Einfamilienhaus mit separatem Bauplatz am Sölderholz...
Einfamilienhaus, 191 m², 8 Zimmer, 44289 Dortmund
Details
| ImmoNr | 6579 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 44289 |
| Ort | Dortmund |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 191 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 1.470 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 699.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 6579 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 44289 |
| Ort | Dortmund | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 191 m² | Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 1.470 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 699.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In Dortmund Lichtendorf ( Dortmund Sölderholz) finden Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit separaten Bauplatz.
Der Bauplatz ist für ein weiteres Einfamilienhaus ausgelegt.
Das im Jahr 1966 errichtete Einfamilienhaus streckt sich auf 191m2 Wohnfläche, es ist Vollunterkellert, der Keller mit ca. 60m2 Nutzfläche ist mit einem gemütlichen Saunaberreich ausgebaut.
Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2010 erneuert.
Im Jahr 1978 wurde der Klinker mit einer Dämmung ergänzt.
Das Grundstück verfügt über 1470 m2 Grundstücksfläche, der hintere Bereich ist bereits erschlossen und kann von der Nebenstraße erreicht werden.
Es gab im Jahr 2009 bereits eine Bauvoranfrage mit positiven Bescheid, diese wurde bis 2013 verlängert, müsste also neu beantragt werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir eine Besichtigung nur mit aktueller Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank durchführen können.
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.
Der Bauplatz ist für ein weiteres Einfamilienhaus ausgelegt.
Das im Jahr 1966 errichtete Einfamilienhaus streckt sich auf 191m2 Wohnfläche, es ist Vollunterkellert, der Keller mit ca. 60m2 Nutzfläche ist mit einem gemütlichen Saunaberreich ausgebaut.
Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2010 erneuert.
Im Jahr 1978 wurde der Klinker mit einer Dämmung ergänzt.
Das Grundstück verfügt über 1470 m2 Grundstücksfläche, der hintere Bereich ist bereits erschlossen und kann von der Nebenstraße erreicht werden.
Es gab im Jahr 2009 bereits eine Bauvoranfrage mit positiven Bescheid, diese wurde bis 2013 verlängert, müsste also neu beantragt werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir eine Besichtigung nur mit aktueller Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank durchführen können.
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung - separater Bauplatz mit Erschließung
- Sauna mit Ruheraum
- Garage
- Geräteschuppen
- Sauna mit Ruheraum
- Garage
- Geräteschuppen
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Dortmunder Süden, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Die Lage verbindet ein entspanntes Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile und das regionale Verkehrsnetz.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die verkehrsgünstige Anbindung sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Insgesamt bietet die Lage ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Paare und alle, die eine ruhige, gut angebundene und gleichzeitig lebensnahe Wohnlage in Dortmund schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die verkehrsgünstige Anbindung sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Insgesamt bietet die Lage ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Paare und alle, die eine ruhige, gut angebundene und gleichzeitig lebensnahe Wohnlage in Dortmund schätzen.
