Dortmund-Wellinghofen: Moderne Erdgeschosswohnung in Traumlage mit eigenem Garten
Erdgeschoss, 90 m², 3 Zimmer, 44265 Dortmund / Wellinghofen
Details
| ImmoNr | 6549 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 44265 |
| Ort | Dortmund / Wellinghofen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 930 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Warmmiete | 1.330 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.700 € |
Details
| ImmoNr | 6549 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 44265 |
| Ort | Dortmund / Wellinghofen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 90 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 930 € | Nebenkosten | 400 € |
| Warmmiete | 1.330 € | Währung | € |
| Kaution | 2.700 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese traumhafte Mietwohnung befindet sich in beliebter Wohnlage zwischen Wellinghofen und Wichlinghofen.
Der separate Eingang des Zweifamilienhauses führt durch den liebevoll angelegten Gartenbereich mit Terrasse.
Die ca. 90 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Abstellraum, ein Vollbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein renoviertes Gäste-WC.
Die Wohnung ist hell und modern geschnitten. Zudem ist die Nische der offenen Wohnküche mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
In der aktuellen Warmmiete sind die Nebenkosten inklusive der Heizkosten sowie die Kosten der neuwertige Küche enthalten.
Die Wohnung eignet sich für maximal drei Personen. Ein festes Arbeitsverhältnis sowie eine positive SCHUFA-Auskunft sind Voraussetzung für das Mietverhältnis.
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.
Der separate Eingang des Zweifamilienhauses führt durch den liebevoll angelegten Gartenbereich mit Terrasse.
Die ca. 90 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Abstellraum, ein Vollbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein renoviertes Gäste-WC.
Die Wohnung ist hell und modern geschnitten. Zudem ist die Nische der offenen Wohnküche mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
In der aktuellen Warmmiete sind die Nebenkosten inklusive der Heizkosten sowie die Kosten der neuwertige Küche enthalten.
Die Wohnung eignet sich für maximal drei Personen. Ein festes Arbeitsverhältnis sowie eine positive SCHUFA-Auskunft sind Voraussetzung für das Mietverhältnis.
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.
Energieausweis
Art: in Erstellung
Ausstattung - Einbauküche
- Terrasse mit eigenem Garten (Südwest-Ausrichtung)
- Gäste WC
- Abstellraum
- Terrasse mit eigenem Garten (Südwest-Ausrichtung)
- Gäste WC
- Abstellraum
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnsiedlung in Dortmund-Wellinghofen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch eine gute Infrastruktur und eine attraktive Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die umliegenden Autobahnen aus. Nahegelegene Wälder und Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.
Insgesamt überzeugt die Lage der Wohnung durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Naturnähe und einer sehr guten Anbindung an das städtische Leben.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch eine gute Infrastruktur und eine attraktive Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die umliegenden Autobahnen aus. Nahegelegene Wälder und Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.
Insgesamt überzeugt die Lage der Wohnung durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Naturnähe und einer sehr guten Anbindung an das städtische Leben.
Sonstiges Kaltmiete: 930€ pro Monat
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 300€ pro Monat
Einbauküche: 100€ pro Monat
Insgesamt: 1.330€ pro Monat
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 300€ pro Monat
Einbauküche: 100€ pro Monat
Insgesamt: 1.330€ pro Monat
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Anna Dürrwang
Telefon: 0231/54504575
E-Mail: duerrwang@immobilien-severinkg.de
