Kapitalanleger aufgepasst...Faktor 15 wartet im Dortmunder Norden auf Sie...
Mehrfamilienhaus, 250 m², 12 Zimmer, 44145 Dortmund
Details
| ImmoNr | 6411 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 44145 |
| Ort | Dortmund |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 250 m² |
| Grundstücksgröße | 180 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 405.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 6411 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 44145 |
| Ort | Dortmund | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 250 m² | Grundstücksgröße | 180 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 405.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Kapitalanleger aufgepasst...Faktor 15 ruft im Dortmunder Norden.
In der Dortmunder Nordstadt findet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus.
Die 4 Wohneinheiten strecken sich auf 250 m2 Wohnfläche.
Gebaut wurde das Objekt auf einem 180 m2 großen Grundstück.
Alle 4 Wohneinheiten sind vermietet, die Jährliche Netto Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 27.000,-.
Für Rückfragen und Besichtigungsanfragen bitten wir Sie ausschließlich per Email und vorliegender Bonitätsauskunft anzufragen.
Wir freuen uns auf Sie.
In der Dortmunder Nordstadt findet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus.
Die 4 Wohneinheiten strecken sich auf 250 m2 Wohnfläche.
Gebaut wurde das Objekt auf einem 180 m2 großen Grundstück.
Alle 4 Wohneinheiten sind vermietet, die Jährliche Netto Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 27.000,-.
Für Rückfragen und Besichtigungsanfragen bitten wir Sie ausschließlich per Email und vorliegender Bonitätsauskunft anzufragen.
Wir freuen uns auf Sie.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Gültig bis: 10.05.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Lagebeschreibung Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Dortmund und bietet eine hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens, ohne die Ruhe einer Wohnsiedlung zu verlieren. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre Vielfalt und Lebendigkeit aus und ist besonders bei Familien sowie Berufstätigen beliebt, die kurze Wege in die Innenstadt schätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Standort besonders attraktiv machen.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind nur wenige Gehminuten entfernt und garantieren eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele innerhalb der Stadt. Darüber hinaus sind die Autobahnanbindungen ideal für Pendler, die schnell zu regionalen und überregionalen Zielen gelangen möchten. Die Nähe zum Stadtzentrum von Dortmund, mit seinen zahlreichen kulturellen und gastronomischen Highlights, bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und macht diese Lage zu einem bevorzugten Wohnstandort.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus städtischem Flair und ruhigem Wohnen in einer der aufstrebendsten Gegenden Dortmunds. Die grüne Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind nur wenige Gehminuten entfernt und garantieren eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele innerhalb der Stadt. Darüber hinaus sind die Autobahnanbindungen ideal für Pendler, die schnell zu regionalen und überregionalen Zielen gelangen möchten. Die Nähe zum Stadtzentrum von Dortmund, mit seinen zahlreichen kulturellen und gastronomischen Highlights, bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und macht diese Lage zu einem bevorzugten Wohnstandort.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus städtischem Flair und ruhigem Wohnen in einer der aufstrebendsten Gegenden Dortmunds. Die grüne Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
