Villa mit Strandzugang im Ibizastyle

Datenblatt
Ref. CK22158
Objektart Haus
Objekttyp Villa
Ort Cala D´or
Wohnfläche 251 m²
Grundstücksgröße 614 m²
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 5
Klimatisierung Dezentral
Verglasung Doppelt verglast
Fensterrahmen Holz-Rahmen
Baujahr 1950
Zustand Renovierungsbedürftig
Kaufpreis 1.950.000 €
Objektbeschreibung Diese Villa im Ibiza Style liegt an einer ruhigen Zufahrtsstrasse und mit eigenem privaten Zugang zum Strand. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnebene mit einer grossen Küche, einem Wohnzimmer, Gäste WC, und Garage. Es gibt diverse grosszügige Terrassen, teilweise überdacht mit einer Barbecue Ecke und Zugang zum Pool. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, alle mit Bad ensuite. Auf der Poolebene gibt es einen überdachten Raum, der als Sommersalon dient. Hier gibt es ein separates WC. Der Garten ist pflegeleicht und mediterran, eine Treppe führt zum Strand und ist nach aussen hin abgeschlossen.

 
Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Ausstattung * Zentralheizung
* A/A
* Barbecue
* Küche mit Natursteinabdeckung
* Garage für ein Fahrzeug
* Aussenpool
* Aussendusche
* Solarthermie für Warmwasser
* Holzfenster doppelt verglast
* Privater Strandzugang
Lage Cala d'Or liegt im Südosten Mallorcas und ist bekannt für seinen Yachthafen und seine herrlichen Buchten.


Dieses Haus befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums und genießt eine außergewöhnliche Lage mit einem herrlichen Swimmingpool und privatem Zugang zum Strand “Cala d’or“
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Sonstiges Alle Angaben wurden vom Eigentümer übermittelt und müssen vom Käufer überprüft werden. Wir empfehlen immer, einen Rechtsanwalt für die Kaufabwicklung und Eintragung zu verwenden. Die Maklercourtage wird bei Verkaufsobjekten in Spanien vom Eigentümer entrichtet. Der Käufer muss bei Vertragserstellung darauf achten, dass ein entsprechender Passus von seinem Anwalt in den Vertrag aufgenommen wird. Die Grunderwerbssteuer bei Bestandsimmobilien beträgt gestaffelt zwischen 8 und 11 %, Kaufnebenkosten ca. 1-2 %. Mehrwertsteuer bei Neubauobjekten 10 % (Stand September 2021).
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Claudia Krekeler
Frau Claudia Krekeler
E-Mail: ck@claudiakrekeler-realestate.com
Tel.: 60720858
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