Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 28717 |
| Ort | Bremen / Burglesum |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 28717 | Ort | Bremen / Burglesum |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Dieses hochwertige und energieeffiziente Reihenendhaus bietet einer Familie oder dem anspruchsvollem Pärchen komfortables Wohnen und Leben in zentraler Lage von Lesum. Besonders punkten kann diese Immobilie mit einem sehr großen und sonnigen Gartengrundstück.
Die ca. 111 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen und stellen sich im Einzelnen wie folgt dar:
EG:
- Windfang mit Flurbereich
- Gäste WC mit Fenster
- sehr großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur gepflasterten Terrasse mit Südausrichtigung und dem riesigen Garten
- offene Einbauküche mit sämtlichen E- Geräten und einer Spülmaschine
- nützlicher Abstellraum unter der Treppe für Staubsauger und co.
OG
- hübsche Holztreppe zum Obergeschoss
- sehr großes Kinderzimmer zur Gartenseite
- Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und 3m Kleiderschrank
- schickes Vollbad mit Fenster, Dusche, Waschtisch und einer Badewanne
DG
- großes Zimmer über Eck zur Gartenseite
- Zimmer zur Vorderseite- ideal als Büro oder Ankleidezimmer
- Hauswirtschaftsraum ( hier befindet sich auch die Gasheizung) mit Waschmaschinen - und Trockneranschluss
Nutzfläche befindet sich auf den über eine Einschubtreppe zugänglichen Spitzboden. Die Bodenbeläge sind mit hochwertigem Stäbchenparkett im eleganten Holzton verlegt. Die Fenster sind selbstverständlich alle doppelisolierverglast und durch das junge Baujahr des Hauses mit der Energieklasse B sind wenig Heizkosten zu zahlen. Diese, sowie die Kosten für Wasser und Strom sind direkt mit den Versorgungsbetrieben abzurechnen und betragen ca. 175,-€ . Somit beträgt die Warmmiete inkl. aller Verbrauchs und Betriebskosten ca. 1700.- €.
Das ca. 400 m² große Eckgartengrundstück ist komplett eingezäunt. Einige Spielgeräte sind auf dem weitläufigen Grundstück vorhanden und können vom jetzigen Mieter günstig abgekauft werden. Zur Unterbringung von Gartengeräten, Fahrräder etc. steht den Mietern ein massives Gartenhaus zur Verfügung. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus runden dieses zweifellos sehr attraktive Immobilienangebot ab.
Wer den Sommer hier genießen möchte und eine Besichtigung wünscht, füllt bitte das Kontaktformular vollständig aus.
Die ca. 111 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen und stellen sich im Einzelnen wie folgt dar:
EG:
- Windfang mit Flurbereich
- Gäste WC mit Fenster
- sehr großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur gepflasterten Terrasse mit Südausrichtigung und dem riesigen Garten
- offene Einbauküche mit sämtlichen E- Geräten und einer Spülmaschine
- nützlicher Abstellraum unter der Treppe für Staubsauger und co.
OG
- hübsche Holztreppe zum Obergeschoss
- sehr großes Kinderzimmer zur Gartenseite
- Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und 3m Kleiderschrank
- schickes Vollbad mit Fenster, Dusche, Waschtisch und einer Badewanne
DG
- großes Zimmer über Eck zur Gartenseite
- Zimmer zur Vorderseite- ideal als Büro oder Ankleidezimmer
- Hauswirtschaftsraum ( hier befindet sich auch die Gasheizung) mit Waschmaschinen - und Trockneranschluss
Nutzfläche befindet sich auf den über eine Einschubtreppe zugänglichen Spitzboden. Die Bodenbeläge sind mit hochwertigem Stäbchenparkett im eleganten Holzton verlegt. Die Fenster sind selbstverständlich alle doppelisolierverglast und durch das junge Baujahr des Hauses mit der Energieklasse B sind wenig Heizkosten zu zahlen. Diese, sowie die Kosten für Wasser und Strom sind direkt mit den Versorgungsbetrieben abzurechnen und betragen ca. 175,-€ . Somit beträgt die Warmmiete inkl. aller Verbrauchs und Betriebskosten ca. 1700.- €.
Das ca. 400 m² große Eckgartengrundstück ist komplett eingezäunt. Einige Spielgeräte sind auf dem weitläufigen Grundstück vorhanden und können vom jetzigen Mieter günstig abgekauft werden. Zur Unterbringung von Gartengeräten, Fahrräder etc. steht den Mietern ein massives Gartenhaus zur Verfügung. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus runden dieses zweifellos sehr attraktive Immobilienangebot ab.
Wer den Sommer hier genießen möchte und eine Besichtigung wünscht, füllt bitte das Kontaktformular vollständig aus.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.04.2025
Endenergiebedarf: 50.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Lagebeschreibung Dieses Reihenendhaus befindet sich bei Jung und Alt gleichermaßen sehr beliebten Stadtteil Lesum.
Hier wohnt man im Grünen ohne auf die Annehmlichkeiten einer sehr guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Sparkasse und Apotheke sowie weiterer Dienstleistungsgeschäfte sind an der Hauptstraße angesiedelt.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind sehr gut erreichbar. Eine Bushaltestelle in beiden Richtungen ist in 2 Gehminuten erreichbar. Die Auffahrt zur A270 ist sowie zwei Bahnhöfe ( Schönebeck und Lesum) sorgen für eine sehr gute Weiterverbindung in die Bremer City oder dem Umland. Einen hohen Erholungs- und Freizeitwert bietet der nahegelegene wunderschöne Knoops Park sowie die Lesumufer.
Hier wohnt man im Grünen ohne auf die Annehmlichkeiten einer sehr guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Sparkasse und Apotheke sowie weiterer Dienstleistungsgeschäfte sind an der Hauptstraße angesiedelt.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind sehr gut erreichbar. Eine Bushaltestelle in beiden Richtungen ist in 2 Gehminuten erreichbar. Die Auffahrt zur A270 ist sowie zwei Bahnhöfe ( Schönebeck und Lesum) sorgen für eine sehr gute Weiterverbindung in die Bremer City oder dem Umland. Einen hohen Erholungs- und Freizeitwert bietet der nahegelegene wunderschöne Knoops Park sowie die Lesumufer.
Sonstiges Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten
Wenn Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.
Hat Ihnen das Exposé gefallen?
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172- 5142185
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