Das Penthouse im Roten Feld
Penthouse, 145 m², 4 Zimmer, 21335 Lüneburg
Details
| ImmoNr | 2025-00019 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 21335 |
| Ort | Lüneburg |
| Straße | Wilschenbrucher Weg |
| Hausnummer | 83 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 145 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 2,5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 1.099.000 € |
| Hausgeld | 4 € |
| Außen-Provision | Bei Vermittlung eines Kaufvertrags, wird eine Provision in Höhe von 5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Käufer fällig. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-00019 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse | PLZ | 21335 |
| Ort | Lüneburg | Straße | Wilschenbrucher Weg |
| Hausnummer | 83 | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 145 m² |
| Nutzfläche | 6 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Heizungsart | Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 2,5 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 1.099.000 € |
| Hausgeld | 4 € | Außen-Provision | Bei Vermittlung eines Kaufvertrags, wird eine Provision in Höhe von 5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Käufer fällig. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen zu einem exklusiven Wohnerlebnis in Lüneburg: Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung, projektiert für das Jahr 2025, verkörpert modernen Wohnkomfort und stilvolles Design. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 145 m² und bietet einen durchdachten Grundriss sowie zahlreiche Highlights.
Beim Betreten des Penthouses gelangen Sie mit einem Aufzug direkt in die Wohnung, wo Sie von einem geschmackvollen Entrée empfangen werden. Der Privatbereich, bestehend aus zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem eleganten Tageslichtbad, bietet Ihnen einen Rückzugsort der Extraklasse.
Auf der gegenüberliegenden Seite erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Homeoffice, das hervorragende Bedingungen für produktives Arbeiten schafft. Zudem finden Sie hier einen Bereich für ihre moderne Küche, die nahtlos in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht – der perfekte Ort für gesellige Abende und familiäre Zusammenkünfte.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die umlaufende Dachterrasse, die von jedem Zimmer der Wohnung aus zugänglich ist. Genießen Sie hier herrliche Stunden im Freien mit einem unvergleichbaren Ausblick über die Stadt und die Umgebung.
Diese Penthouse-Wohnung vereint idealerweise Funktionalität und Luxus. Sie eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die einen gehobenen Wohnstil in einer der begehrtesten Lagen von Lüneburg suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das sowohl durch seine architektonische Finesse als auch durch seine hervorragende Lage besticht.
Beim Betreten des Penthouses gelangen Sie mit einem Aufzug direkt in die Wohnung, wo Sie von einem geschmackvollen Entrée empfangen werden. Der Privatbereich, bestehend aus zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem eleganten Tageslichtbad, bietet Ihnen einen Rückzugsort der Extraklasse.
Auf der gegenüberliegenden Seite erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Homeoffice, das hervorragende Bedingungen für produktives Arbeiten schafft. Zudem finden Sie hier einen Bereich für ihre moderne Küche, die nahtlos in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht – der perfekte Ort für gesellige Abende und familiäre Zusammenkünfte.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die umlaufende Dachterrasse, die von jedem Zimmer der Wohnung aus zugänglich ist. Genießen Sie hier herrliche Stunden im Freien mit einem unvergleichbaren Ausblick über die Stadt und die Umgebung.
Diese Penthouse-Wohnung vereint idealerweise Funktionalität und Luxus. Sie eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die einen gehobenen Wohnstil in einer der begehrtesten Lagen von Lüneburg suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das sowohl durch seine architektonische Finesse als auch durch seine hervorragende Lage besticht.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | projektiert |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung - Teilweise unterkellertes Gebäude
- Effiziente Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
- Aufwendig gestaltete Fassade für ein elegantes Erscheinungsbild
- Moderne und großzügige Grundrisse für ein komfortables Wohnambiente
- Lüftungsanlage für ein optimales Raumklima
- Angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Bequemer Personenaufzug für barrierefreies Wohnen
- Praktische Außenstellplätze für komfortables Parken
- Große umlaufende Dachterrasse
- Effiziente Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
- Aufwendig gestaltete Fassade für ein elegantes Erscheinungsbild
- Moderne und großzügige Grundrisse für ein komfortables Wohnambiente
- Lüftungsanlage für ein optimales Raumklima
- Angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Bequemer Personenaufzug für barrierefreies Wohnen
- Praktische Außenstellplätze für komfortables Parken
- Große umlaufende Dachterrasse
Lagebeschreibung Der Wilschenbrucher Weg 83, gelegen zwischen der historischen Altstadt von Lüneburg und dem Wilschenbruch, einem von der Ilmenau durchzogenem Waldstück mit diversen Rad und Wanderwegen, bildet eine Symbiose aus Naturnähe und Zentralität.
Mit Zahlreichen Schulen, wie dem Gymnasium „Wilhelm-Raabe-Schule und der Grundschule „Grundschule im Roten Felde“, sowie de Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
Bedarfs, Arztpraxen, Fitnessstudios und Sportvereinen gehört das Rote Feld zu den beliebtesten und exklusivsten Wohngebieten Lüneburgs.
Mit Zahlreichen Schulen, wie dem Gymnasium „Wilhelm-Raabe-Schule und der Grundschule „Grundschule im Roten Felde“, sowie de Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
Bedarfs, Arztpraxen, Fitnessstudios und Sportvereinen gehört das Rote Feld zu den beliebtesten und exklusivsten Wohngebieten Lüneburgs.
