Rarität! Penthouse mit eigenem Plounge Pool in erster Meereslinie

Datenblatt

Ref.	CK23204
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
Ort	Calvià / Santa Ponça
Breitengrad	39.49490
Längengrad	2.46910
Wohnfläche	304 m²
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Klimatisierung	Kalt/Warm
Stellplätze	1 Freiplatz
Pool	Ja
Baujahr	1988
Zustand	Neuwertig
Energieeffizienzklasse	E
Kaufpreis	2.800.000 €

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Objektbeschreibung Rarität! Dieses Duplex Penthaus in einmaliger Süd- West Ausrichtung liegt an einer ruhigen Sackgassen in erster Meereslinie und gibt unglaublich schöne Aussicht auf das Meer und die Malgrat Inseln. Die Anlage besteht aus 4 Blöcken mit insgesamt 28 Apartments und verfügt über einen grossen Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse, Meerzugang, einen Tennisplatz, Garten und diverse Aussenstellplätze. Die Anlage ist abgeschlossen und sehr sicher, weitläufig mit subtropischer Bepflanzung und liegt in sehr exklusiver Nachbarschaft.

Erdgeschoss: Offener Wohn/ Essraum mit Küche, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, 2 Schlafzimmer mit ensuite Badezimmern

1. OG: Mastersuite mit Ankleidezimmer und Bad ensuite, Terrasse nach Norden, Terrasse mit Pool und Barbecue nach Süden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: E

Energieausweis

Ausstattung * Abgeschlossene Anlage
* Stellplatz
* Aufzug
* Tennisplatz
* Garten
* Aussenpool
* Meerzugang
* Fussbodenheizung teilweise
* A/A
* hochwertige Einbauküche offen
* Plounge Pool
* Dachterrasse
* Barbecue

Lage In unglaublicher Position mit Sonnenuntergängen befindet sich dieses im Jahre 2015 kernsanierte Apartment.

Fussläufig zu einem Restaurant und zum Port Adriano von Philippe Starck. Es gibt breite Strassen mit Fahrrad- und Fussgängerwegen.

Santa Ponsa ist ein sehr begehrter Ort im Südwesten von Mallorca, der in nächster Nachbarschaft 4 Golfplätze, zwei Yachthäfen, einen Countryclub, einen ITP Tenniscourt und Einkaufsmöglichkeiten das ganze Jahr über bietet. Die diversen internationalen Schulen liegen in kurzer Erreichbarkeit, nach Palma sind es ca. 15 Autominuten.

Sonstiges Alle Angaben wurden vom Eigentümer übermittelt und müssen vom Käufer überprüft werden. Wir empfehlen immer, einen Rechtsanwalt für die Kaufabwicklung und Eintragung zu verwenden. Die Maklercourtage wird bei Verkaufsobjekten in Spanien vom Eigentümer entrichtet. Der Käufer muss bei Vertragserstellung darauf achten, dass ein entsprechender Passus von seinem Anwalt in den Vertrag aufgenommen wird. Die Grunderwerbssteuer bei Bestandsimmobilien beträgt gestaffelt zwischen 8 und 11 %, Kaufnebenkosten ca. 1-2 %. Mehrwertsteuer bei Neubauobjekten 10 % (Stand September 2021).

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Claudia Krekeler
E-Mail: ck@claudiakrekeler-realestate.com
Tel.: 60720858
Mobil: +34 607208358

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