Barrierefreies Leben in der Bittermark - Obergeschoss, Süd-West Balkon
Etagenwohnung, 141 m², 4 Zimmer, 44229 Dortmund
Details
| ImmoNr | 6537 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 44229 |
| Ort | Dortmund |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 141 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 13.000 € (Kauf) 1 Tiefgaragenstellplatz à 26.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 629.000 € |
| Außen-Provision | 0% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 6537 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 44229 |
| Ort | Dortmund | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 141 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Wärmepumpe |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Freiplatz à 13.000 € (Kauf) 1 Tiefgaragenstellplatz à 26.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 629.000 € |
| Außen-Provision | 0% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das neue Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstrasse und verfügt über 9 individuell geplante Wohneinheiten.
Die Fertigstellung des Objektes erfolgte im Jahr 2025.
Die Wohnung 6 befindet sich im 1 OG, verfügt über 141,19 m2 Wohnfläche und ist bestückt mit einem Süd-West Balkon.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine exzellente Aufteilung, große, gutgeschnittene Räume mit großen, bodentiefen Fenster aus.
Es sind 13 Tiefgaragenstellplätze und 3 Außenstellplätze.
Tiefgaragenstellplatz: 26.000,-
Außenstellplatz: 13.000,-
Die Fertigstellung des Objektes erfolgte im Jahr 2025.
Die Wohnung 6 befindet sich im 1 OG, verfügt über 141,19 m2 Wohnfläche und ist bestückt mit einem Süd-West Balkon.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine exzellente Aufteilung, große, gutgeschnittene Räume mit großen, bodentiefen Fenster aus.
Es sind 13 Tiefgaragenstellplätze und 3 Außenstellplätze.
Tiefgaragenstellplatz: 26.000,-
Außenstellplatz: 13.000,-
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.01.2032
Endenergiebedarf: 25.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung -Repräsentativer.heller Eingangsbereich
-barrierefreie Wohnung
-Treppenlift an der Außentreppe zum Hauseingang
-lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
-Fenster erhalten eine 3-fach-Wärmedämmverglasung
-Elektrische Rollläden
-Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
-Bäder in gehobener Marken- Ausstattung
-Bodengleiche Duschen incl. Handtuchheizkörper und Duschabtrennung
-Echtholzparkett( Eiche) bzw. edle, italienische Fliesen
-KFW 55-Standard
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-barrierefreie Wohnung
-Treppenlift an der Außentreppe zum Hauseingang
-lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
-Fenster erhalten eine 3-fach-Wärmedämmverglasung
-Elektrische Rollläden
-Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
-Bäder in gehobener Marken- Ausstattung
-Bodengleiche Duschen incl. Handtuchheizkörper und Duschabtrennung
-Echtholzparkett( Eiche) bzw. edle, italienische Fliesen
-KFW 55-Standard
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
Lagebeschreibung Die Liegenschaft befindet sich im exklusiven Dortmunder Stadtteil Kirchhörde.
Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen zu erreichen.
Attraktive Freizeit und Sportangebote befinden sich in der nahen Umgebung. Der Bittermarker Stadtwald ist flußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Ausgiebige Spaziergänge, Joggen oder Radfahren sind hier sehr gut möglich.
Etliche Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Der ÖPNV ist fußläufig in ca.5 Minuten erreichbar.
Die Dortmunder Innenstadt ist ca. 15 Autominuten von hier entfernt.
Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen zu erreichen.
Attraktive Freizeit und Sportangebote befinden sich in der nahen Umgebung. Der Bittermarker Stadtwald ist flußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Ausgiebige Spaziergänge, Joggen oder Radfahren sind hier sehr gut möglich.
Etliche Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Der ÖPNV ist fußläufig in ca.5 Minuten erreichbar.
Die Dortmunder Innenstadt ist ca. 15 Autominuten von hier entfernt.
Sonstiges Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für eventuell auftretende Fehler.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für eventuell auftretende Fehler.
