Attraktive Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Dortmund-Brackel
Dachgeschoss, 88 m², 2 Zimmer, 44309 Dortmund / Brackel
Details
| ImmoNr | 6633 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 44309 |
| Ort | Dortmund / Brackel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 6633 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 44309 |
| Ort | Dortmund / Brackel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 88 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 229.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1992 befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine beliebte Wohnlage.
Die Wohnung verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche und ist mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einem hellen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einer Abstellkammer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Eigentumswohnung!
Die Wohnung verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche und ist mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einem hellen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einer Abstellkammer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.08.2029
Endenergieverbrauch: 119.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - Balkon
- Gäste WC
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separate Küche
- Gas-Etagenheizung
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Kunststofffenster doppeltverglast aus dem Jahr 1992
- Gäste WC
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separate Küche
- Gas-Etagenheizung
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Kunststofffenster doppeltverglast aus dem Jahr 1992
Lagebeschreibung Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnumfeld im beliebten Dortmunder Stadtteil Brackel. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Verkehrsnetz, sodass sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile schnell und unkompliziert erreicht werden können.
Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Verkehrsnetz, sodass sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile schnell und unkompliziert erreicht werden können.
Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Sonstiges Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für eventuell auftretende Fehler.
Unsere Dienstleistungen für Immobilieneigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann ist eine fundierte Marktwertermittlung der erste entscheidende Schritt.
Unsere erfahrenen Immobilienexperten bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie – transparent, zuverlässig und basierend auf aktuellen Marktdaten.
Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch unter der Nummer 0231/54504575
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Anna Dürrwang
Telefon: 0231/54504575
E-Mail: duerrwang@immobilien-severinkg.de
