Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28717 |
| Ort | Bremen / Lesum |
| Strasse | Friedlanderstraße |
| Hausnummer | 1a |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28717 | Ort | Bremen / Lesum |
| Strasse | Friedlanderstraße | Hausnummer | 1a |
| Land | Deutschland | Etage | 1.OG |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung In einem ruhigen 4 Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich diese helle 3,5 Zimmer Wohnung im ersten OG ( 2 Zimmer) sowie separat über den Hausflur zugänglich im Dachgeschoss weitere 1,5 Zimmer. Die Wohnung eignet sich ideal für ein berufstätiges Pärchen, welches die oberen Räume gut als Büro oder Hobbyraum nutzen könnte, oder aber für eine Familie mit einem größeren Kind im Teenageralter. Für kleine Kinder ist die Wohnung nicht geeignet.
Die ca. 75 qm Wohnfläche der Wohnung sind wie folgt aufgeteilt:
- großer Flurbereich
- Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten und genügend Platz für Esstisch und Stühle
- gemütliches Schlafzimmer
- helles Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Süd-Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Highlight ist sicherlich der gemütliche Kaminofen.
- modern gefliestes Bad mit WC, neus Waschbecken und Dusche mit neuer Mischbatterie
- integrierter Abstellschrank
DG:
Direkt über der Wohnung befinden sich separat über das Treppenhaus zugänglich, weitere ca. 20 qm Wohraum. Diese sind unterteilt in einen Flur, ein weiteres, helles Zimmer mit großem Veluxfenster sowie ein kleineren Raum mit gemütlicher Schräge. Diese Räume sind ideal für einen Teenager, als Hobbyraum oder für Gäste.
Die Wohnung sowie der dazugehörige ausgeabute Dachboden ist pflegeleichten Laminat ausgelegt.
Geheizt wird über eine eigene Gasheizung, die sich in der Küche befindet ( Die Heizkosten sowie Strom werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind zusätzlich zu der Miete von 810.- € zu zahlen). Der TV Empfang erfolgt über Kabel und ist bereits in den Nebenkosten vorhanden.
Außer dem gemütlichen Kamin ist sicherlich der eigene, große Sonnengarten hinter dem Haus ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Ein massives Gerätehaus sorgt für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Gartenmöbel und dergleichen.
Desweiteren gehört ein eigener Keller, sowie ein Wasch- und Trockenraum mit zum Mietangebot.
Für eine Besichtigung füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus- vielen Dank!
Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
Die ca. 75 qm Wohnfläche der Wohnung sind wie folgt aufgeteilt:
- großer Flurbereich
- Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten und genügend Platz für Esstisch und Stühle
- gemütliches Schlafzimmer
- helles Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Süd-Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Highlight ist sicherlich der gemütliche Kaminofen.
- modern gefliestes Bad mit WC, neus Waschbecken und Dusche mit neuer Mischbatterie
- integrierter Abstellschrank
DG:
Direkt über der Wohnung befinden sich separat über das Treppenhaus zugänglich, weitere ca. 20 qm Wohraum. Diese sind unterteilt in einen Flur, ein weiteres, helles Zimmer mit großem Veluxfenster sowie ein kleineren Raum mit gemütlicher Schräge. Diese Räume sind ideal für einen Teenager, als Hobbyraum oder für Gäste.
Die Wohnung sowie der dazugehörige ausgeabute Dachboden ist pflegeleichten Laminat ausgelegt.
Geheizt wird über eine eigene Gasheizung, die sich in der Küche befindet ( Die Heizkosten sowie Strom werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind zusätzlich zu der Miete von 810.- € zu zahlen). Der TV Empfang erfolgt über Kabel und ist bereits in den Nebenkosten vorhanden.
Außer dem gemütlichen Kamin ist sicherlich der eigene, große Sonnengarten hinter dem Haus ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Ein massives Gerätehaus sorgt für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Gartenmöbel und dergleichen.
Desweiteren gehört ein eigener Keller, sowie ein Wasch- und Trockenraum mit zum Mietangebot.
Für eine Besichtigung füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus- vielen Dank!
Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.05.2028
Endenergieverbrauch: 257.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Lagebeschreibung Dieses interessante Wohnangebot befindet sich in ruhiger aber zentraler Lage im Ortsteil Lesum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Dienstleistungsbetriebe aller Art, Restaurants sowie der Bahnhof Lesum sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten ebenfalls.
Die Auffahrt zur A27 in allen Richtungen ist nur 2 Minuten entfernt, so dass Sie in 10 Minuten die Bremer City erreichen.
Aufgrund seiner grünen Lage und sehr guter Infrastruktur zählt Lesum wohl zu den beliebtesten Wohnlagen in Bremen - Nord.
Die Auffahrt zur A27 in allen Richtungen ist nur 2 Minuten entfernt, so dass Sie in 10 Minuten die Bremer City erreichen.
Aufgrund seiner grünen Lage und sehr guter Infrastruktur zählt Lesum wohl zu den beliebtesten Wohnlagen in Bremen - Nord.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf !
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