Repräsentative Büro- und Praxisflächen in bester Lage in historischer Innenstadt ab ca. 100 qm
Bürofläche, , Zimmer, 84028 Landshut
Details
| externe Objnr | AL031 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 84028 |
| Ort | Landshut |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 350 m² |
| Gesamtfläche | 350 m² |
| Ladenfläche | 350 m² |
| Bürofläche | 350 m² |
| Gewerbefläche | 350 m² |
| Boden | Nach Mieterwunsch |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Außen-Provision | 3 Nettokaltmieten, zuzüglich 19% MwSt d.h. 3,57 Kaltmieten incl. MwST |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | AL031 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 84028 |
| Ort | Landshut | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 350 m² | Gesamtfläche | 350 m² |
| Ladenfläche | 350 m² | Bürofläche | 350 m² |
| Gewerbefläche | 350 m² | Boden | Nach Mieterwunsch |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Außen-Provision | 3 Nettokaltmieten, zuzüglich 19% MwSt d.h. 3,57 Kaltmieten incl. MwST |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Gebäude zählt zu den ältesten Häusern in der historischen Altstadt der Stadt Landshut. Es wird im Augenblick grundlegend saniert und Ende 2024 fertiggestellt. In den oberen Stockwerken entstehen Büro-und Praxisflächen auf einer Grundfläche von 350 qm die nach Mieterwünschen teilbar sind. Das gesamte Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen. Im Zuge der Sanierung werden die Schaufenster, die Fenster und Böden erneuert. Die gesamt Haustechnik wird auf den neusten Stand gebracht. Die Bodenbeläge und die Innenausstattung können mit dem Vermieter noch abgesprochen werden. Im Erdgeschoss entstehen exklusive und moderne Verkaufsflächen bzw. Einzelhandelsflächen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Ausstattung Das historische und denkmalgeschützte Gebäude wird derzeit grundlegend saniert. Änderungswünsche können mit dem Vermieter abgesprochen werden.
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in 1A - Lage mitten in der historischen Innenstadt von Landshut. Zum Rathaus sind es nur ca. 100 Meter. Alle wichtigen Geschäfte, Praxen und Kanzleien befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Landshut hat ca. 74.000 Einwohner und ein Einzugsgebiet von ungefähr 400.000 Menschen. Die Hauptstadt des Regierungsbezirkes Niederbayern verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. So sind es zur Autobahn A92 nur ca. 5 Fahrminuten und der Hauptbahnhof von Landshut ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen.
Die Stadt Landshut hat ca. 74.000 Einwohner und ein Einzugsgebiet von ungefähr 400.000 Menschen. Die Hauptstadt des Regierungsbezirkes Niederbayern verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. So sind es zur Autobahn A92 nur ca. 5 Fahrminuten und der Hauptbahnhof von Landshut ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen.
Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen. Der Mietpreis hängt von der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrages ab.
