Finca in Traumlage

Datenblatt

Ref.	CK23223
Objektart	Haus
Objekttyp	Finca
Ort	Bunyola / Cases de Sa Font Seca
Breitengrad	39.66435
Längengrad	2.67276
Wohnfläche	425 m²
Grundstücksgröße	15.180 m²
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Klimatisierung	Dezentral, Kalt/Warm
Verglasung	Doppelt verglast
Fensterrahmen	Holz-Rahmen
Stellplätze	2 Garagen
Pool	Ja
Baujahr	2004
Zustand	Gepflegt
Kaufpreis	3.500.000 €

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Objektbeschreibung Diese mediterrane Finca wurde auf einem Traumgrundstück errichtet und bietet unbeschreibliche Blicke auf die umliegenden Hügel und sanften Olivenhaine. Über eine lavendelbesäumte Auffahrt gelangt man entland von einem mediterranen Garten mit Ausblicken auf die Landschaft zu einem Plateau, auf dem das Haus errichtet wurde. Weite Terrassenflächen und ein geschützter Poolbereich mit grossem Freisitz laden zum Leben und Feiern im Freien ein. Das voll unterkellerte Haus bietet im Erdgeschoss einen grosszügigen Wohn- Essraum mit Kamin und offener Küche, einem Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit Bad ensuite, Waschküche, Abstellraum und Gästebad. Ein grosser überdachter Porche grenzt an das Wohnzimmer an.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, eines ensuite und mit grosser vorgelagerter Terrasse.
Im Keller gibt es den Technikraum und sehr viel Stauraum, der auch noch zu einem Gym, Gástezimmer, etc. ausgebaut werden könnte.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Energieausweis

Ausstattung * Elektrisches Tor
* Pool
* Ölzentralheizung
* A/A w/k
* Holzbalkendecken
* Kamin
* hochwertige Einbauküche mit Insel
* Irokko Fenster mit Isolierverglasung

Lage In erhöhter Lage, sehr ruhig, ganz in der Nähe des Dorfes Bunyola, welches einen intakten Dorfkern mit traditionellem Leben bietet. Authentische Restaurants, Bars, geselliges Laben und Trubel. Hier treffen sich die Einheimischen und vermischen sich mit Residenten und Urlaubern aus aller Welt. Ein idealer Ort auch, um seine Kinder grosszuziehen, fernab vom Stadttrubel, jedoch nah genug zu den Schulen und Sportmöglichkeiten.

Sonstiges Alle Angaben wurden vom Eigentümer übermittelt und müssen vom Käufer überprüft werden. Wir empfehlen immer, einen Rechtsanwalt für die Kaufabwicklung und Eintragung zu verwenden. Die Maklercourtage wird bei Verkaufsobjekten in Spanien vom Eigentümer entrichtet. Der Käufer muss bei Vertragserstellung darauf achten, dass ein entsprechender Passus von seinem Anwalt in den Vertrag aufgenommen wird. Die Grunderwerbssteuer bei Bestandsimmobilien beträgt gestaffelt zwischen 8 und 11 %, Kaufnebenkosten ca. 1-2 %. Mehrwertsteuer bei Neubauobjekten 10 % (Stand September 2021).

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Claudia Krekeler
E-Mail: ck@claudiakrekeler-realestate.com
Tel.: 60720858
Mobil: +34 607208358

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