Terrassenwohnung zum Wohlfühlen in Landshut-West
Terrasse, 88 m², 3 Zimmer, 84034 Landshut West
Details
| externe Objnr | RJ377 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Terrasse |
| PLZ | 84034 |
| Ort | Landshut West |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 20 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Hausgeld | 372 € |
| Außen-Provision | zuzüglich 3,57% der Kaufpreissumme incl. 19% MWSt.zuzüglich 3,57% der Kaufpreissumme incl. 19% MWSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| externe Objnr | RJ377 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Terrasse | PLZ | 84034 |
| Ort | Landshut West | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 88 m² | Nutzfläche | 30 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 20 m² | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Etagenzahl | 1 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 399.000 € | Hausgeld | 372 € |
| Außen-Provision | zuzüglich 3,57% der Kaufpreissumme incl. 19% MWSt.zuzüglich 3,57% der Kaufpreissumme incl. 19% MWSt. | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse ist absolut ruhig gelegen im Landshuter Westen
(Löschenbrand). Die Wohnung hat eine ca. 20 qm große Terrasse mit vorgelagerter Wiese so gut wie uneinsehbar. Von der großen Eingangsdiele erreichen Sie sämtliche Zimmer. Von dem ca. 25 qm großen Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse. Es befinden sich zwei Schlafzimmer,
eine Küche, ein Bad, ein Gäste WC ein Abstellraum sowie eine Garderobe in der Wohnung. Zur Wohnung gehören ein eigenes Keller- und Speicherabteil. Die Wohnung wurde renoviert es müssen jedoch noch neue Böden verlegt bzw. das Bad und das Gäste WC hergerichtet werden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für Euro 15.000,-- erworben werden.
(Löschenbrand). Die Wohnung hat eine ca. 20 qm große Terrasse mit vorgelagerter Wiese so gut wie uneinsehbar. Von der großen Eingangsdiele erreichen Sie sämtliche Zimmer. Von dem ca. 25 qm großen Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse. Es befinden sich zwei Schlafzimmer,
eine Küche, ein Bad, ein Gäste WC ein Abstellraum sowie eine Garderobe in der Wohnung. Zur Wohnung gehören ein eigenes Keller- und Speicherabteil. Die Wohnung wurde renoviert es müssen jedoch noch neue Böden verlegt bzw. das Bad und das Gäste WC hergerichtet werden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für Euro 15.000,-- erworben werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.04.2028
Endenergieverbrauch: 130.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Zur Wohnung gehören ein eigenes Keller- und Speicherabteil. Die Wohnung wurde teilweise renoviert d.h. die Wände und Fenster wurden neu gestrichen. Die Bodenbeläge wurden entfernt jedoch nicht erneuert, wegen dem Verkauf der Wohnung. Die Bäder müssten umgearbeitet werden aus dem gleichen Grund wurde das nicht in Auftrag gegeben. Der Tiefgaragenstellplatz kann für
Euro 15.000,-- erworben werden. Auf der großzügigen fast uneinsehbaren Terrasse und dem davor liegenden Garten, der mit Sträuchern bepflanzt ist wunderbar Erholen.
Euro 15.000,-- erworben werden. Auf der großzügigen fast uneinsehbaren Terrasse und dem davor liegenden Garten, der mit Sträuchern bepflanzt ist wunderbar Erholen.
Lagebeschreibung Die Terrassenwohnung (Oberthweg) liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden im Landshuter Westen (Löschenbrand) in einer verkehrsberuhigten Zone. Das Hans Leinberger Gymnasium ist nur ca. 500 Meter entfernt. Die hervorragende Infrastruktur passt für jeden Lebensabschnitt. Der Landshuter Westen ist geprägt von hoher Lebensqualität und naturnahem Umfeld. Die Flutmulde befindet sich nahezu direkt vor der Haustüre und lädt zum Fahrradfahren und Spazierengehen ein. Weitere Freizeitmöglichkeiten wie zahlreiche Grünflächen und Parks schaffen einen hohen Erholungswert im Alltag. Sämtliche Nahversorger wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarf sind schnell und bequem zu erreichen. Die Landshuter Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus dessen Haltestelle in unmittelbarer Nähe befindet in wenigen Minuten zu erreichen. Die A92 nach München erreichen Sie nach wenigen Fahrminuten. München erreichen Sie mit dem PKW in ca. 50 Minuten und den Flughafen Franz-Josef-Strauß in ca. 30 Minuten. Der Landshuter Westen ist einer der attraktivsten Wohngegen der Stadt Landshut. Auf der großzügigen Terrasse ca. 20 qm und den davorliegenden Garten lässt es sich nach der Alltagsarbeit wunderbar erholen.
Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
