: Maison (Villa) à Andratx / Port d'Andratx | Claudia Krekeler Real Estate

Datenblatt

Ref.	CK23203
Genre de bien	Maison
Type de bien	Villa
Ville	Andratx / Port d'Andratx
Latitude	39.54670
Longitude	2.38727
Surface habitable	691 m²
Surface terrain	1.038 m²
Nb chambres à coucher	6
Nb SDB	6
Number of lifts	1
Chauffage	Pompe à chaleur air/eau
Distribution de chaleur	Au sol
Climatisation	Centralisé, Froid / Chaud
Vitrage	Double vitrage
Cadre de fenêtre	Cadre en aluminium
Année de construction	2023
État du bien	Neuf
Prix affiché	11.800.000 €

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Description du bien Cette villa moderne de construction récente est en cours d'achèvement et a été réalisée avec les meilleurs matériaux par un promoteur allemand renommé. Le terrain offre l'une des plus belles vues de Puerto de Andratx, avec des couchers de soleil. Il y a un très grand garage souterrain pour au moins 4 véhicules, un ascenseur qui relie tous les niveaux. Au total, la villa dispose de trois étages, où se trouvent les chambres à coucher, la suite principale et le niveau de vie. Les grandes baies vitrées offrent des vues uniques sur les montagnes et la mer.

Diagnostic DPE
Type: En cours de traitement

Diagnostic DPE

Équipement * Portail d'entrée électrique
* Grand garage
* Gym
* Ascenseur
* Sols Gris Zarzi en grand format
* Fenêtres grand format
* Chauffage au sol
* Climatisation centrale
* Foyer à gaz
* cuisine équipée de haute qualité avec îlot
* Barbecue
* Piscine à débordement

Situation Cette villa de style ultramoderne et facile à entretenir se trouve dans un cul-de-sac et bénéficie d'un emplacement de choix.

Divers Toutes les informations ont été transmises par le propriétaire et doivent être vérifiées par l'acheteur. Nous recommandons toujours de faire appel à un avocat pour la transaction d'achat et l'enregistrement. Les frais de courtage sont payés par le propriétaire pour les biens à vendre en Espagne. Lors de la rédaction du contrat, l'acheteur doit veiller à ce qu'une clause correspondante soit insérée dans le contrat par son avocat. L'impôt sur les mutations foncières pour les biens immobiliers existants s'échelonne entre 8 et 11 %, les frais annexes d'achat sont d'environ 1 à 2 %. Taxe sur la valeur ajoutée pour les biens immobiliers neufs : 10 % (situation en septembre 2021).

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