ohne Lift) in der Schachener Straße im beliebten Lindauer Stadtteil Bad Schachen überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für eine komfortable Wohnlandschaft und bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den sehr großen Süd-West-Eckbalkon, der viele Sonnenstunden bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Ein besonderes Detail der Wohnung ist der gemütliche Kachelofen im Bereich vor der Küche, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wärme und ein behagliches Ambiente sorgt.
Neben einem hellen Schlafzimmer stehen ein separates Gästezimmer (Durchgangszimmer) sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits- oder Hobbyraum eignet. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und damit Raum für gemeinsame Mahlzeiten. Eine Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden (Ablöse: € 2.000,-).
Das Badezimmer wird vor dem Einzug vollständig renoviert und präsentiert sich somit in neuem Zustand. In den Wohnräumen sorgen Parkettböden für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.
Die Lage in Bad Schachen zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen der Region. Der Lindenhofpark mit direktem Zugang zum Bodensee ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Erholung am Wasser ein. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Rossmann, Bäckereien sowie Apotheke und Ärzte sind schnell erreichbar.
Eine Stadtbushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, der Bahnhof Enzisweiler ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Anbindung an Lindau, Bregenz und die gesamte Bodenseeregion.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.03.2025
Endenergieverbrauch: 95.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen
Helles Schlafzimmer
Separates Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice
Zusätzliches Gästezimmer
Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch
(Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden für € 2.000,-)
Sehr großer Süd-West-Eckbalkon mit viel Sonne
Badezimmer wird vor Einzug vollständig renoviert
Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Außenstellplatz
Helles Schlafzimmer
Separates Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice
Zusätzliches Gästezimmer
Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch
(Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden für € 2.000,-)
Sehr großer Süd-West-Eckbalkon mit viel Sonne
Badezimmer wird vor Einzug vollständig renoviert
Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Außenstellplatz
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Schachener Straße im beliebten Lindauer Stadtteil Bad Schachen – einer der begehrtesten Wohnlagen am Bodensee.
Bad Schachen steht für ruhiges, naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Der Lindenhofpark mit direktem Zugang zum Bodensee ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, zum Verweilen am Wasser und zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Nahversorgung: Rewe, Rossmann, Bäckereien, Apotheke sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Eine Stadtbushaltestelle liegt direkt vor dem Haus, der Bahnhof Enzisweiler ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Dadurch besteht eine gute Anbindung an Lindau, Bregenz und die gesamte Bodenseeregion.
Die Kombination aus ruhiger Lage, naturnahem Umfeld und guter Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare oder Einzelpersonen, die komfortables Wohnen in einer der schönsten Regionen Deutschlands schätzen.
Bad Schachen steht für ruhiges, naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Der Lindenhofpark mit direktem Zugang zum Bodensee ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, zum Verweilen am Wasser und zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Nahversorgung: Rewe, Rossmann, Bäckereien, Apotheke sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Eine Stadtbushaltestelle liegt direkt vor dem Haus, der Bahnhof Enzisweiler ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Dadurch besteht eine gute Anbindung an Lindau, Bregenz und die gesamte Bodenseeregion.
Die Kombination aus ruhiger Lage, naturnahem Umfeld und guter Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare oder Einzelpersonen, die komfortables Wohnen in einer der schönsten Regionen Deutschlands schätzen.
Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei Haftung übernehmen.
Im Rahmen Ihrer Anfrage und ausschließlich für diesen Zweck werden Ihre personenbezogenen Daten von uns verarbeitet, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung können Sie unter folgendem Link einsehen: http://www.immobilien-seegerer.de/datenschutzerklaerung/.
Gerne können Sie uns telefonisch oder per E-Mail kontaktieren und auf Wunsch einen Gesprächstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
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