Reihenhaus am Klinikum - Neubau!
Reiheneck, 110 m², 4 Zimmer, 21335 Lüneburg
Details
| ImmoNr | 2024-00015 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 21335 |
| Ort | Lüneburg |
| Straße | Gartenweg |
| Hausnummer | 1a |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze à 7.500 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 519.000 € |
| Außen-Provision | Bei Vermittlung eines Kaufvertrags, wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Käufer fällig. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-00015 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck | PLZ | 21335 |
| Ort | Lüneburg | Straße | Gartenweg |
| Hausnummer | 1a | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze à 7.500 € (Kauf) | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 519.000 € | Außen-Provision | Bei Vermittlung eines Kaufvertrags, wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Käufer fällig. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Hansestadt Lüneburg! Dieses moderne Reiheneckhaus, das 2025 fertiggestellt wird, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Design und funktionalem Wohnkomfort.
Das zweistöckige Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m², die ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt ist. Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer.
Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die durch den direkten Zugang zur Terrasse noch verstärkt wird. Diese lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente der Entspannung.
Lage und Umgebung des Objekts bieten optimale Voraussetzungen für alle Lebensbereiche. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe zu finden, was den Alltag erleichtert und Ihnen wertvolle Zeit schenkt.
Sichern Sie sich jetzt dieses besondere Reiheneckhaus und gestalten Sie Ihre Zukunft in einer der schönsten Städte Norddeutschlands! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Das zweistöckige Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m², die ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt ist. Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer.
Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die durch den direkten Zugang zur Terrasse noch verstärkt wird. Diese lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente der Entspannung.
Lage und Umgebung des Objekts bieten optimale Voraussetzungen für alle Lebensbereiche. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe zu finden, was den Alltag erleichtert und Ihnen wertvolle Zeit schenkt.
Sichern Sie sich jetzt dieses besondere Reiheneckhaus und gestalten Sie Ihre Zukunft in einer der schönsten Städte Norddeutschlands! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | projektiert |
Ausstattung Die vollständige Ausstattungsbeschreibung entnehmen Sie der Baubeschreibung.
Lagebeschreibung Das charmante Reiheneckhaus im Gartenweg 1a liegt in einer äußerst begehrten Lage von Lüneburg und bietet eine herausragende Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und exzellenter Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegende Infrastruktur. In nur 4 km Entfernung befindet sich das lebendige Zentrum von Lüneburg, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bereithält. Die Autobahn ist in nur 5 km erreichbar und gewährleistet optimale Verbindungen in die umliegenden Regionen.
Besonders familienfreundlich gestaltet sich die Umgebung durch die fußläufige Nähe zu Schulen und Kindergärten. Nur 200 Meter von der Haustür entfernt, finden sich sowohl eine Grundschule als auch eine Realschule und ein Gymnasium, während der nächste Kindergarten lediglich 1,5 km entfernt liegt. Diese Nähe ermöglicht kurze Wege und trägt zu einem entspannten Familienalltag bei.
Die exzellente Lage dieses Hauses kombiniert naturnahe Ruhe mit urbanem Komfort und macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Besonders familienfreundlich gestaltet sich die Umgebung durch die fußläufige Nähe zu Schulen und Kindergärten. Nur 200 Meter von der Haustür entfernt, finden sich sowohl eine Grundschule als auch eine Realschule und ein Gymnasium, während der nächste Kindergarten lediglich 1,5 km entfernt liegt. Diese Nähe ermöglicht kurze Wege und trägt zu einem entspannten Familienalltag bei.
Die exzellente Lage dieses Hauses kombiniert naturnahe Ruhe mit urbanem Komfort und macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
