Wunderschöne 3-Zimmer DG-Wohnung mit eigenem Garten und Balkon
Dachgeschoss, 96 m², 3 Zimmer, 84051 Essenbach
Details
| externe Objnr | QQ988 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 84051 |
| Ort | Essenbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 10 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 200 € |
| Außen-Provision | zuzüglich 3,57% der Kaufpreissumme incl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Details
| externe Objnr | QQ988 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 84051 |
| Ort | Essenbach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 96 m² | Nutzfläche | 20 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 10 m² |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Garage | Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € | Hausgeld | 200 € |
| Außen-Provision | zuzüglich 3,57% der Kaufpreissumme incl. 19% MwSt. | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung in einem Dreifamilienhaus mit Balkon und eigenem Gartenanteil ist absolut ruhig gelegen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Im Wohnzimmer kann ein Holzofen angeschlossen werden. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf den Balkon mit einem wunderschönen Weitblick. Es sind zwei Schlafzimmer vorhanden. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und die Küche ist groß genug um es auch als Esszimmer zu benutzen. Das Bad ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet und hat auch ein Fenster. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Für den PKW steht eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.04.2034
Endenergieverbrauch: 120.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D
Ausstattung Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Das Bad mit Dusche und Wanne hat auch ein Fenster. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Es sind zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer in der DG Wohnung. Ein Garten mit Gartenhaus und ein Balkon laden zum Erholen und Entspannen ein. Im Wohnzimmer kann ein Holzofen angeschlossen werden. Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung. Für den PKW gibt es eine Garage und einen Stellplatz. Glasfaseranschluss, Telekom, und Kabel Deutschland (Vodafone) sind im Haus.
Lagebeschreibung Die großzügige 3-Zimmerwohnung in einem Dreifamilienhaus mit eigenem Gartenanteil und Balkon ist absolut ruhig in Oberahrain gelegen. Der eigene Garten mit Gartenhaus und der Balkon laden zum Erholen und entspannen ein. Sämtliche Nahversorger wie Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte und Discounter sind schnell und bequem zu erreichen. In der Gemeinde Essenbach befindet sich die Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen sind in Landshut. Durch die B15N ist die Autobahn A92 nach München bzw. Deggendorf in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Flughafen München ist nur ca. 25 Minuten entfernt. Nach Regensburg sind es nur ca. 15 Minuten und nach Landshut ca. 10 Minuten. Das Freibad erreichen Sie in Wenigen Minuten zu Fuß.
Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
