Traumhaus am Plöner See
Villa, 228 m², 9 Zimmer, 23715 Bosau
Details
| ImmoNr | 2025-00025 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 23715 |
| Ort | Bosau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 228 m² |
| Grundstücksgröße | 3.030 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 2.300.000 € |
| Außen-Provision | Bei Vermittlung eines Kaufvertrags, wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Käufer fällig. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-00025 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 23715 |
| Ort | Bosau | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 228 m² | Grundstücksgröße | 3.030 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 2.300.000 € |
| Außen-Provision | Bei Vermittlung eines Kaufvertrags, wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Käufer fällig. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 228 m² und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 3.030 m² in unmittelbarer Seelage. Durch die einmalige Lage eröffnet sich von nahezu jedem Zimmer ein traumhafter Blick auf den See, der diesem Anwesen seinen besonderen Charakter verleiht.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und kombiniert großzügige Wohnbereiche mit praktischen Nutzflächen. Im Untergeschoss befinden sich neben Vorratsräumen, Werkstatt- und Lagermöglichkeiten auch ein Hobbyraum sowie eine offene Abstell- und Lagerfläche. Damit bietet das Haus viel Platz für Hobbys, Lagerung und individuelle Nutzung.
Im Erdgeschoss überzeugt der offene und helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die den Blick über das Wasser freigibt. Ergänzt wird diese Etage durch ein Arbeitszimmer, eine Küche, Gäste-WC sowie eine einladende Diele.
Das Dachgeschoss beherbergt die privaten Rückzugsräume: ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, zwei Gästezimmer sowie ein Bad. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und bietet einen weiteren Platz, um den Blick über den See zu genießen.
Das Spitzdachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der flexibel als Studio, Atelier oder Abstellfläche genutzt werden kann.
Die Immobilie verbindet die Großzügigkeit des Hauses mit der Einzigartigkeit der Lage. Das große Grundstück ermöglicht nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten, Freizeit und Erholung.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und kombiniert großzügige Wohnbereiche mit praktischen Nutzflächen. Im Untergeschoss befinden sich neben Vorratsräumen, Werkstatt- und Lagermöglichkeiten auch ein Hobbyraum sowie eine offene Abstell- und Lagerfläche. Damit bietet das Haus viel Platz für Hobbys, Lagerung und individuelle Nutzung.
Im Erdgeschoss überzeugt der offene und helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die den Blick über das Wasser freigibt. Ergänzt wird diese Etage durch ein Arbeitszimmer, eine Küche, Gäste-WC sowie eine einladende Diele.
Das Dachgeschoss beherbergt die privaten Rückzugsräume: ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, zwei Gästezimmer sowie ein Bad. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und bietet einen weiteren Platz, um den Blick über den See zu genießen.
Das Spitzdachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der flexibel als Studio, Atelier oder Abstellfläche genutzt werden kann.
Die Immobilie verbindet die Großzügigkeit des Hauses mit der Einzigartigkeit der Lage. Das große Grundstück ermöglicht nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten, Freizeit und Erholung.
Energieausweis
Ausstattung • Wohnfläche: ca. 228 m²
• Grundstück: 3.030 m²
• direkte Seelage mit unverbaubarem Blick
• große Terrasse und Balkon mit Panoramablick
• vielfältige Raumaufteilung auf mehreren Ebenen
• Einliegerwohnung
Ein einzigartiges Anwesen, das Wohnen, Arbeiten und Erholung in perfekter Harmonie miteinander verbindet – ideal für Menschen, die das Besondere suchen und die Natur lieben.
• Grundstück: 3.030 m²
• direkte Seelage mit unverbaubarem Blick
• große Terrasse und Balkon mit Panoramablick
• vielfältige Raumaufteilung auf mehreren Ebenen
• Einliegerwohnung
Ein einzigartiges Anwesen, das Wohnen, Arbeiten und Erholung in perfekter Harmonie miteinander verbindet – ideal für Menschen, die das Besondere suchen und die Natur lieben.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Großen Plöner See im anerkannten Luftkurort Bosau. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Holsteinischen Schweiz bietet das Anwesen eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturnähe und hoher Lebensqualität.
Von nahezu jedem Blickwinkel eröffnet sich der unverbaubare Blick auf den See, während die Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Ob Spaziergänge am Ufer, Wassersport, Rad- und Wanderwege oder ein Spiel auf dem nahegelegenen Golfplatz – die Region erfüllt höchste Ansprüche an Freizeitgestaltung und Erholung.
Bosau selbst überzeugt durch sein charmantes Ortsbild mit historischen Gebäuden wie der St.-Petri-Kirche sowie kulturellen Angeboten wie Konzerten und Ausstellungen. Auch die Dunkersche Kate, ein restauriertes Fachwerkhaus mit Bauerngarten, ist ein kultureller Anziehungspunkt.
Für den täglichen Bedarf stehen in Bosau kleine Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und eine ärztliche Grundversorgung zur Verfügung. In den benachbarten Städten Plön (ca. 10 km) und Eutin (ca. 15 km) finden sich darüber hinaus Supermärkte, Apotheken, Fachärzte, Schulen, Kindergärten und eine vielfältige Auswahl an Geschäften.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die größeren Städte Lübeck (ca. 40 km) und Kiel (ca. 45 km) schnell erreichbar. Auch die Metropolregion Hamburg liegt in bequemer Reichweite: In rund 80 km Entfernung (ca. 1 Stunde Fahrzeit mit dem Auto) eröffnet die Hansestadt weitere Möglichkeiten für Kultur, Shopping, internationale Gastronomie und ein urbanes Lebensgefühl – ohne auf die Ruhe und Idylle am See verzichten zu müssen.
Von nahezu jedem Blickwinkel eröffnet sich der unverbaubare Blick auf den See, während die Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Ob Spaziergänge am Ufer, Wassersport, Rad- und Wanderwege oder ein Spiel auf dem nahegelegenen Golfplatz – die Region erfüllt höchste Ansprüche an Freizeitgestaltung und Erholung.
Bosau selbst überzeugt durch sein charmantes Ortsbild mit historischen Gebäuden wie der St.-Petri-Kirche sowie kulturellen Angeboten wie Konzerten und Ausstellungen. Auch die Dunkersche Kate, ein restauriertes Fachwerkhaus mit Bauerngarten, ist ein kultureller Anziehungspunkt.
Für den täglichen Bedarf stehen in Bosau kleine Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und eine ärztliche Grundversorgung zur Verfügung. In den benachbarten Städten Plön (ca. 10 km) und Eutin (ca. 15 km) finden sich darüber hinaus Supermärkte, Apotheken, Fachärzte, Schulen, Kindergärten und eine vielfältige Auswahl an Geschäften.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die größeren Städte Lübeck (ca. 40 km) und Kiel (ca. 45 km) schnell erreichbar. Auch die Metropolregion Hamburg liegt in bequemer Reichweite: In rund 80 km Entfernung (ca. 1 Stunde Fahrzeit mit dem Auto) eröffnet die Hansestadt weitere Möglichkeiten für Kultur, Shopping, internationale Gastronomie und ein urbanes Lebensgefühl – ohne auf die Ruhe und Idylle am See verzichten zu müssen.
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