Wohnen über zwei Ebenen 2 Dachterrassen und 1 Balkon herrlicher Blick über Leipzig
Maisonette, 100 m², 3 Zimmer, 04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg
Details
| externe Objnr | TA625 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 04317 |
| Ort | Leipzig / Reudnitz-Thonberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 12 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 25 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 369.000 € |
| Hausgeld | 250 € |
| Außen-Provision | zuzüglich 3,57% der Kaufpreissumme incl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | TA625 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 04317 |
| Ort | Leipzig / Reudnitz-Thonberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² | Nutzfläche | 12 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 25 m² | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Kaufpreis | 369.000 € |
| Hausgeld | 250 € | Außen-Provision | zuzüglich 3,57% der Kaufpreissumme incl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese wunderschöne sanierte Wohnung verfügt über 2 Ebenen , gegenüber einem Park, im Leipziger Stadtteil Reudnitz. Bei der Sanierung im Jahre 1999-2000 wurde viel Wert auf die Erhaltung historischer Details gelegt. Auf einen Aufzug wurde jedoch nicht verzichtet. Die Wohnung liegt im dritten und vierten Stock eines Mehrfamilienhauses. Im Vierten Stock befindet sich die große Küche mit Essplatz und Zugang zum Balkon. Eine großer Eingangsbereich kann verschiedentlich genutzt werden. Auf dieser Ebene befindet sich auch noch ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Über eine wunderschöne Treppe erreichen Sie das nächste Geschoss. Hier befindet sich das Wohnzimmer und ein Bad mit Dusche. Von den beiden Dachterrassen haben Sie einen wunderbaren Blick über Leipzig bis zum Völkerschlachtdenkmal. Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.04.2028
Endenergieverbrauch: 90.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Die schöne im Jahre 1999-2000 sanierte Maisonette Wohnung ist in Reudnitz gelegen. Die Wohnung im vierten Stock verfügt über einen Balkon den man über die Küche erreicht Durch die ideale Größe der Küche lässt sich dort auch ein Essplatz einrichten. Die Maisonette Wohnung verfügt über ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche und ein Fenster. In der ca. 100qm großen Wohnung über zwei Ebenen befindet sich in der ersten Ebene die Küche mit Essplatz und Balkon ein Schlafzimmer eine große Diele die sich vielfältig nutzen lässt. Auf der zweiten Ebene befindet sich das Wohnzimmer mit zwei Dachterrassen mit Blick über Leipzig bis zum Völkerschlachtdenkmal. Ein Bad mit Dusche befinden sich ebenfalls in dieser Etage. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Aufzug wurde bei der Renovierung eingebaut. Ein Parkplatz direkt hinter dem Haus kann gemietet werden. Bei der Renovierung des Mehrfamilienhauses wurde auch besonderer Wert auf die Erhaltung der Fassade gelegt, die unter Denkmalschutz steht, gelegt. Ein liebevoll renovierter Eingang mit dem Treppenhaus bringt Sie zu Ihrer Wohnung. Es ist auch ein Abstellraum vorhanden.
Lagebeschreibung Die Wohnung ist trotz zur nähe der Innenstadt sehr ruhig gelegen. Mit dem Stadtteil Thonberg liegt Reudnitz zwischen dem Zentrum Ost und dem Stadtteil Anger-Crottendorf und bietet mit kurzen Wegen in die Innenstadt ideale Standortbedingungen für urbanes Wohnen in innenstädtischer Wohnlage. Die Innenstadt ist nur ca. 2 Kilometer entfernt und ist mit der Straßenbahn und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen. Sämtliche Nahversorger, wie Ärzte, Apotheken, Discounter, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Parks laden zum Erholen und Entspannen ein. Die nähere Umgebung wurde in den letzten Jahren saniert und verschönert. Durch die optimale Lage der Wohnung sind die großen Arbeitgeber wie DHL, Porsche, BMW, Siemens, Amazon und der Flughafen schnell zu erreichen.
Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
