Luxuriöses Zweifamilienhaus für die Familie bzw. Wohn- und Geschäftshaus
Zweifamilienhaus, 300 m², 10 Zimmer, 93359 Wildenberg
Details
| externe Objnr | OK157 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 93359 |
| Ort | Wildenberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 300 m² |
| Nutzfläche | 200 m² |
| Grundstücksgröße | 1.180 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 995.000 € |
| Außen-Provision | zuzüglich 2,38 % der Kaufpreissumme incl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 5 |
Details
| externe Objnr | OK157 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 93359 |
| Ort | Wildenberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 300 m² | Nutzfläche | 200 m² |
| Grundstücksgröße | 1.180 m² | Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 | Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Kaufpreis | 995.000 € |
| Außen-Provision | zuzüglich 2,38 % der Kaufpreissumme incl. 19 % MwSt. | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 5 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das stilvolle Zweifamilienhaus befindet sich in einer kleinen Gemeinde Nähe Neustadt an der Donau. Die Immobilie kann als Familienanwesen bzw. auch als Wohn- und Gewerbeimmobilie genutzt werden. Das Zweifamilienhaus ist vollständig unterkellert und mit Fitnessraum und Sauna ausgestattet. Auch ein Gästezimmerbefindet sich im Untergeschoss. Das Wohn- und Esszimmer liegt auf zwei Ebenen. Über das Esszimmer kommen Sie in den Wintergarten und über das Wohnzimmer erreichen Sie die großzügige Terrasse. Die Bodentiefenfenster bzw. Türen lassen viel Licht in die Räumlichkeiten. Außerdem befindet sich im EG noch die Küche, die Diele, Gäste WC, Abstellraum, Arbeitszimmer, Jugendzimmer, Schlafzimmer und das große Bad. Ein Abstellraum befindet sich ebenfalls noch im Erdgeschoss. Über die großzügige Diele kommen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer ein Kachelofen sorgt für behagliche Wärme, die Küche, Bad, Gäste WC, ein Abstellraum. Über das Esszimmer erreichen Sie den großzügigen Balkon. Der wunderbar angelegte Garten mit Pool lädt zum Erholen und entspannen ein. Eine Doppelgarage und drei Stellplätze stehen für den Fuhrpark zur Verfügung.
Ausstattung Im Erdgeschoss befinden sich:
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Bad
- Wintergarten
- Terrasse
- Treppenhaus, Diele und Flur
- Gäste WC und Abstellraum
Im Obergeschoss befinden sich:
- Wohn- und Esszimmer
- drei Schlafzimmer
- Küche
- Bad und Gäste WC
- Treppenhaus, Flur, Kammer und Abstellraum
- ein wunderbarer Balkon
Das Zweifamilienhaus ist vollständig unterkellert.
Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage per Mail zugesandt.
Der Energieausweis ist gerade in Arbeit.
Die Garage ist unterkellert.
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Bad
- Wintergarten
- Terrasse
- Treppenhaus, Diele und Flur
- Gäste WC und Abstellraum
Im Obergeschoss befinden sich:
- Wohn- und Esszimmer
- drei Schlafzimmer
- Küche
- Bad und Gäste WC
- Treppenhaus, Flur, Kammer und Abstellraum
- ein wunderbarer Balkon
Das Zweifamilienhaus ist vollständig unterkellert.
Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage per Mail zugesandt.
Der Energieausweis ist gerade in Arbeit.
Die Garage ist unterkellert.
Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie befindet sich in der Verwaltungsgemeinde Siegenburg. Die B299 und D B 301 und die B16 sind es nur wenige Fahrminuten. Die A 93 sind es nur wenige Fahrminuten. Den Flughafen München erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten. Nach Regensburg und Landshut sind es nur ca. 45 bzw. 35 Kilometer.
Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
