*Kernsaniertes Traumhaftes Einfamilienhaus*
Doppelhaushälfte, 150 m², 5 Zimmer, 08132 Mülsen
Details
| ImmoNr | 09-117-25-DHH |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 08132 |
| Ort | Mülsen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 600 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Erdgas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 09-117-25-DHH | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 08132 |
| Ort | Mülsen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² | Grundstücksgröße | 600 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Erdgas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 289.000 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Entdecke Dein neues Zuhause in Mülsen – eine neuwertige Doppelhaushälfte, die all Deine Wohnträume wahr werden lässt! Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² bietet dieses charmante Haus alle Annehmlichkeiten, die Du Dir nur wünschen kannst. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt auf zwei Etagen, findest Du hier genügend Platz für die ganze Familie.
Freu Dich auf insgesamt fünf einladende Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Dir und Deinen Liebsten erholsame Nächte bescheren. Zwei moderne Badezimmer stehen bereit, um Dir den Start in den Tag zu erleichtern. Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet die perfekte Kulisse für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Keller, der Dir zusätzlichen Stauraum oder kreative Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Und das Beste daran? Dein neues Zuhause steht ab sofort für Dich bereit! Worauf wartest Du noch? Ergreife die Chance und mach diese neuwertige Doppelhaushälfte zu Deinem neuen Lebensmittelpunkt. Erlebe modernes Wohnen in einer aufstrebenden Region und lass Dich von den Vorzügen begeistern!
Freu Dich auf insgesamt fünf einladende Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Dir und Deinen Liebsten erholsame Nächte bescheren. Zwei moderne Badezimmer stehen bereit, um Dir den Start in den Tag zu erleichtern. Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet die perfekte Kulisse für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Keller, der Dir zusätzlichen Stauraum oder kreative Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Und das Beste daran? Dein neues Zuhause steht ab sofort für Dich bereit! Worauf wartest Du noch? Ergreife die Chance und mach diese neuwertige Doppelhaushälfte zu Deinem neuen Lebensmittelpunkt. Erlebe modernes Wohnen in einer aufstrebenden Region und lass Dich von den Vorzügen begeistern!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.10.2035
Endenergiebedarf: 120.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1934
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Klasse: D
Ausstattung * Moderne Einbauküche
* Außenjalousien
* Tageslichtbad mit Dusche im EG
* Tageslichtbad mit Dusche und Wanne im 1.OG
* 4 Schlafzimmer
* Großzügiges Wohnzimmer
* Kernsanierung des gesamten Objektes 2015-2017
* teilweiße Fußbodenheizung
* Garage
* Caport
* Freier Stellplatz
* Glasfaser
* Außenjalousien
* Tageslichtbad mit Dusche im EG
* Tageslichtbad mit Dusche und Wanne im 1.OG
* 4 Schlafzimmer
* Großzügiges Wohnzimmer
* Kernsanierung des gesamten Objektes 2015-2017
* teilweiße Fußbodenheizung
* Garage
* Caport
* Freier Stellplatz
* Glasfaser
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Mülsen, Ortsteil St. Micheln, im Landkreis Zwickau im Bundesland Sachsen. Mülsen ist mit rund 11.000 Einwohnern die einwohnerstärkste Landgemeinde Sachsens und liegt unmittelbar nordöstlich der Stadt Zwickau. Durch die Nähe zur Kreisstadt, aber auch zu den umliegenden Städten wie Lichtenstein, Hartenstein und Glauchau, verfügt der Standort über eine gute regionale Anbindung.
Die Lichtensteiner Straße ist eine wichtige Verbindungsachse innerhalb des Ortsteils St. Micheln. Sie verläuft in Richtung der Stadt Lichtenstein/Sachsen und ist zugleich an die überörtlichen Verkehrswege angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B173 sowie die Anschlussstellen an die Autobahn A72 ist die Region in kurzer Fahrzeit an das überregionale Straßennetz angebunden. Damit sind auch die Städte Chemnitz und Zwickau sowie die Metropolregion Leipzig gut erreichbar.
Der öffentliche Nahverkehr wird über Buslinien gewährleistet, die regelmäßig Verbindungen nach Zwickau und in die umliegenden Gemeinden herstellen.
Die Umgebung des Grundstücks ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt. Entlang der Lichtensteiner Straße finden sich Ein- und Mehrfamilienhäuser, teilweise mit angrenzenden Gärten. Die Bebauung ist aufgelockert, wodurch ein ruhiges und kleinstädtisch geprägtes Wohnumfeld entsteht. Gleichzeitig sind in fußläufiger Entfernung kleinere Dienstleistungs- und Versorgungsangebote erreichbar, darunter Bäckereien, Gaststätten sowie kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Größere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungseinrichtungen befinden sich im Ortszentrum von Mülsen sowie in der nahen Stadt Zwickau.
Die Lichtensteiner Straße ist eine wichtige Verbindungsachse innerhalb des Ortsteils St. Micheln. Sie verläuft in Richtung der Stadt Lichtenstein/Sachsen und ist zugleich an die überörtlichen Verkehrswege angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B173 sowie die Anschlussstellen an die Autobahn A72 ist die Region in kurzer Fahrzeit an das überregionale Straßennetz angebunden. Damit sind auch die Städte Chemnitz und Zwickau sowie die Metropolregion Leipzig gut erreichbar.
Der öffentliche Nahverkehr wird über Buslinien gewährleistet, die regelmäßig Verbindungen nach Zwickau und in die umliegenden Gemeinden herstellen.
Die Umgebung des Grundstücks ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt. Entlang der Lichtensteiner Straße finden sich Ein- und Mehrfamilienhäuser, teilweise mit angrenzenden Gärten. Die Bebauung ist aufgelockert, wodurch ein ruhiges und kleinstädtisch geprägtes Wohnumfeld entsteht. Gleichzeitig sind in fußläufiger Entfernung kleinere Dienstleistungs- und Versorgungsangebote erreichbar, darunter Bäckereien, Gaststätten sowie kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Größere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungseinrichtungen befinden sich im Ortszentrum von Mülsen sowie in der nahen Stadt Zwickau.
Sonstiges Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Des Weiteren möchten wir Sie darüber informieren, dass wir durch das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind, bei Erstkontakt Ihre kompletten Daten aufzunehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Bitte schreiben Sie an info@sehr-immobilien.de oder nutzen das Kontaktformular, wenn Ihnen unser Haus gefällt. Wir leiten den Schriftverkehr an den Eigentümer weiter. Dieser trifft die Auswahl, wer einen Termin für eine Besichtigung erhält. Darum ist es wichtig, nicht nur Ihr Interesse an unserem Haus zu bekunden, sondern sich gleich im ersten Schreiben kurz vorzustellen. Somit weiß der Eigentümer gleich, ob ein echtes Interesse an seinem Haus besteht.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Des Weiteren möchten wir Sie darüber informieren, dass wir durch das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind, bei Erstkontakt Ihre kompletten Daten aufzunehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Bitte schreiben Sie an info@sehr-immobilien.de oder nutzen das Kontaktformular, wenn Ihnen unser Haus gefällt. Wir leiten den Schriftverkehr an den Eigentümer weiter. Dieser trifft die Auswahl, wer einen Termin für eine Besichtigung erhält. Darum ist es wichtig, nicht nur Ihr Interesse an unserem Haus zu bekunden, sondern sich gleich im ersten Schreiben kurz vorzustellen. Somit weiß der Eigentümer gleich, ob ein echtes Interesse an seinem Haus besteht.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Katrin Sehr
