Maison en pierre avec charme, des vues spectaculaires et une maison d'invités

Datenblatt

Ref.	CK22162
Genre de bien	Maison
Type de bien	Finca
Ville	Es Carritxo
Latitude	39.42467
Longitude	3.16545
Surface habitable	320 m²
Surface utile	255 m²
Surface terrain	2.605 m²
Nb chambres à coucher	4
Nb SDB	3
Chauffage	Mazout
Distribution de chaleur	Au sol
Climatisation	Decentralised
Vitrage	Simple vitrage
Cadre de fenêtre	Cadre en bois
Année de construction	1990
État du bien	Bon état
Prix affiché	1.150.000 €
Honoraires Acquéreur / Locataire	5%

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Description du bien Cette charmante maison majorquine datant de 1990 bénéficie d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année. Orientée vers l'ouest, les couchers de soleil sont magnifiques et la vue est à couper le souffle.
Au rez-de-chaussée se trouve le salon avec une grande cheminée, ouvert sur une grande cuisine et salle à manger, ainsi qu'une buanderie et une salle de bain pour les invités.
Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle de bain et un bureau avec accès à une terrasse extérieure.
La maison d'hôtes se compose d'un petit salon, d'une petite cuisine et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. La chambre à coucher se trouve au premier étage. Il y a un garage et un sauna.

Diagnostic DPE
Type: En cours de traitement
Année de construction selon DPE: 1990
Source essentielle d'énergie: Mazout

Diagnostic DPE

Équipement * Chauffage central au fioul
* Chauffage par le sol
* Barbecue
* Terrasses
* Garage
* Piscine avec cuisine extérieure
* Maison d'hôtes
* Sauna
* Cheminée

Situation Situé au sud-est de Majorque, le petit village d'Es Carritxo est connu pour ses paysages montagneux et une vue magnifique sur le Castell de Santueri, un haut lieu de l'histoire de Majorque.
La mer ainsi que la marina de Cala d'Or sont à 10 minutes de route. Le village voisin de Cas Concos et ses nombreux restaurants sont à 5 minutes de route.

Divers Toutes les informations ont été soumises par le propriétaire et doivent être vérifiées par l'acheteur. Nous recommandons toujours de faire appel à un avocat pour le processus d'achat et l'enregistrement. La commission de l'agent est payée par le propriétaire pour les propriétés à vendre en Espagne. Lors de la rédaction du contrat, l'acheteur doit s'assurer qu'un passage correspondant est inclus dans le contrat par son avocat. L'impôt sur les mutations immobilières pour les propriétés existantes est gradué entre 8 et 11%, les frais supplémentaires d'achat autour de 1-2%. La TVA pour les nouveaux bâtiments est de 10% (à partir de septembre 2021).

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