Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 26954 |
| Ort | Nordenham |
| Strasse | Friedrich-Ebert-Straße |
| Hausnummer | 45a |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG |
| Regionaler Zusatz | Verkaufsgebiet_A |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 26954 | Ort | Nordenham |
| Strasse | Friedrich-Ebert-Straße | Hausnummer | 45a |
| Land | Deutschland | Etage | 1.OG |
| Regionaler Zusatz | Verkaufsgebiet_A |
Objektbeschreibung Diese tolle hochwertig sanierte Altbauwohnung liegt verkehrsgünstig in der oberen Etage eines ruhigen Wohn- und Geschäftshauses. Sie bietet Platz für eine Familie und dem anspruchsvollen Pärchen.
Die ca. 117 qm sind wie folgt augeteilt:
2 hübsche Schlafzimmer, 1 freundliches helles Wohnzimmer mit offenem Essbereich, 1 Küche ( ohne Einbauküche) mit Zugang zum schönen Balkon. Angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Vollbad mit Dusche und ein Gäste WC mit Fenster.
Die Wohnung ist größtenteils mit hellem Buchelaminat ausgelegt worden, die Bäder sind zeitlos modern weiss gefliest, Küche und der Hauswirtschaftsraum erhielten strapazierfähigen PVC als Bodenbelag.
Die Wohnung verfügt über einen großen sonnigen Balkon. Ein Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte ist auf Grundstück vorhanden.
Geheizt wird über eine moderne Gaszentralheizung mit separaten Zählern ( ebenfalls für Wasser) - somit ist eine genaue verbrauchsorientierte Abrechnung gewährleistet. In den Nebenkosten ist alles enthalten außer der eigene Strom.
Ein eigener Keller und Heizungsraum zum Wäschetrocken gehört ebenfalls mit zum Mietangebot.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein anspruchsvolles Pärchen oder einer kleinen Familie. Die untere Gewerbeeinheit ist an die Kirchengemeinde Wesermarsch vermietet.
Ein Haustier darf mit einziehen. Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden. In den Nebenkosten ist alles außer der eigene Strom enthalten.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie mir eine email oder rufen einfach an.
Die ca. 117 qm sind wie folgt augeteilt:
2 hübsche Schlafzimmer, 1 freundliches helles Wohnzimmer mit offenem Essbereich, 1 Küche ( ohne Einbauküche) mit Zugang zum schönen Balkon. Angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Vollbad mit Dusche und ein Gäste WC mit Fenster.
Die Wohnung ist größtenteils mit hellem Buchelaminat ausgelegt worden, die Bäder sind zeitlos modern weiss gefliest, Küche und der Hauswirtschaftsraum erhielten strapazierfähigen PVC als Bodenbelag.
Die Wohnung verfügt über einen großen sonnigen Balkon. Ein Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte ist auf Grundstück vorhanden.
Geheizt wird über eine moderne Gaszentralheizung mit separaten Zählern ( ebenfalls für Wasser) - somit ist eine genaue verbrauchsorientierte Abrechnung gewährleistet. In den Nebenkosten ist alles enthalten außer der eigene Strom.
Ein eigener Keller und Heizungsraum zum Wäschetrocken gehört ebenfalls mit zum Mietangebot.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein anspruchsvolles Pärchen oder einer kleinen Familie. Die untere Gewerbeeinheit ist an die Kirchengemeinde Wesermarsch vermietet.
Ein Haustier darf mit einziehen. Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden. In den Nebenkosten ist alles außer der eigene Strom enthalten.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie mir eine email oder rufen einfach an.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.12.2024
Endenergiebedarf: 138.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Lagebeschreibung Ein starker Wirtschaftsstandort, eine hervorragende Infrastruktur, eine exzellente Verkehrsanbindung, die Nordsee, frische Luft und die Natur der Wesermarsch direkt vor der Haustür: all das verbindet Nordenham. Die Wohnung liegt zentral. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind sehr gut zu erreichen.
Die umgebaute Jahnhalle dient heute als Jugend- und Kulturzentrum und auch in der Stadthalle Friedeburg finden kulturelle Veranstaltungen statt. Auf dem nahegelegen Strandabschnitt befindet sich ein Campingplatz mit Schwimmbad.
Die umgebaute Jahnhalle dient heute als Jugend- und Kulturzentrum und auch in der Stadthalle Friedeburg finden kulturelle Veranstaltungen statt. Auf dem nahegelegen Strandabschnitt befindet sich ein Campingplatz mit Schwimmbad.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobilHat Ihnen das Exposé gefallen?
Wenn Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.
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