Charmantes Reihenendhaus auf Erbpachtgrundstück
Reihenend, 133 m², 6 Zimmer, 59192 Bergkamen
Details
| ImmoNr | 6642 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 59192 |
| Ort | Bergkamen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 133 m² |
| Grundstücksgröße | 343 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Gasheizung, Solar-Heizung |
| Etagenzahl | 2,5 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 6642 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend | PLZ | 59192 |
| Ort | Bergkamen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 133 m² | Grundstücksgröße | 343 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Gasheizung, Solar-Heizung | Etagenzahl | 2,5 |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja | Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses Reihenendhaus in Bergkamen steht zum Kauf auf einem Erbpachtgrundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² auf 2,5 Etagen viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Das im Jahr 1976 errichtete Haus ist vollständig unterkellert und präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Für das Grundstück fällt ein halbjährlicher Erbpachtzins in Höhe von ca. 439,00 € an und läuft noch 49 Jahre!
Die Restlaufzeit beträgt weitere 49 Jahre.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine solide Basis für ein komfortables Zuhause mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders attraktiv ist die Lage als Reihenendhaus, die ein Plus an Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl mit sich bringt!
Für das Grundstück fällt ein halbjährlicher Erbpachtzins in Höhe von ca. 439,00 € an und läuft noch 49 Jahre!
Die Restlaufzeit beträgt weitere 49 Jahre.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine solide Basis für ein komfortables Zuhause mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders attraktiv ist die Lage als Reihenendhaus, die ein Plus an Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl mit sich bringt!
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung - Garage
- Gaszentralheizung 2018
- Solaranlage von Enpal aus 2022
- Wintergarten aus 2023 ca. 24 qm
- Erbpachtzins halbjährlich 439,00 €
- Gaszentralheizung 2018
- Solaranlage von Enpal aus 2022
- Wintergarten aus 2023 ca. 24 qm
- Erbpachtzins halbjährlich 439,00 €
Lagebeschreibung Dieses Reihenendhaus befindet sich in Bergkamen in einem gewachsenen, überwiegend von Wohnbebauung geprägten Umfeld. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Arztpraxen sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Distanz erreichbar.
Familien profitieren von einem passenden Angebot an Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Darüber hinaus laden nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Alltag ein.
Die Verkehrsanbindung ist als vorteilhaft einzustufen: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen gelangen Sie zügig in die Bergkamener Innenstadt sowie in die Nachbarstädte des Ruhrgebiets und des Münsterlands. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung, sodass Berufspendler und Familien gleichermaßen von der Lage profitieren.
Familien profitieren von einem passenden Angebot an Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Darüber hinaus laden nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Alltag ein.
Die Verkehrsanbindung ist als vorteilhaft einzustufen: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen gelangen Sie zügig in die Bergkamener Innenstadt sowie in die Nachbarstädte des Ruhrgebiets und des Münsterlands. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung, sodass Berufspendler und Familien gleichermaßen von der Lage profitieren.
Sonstiges Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für eventuell auftretende Fehler.
Unsere Dienstleistungen für Immobilieneigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann ist eine fundierte Marktwertermittlung der erste entscheidende Schritt.
Unsere erfahrenen Immobilienexperten bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie – transparent, zuverlässig und basierend auf aktuellen Marktdaten.
Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch unter der Nummer 0231/1388875.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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