Einfamilienhaus,
213 m²,
6 Zimmer,
21394 Südergellersen / Heiligenthal
Details
| ImmoNr | 2024-00008 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 21394 |
| Ort | Südergellersen / Heiligenthal |
| Straße | Böhmsholzer Weg |
| Hausnummer | 27 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 213 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 1.260 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 735.000 € |
| Außen-Provision | 3 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-00008 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 21394 |
| Ort | Südergellersen / Heiligenthal | Straße | Böhmsholzer Weg |
| Hausnummer | 27 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 213 m² | Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 1.260 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 2 Garagen |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 735.000 € |
| Außen-Provision | 3 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das attraktive und gepflegte, zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und die volle Flexibilität in der Nutzung als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Büroimmobilie oder bequem Leben und Arbeiten mit Glasfaserverbindung unter einem Dach.
Neben sechs einladenden Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2022, statt. Mit der Doppelgarage und fünf weiteren Außenstellplätzen finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bietet ein Keller praktischen Stauraum.
Besonders verführerisch ist die großzügige Grundstücksgröße von 1260 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 735.000,- Euro.
Neben sechs einladenden Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2022, statt. Mit der Doppelgarage und fünf weiteren Außenstellplätzen finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bietet ein Keller praktischen Stauraum.
Besonders verführerisch ist die großzügige Grundstücksgröße von 1260 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 735.000,- Euro.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.02.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.02.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - Stäbchenparkett
- moderne Fliesen
- Einbauküche
- großes Terrassendeck
- Loggia am Schlafzimmer
- Kachelofen
- Doppelgarage
- fünf Außenstellplätze
- Glasfaserinternet
- moderne Fliesen
- Einbauküche
- großes Terrassendeck
- Loggia am Schlafzimmer
- Kachelofen
- Doppelgarage
- fünf Außenstellplätze
- Glasfaserinternet
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Heiligenthal/ Südergellersen. In Heiligenthal genießen Sie Natur und großzügige Bebauung pur mit kurzen Wegen in die umliegenden Gemeinden und die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Lüneburg gleichermaßen. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 5201 angebunden.
Im nahegelegenen Lüneburg gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls.
Im nahegelegenen Lüneburg gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls.
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