Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28779 |
| Ort | Bremen / Blumenthal |
| Strasse | Landrat-Christians-Straße |
| Hausnummer | 116 |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28779 | Ort | Bremen / Blumenthal |
| Strasse | Landrat-Christians-Straße | Hausnummer | 116 |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
Objektbeschreibung Der Anbau, der an ein Mehrfamilienhaus angegliedert ist, bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche viel Potenzial für handwerklich begabte Mieter, die sich ein individuelles Zuhause gestalten möchten. Zur Wohnung gehören eine eigene Garage, ein großer Werkraum, eine gepflasterte und überdachte Terrasse sowie ein privater Gartenanteil von ca. 350m².
Im Erdgeschoss befinden sich alle wichtigen Räume, die Sie bequem vom zentralen Flur aus erreichen. Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer eignet.
Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit Badewanne, separater Duschkabine, WC und Waschtisch ausgestattet. Hier befindet sich auch der praktische Waschmaschinenanschluss. Ein angrenzendes Gäste-Bad mit Dusche, WC und Waschtisch steht ebenfalls zur Verfügung.
Über den Treppenaufgang gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Hier bietet sich die Möglichkeit, eine offene Küche zu installieren. Ein weiteres Highlight ist die renovierungsbedürftige Dachterrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist.
Die Wohnung ist über einen separaten Hauseingang zugänglich, der den Wohnbereich klar von der Garage, der Werkstatt und dem Garten trennt, sodass Privatsphäre und eine komfortable Nutzung gewährleistet sind. Der pflegeleichte Garten und die überdachte Terrasse sind ausschließlich vom Mieter nutzbar und müssen vom Mieter gepflegt werden.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung im Haupthaus.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird im derzeitigen Zustand unrenoviert übergeben. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, sämtliche Gestaltungsentscheidungen – von Bodenbelägen bis zu Wandfarben – nach Ihren persönlichen Vorlieben umzusetzen. Der Vermieter unterstützt diese Renovierungsarbeiten mit einem finanziellen Ausgleich von bis zu drei Kaltmieten.
Für handwerklich geschickte Mieter bietet diese Wohnung mit Renovierungsbedarf ein enormes Potenzial, um sie in ein individuelles und komfortables Zuhause zu verwandeln.
Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Hinweis: Leider können keine telefonischen Anfragen bearbeitet werden. Danke für Ihr Verständnis!
Im Erdgeschoss befinden sich alle wichtigen Räume, die Sie bequem vom zentralen Flur aus erreichen. Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer eignet.
Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit Badewanne, separater Duschkabine, WC und Waschtisch ausgestattet. Hier befindet sich auch der praktische Waschmaschinenanschluss. Ein angrenzendes Gäste-Bad mit Dusche, WC und Waschtisch steht ebenfalls zur Verfügung.
Über den Treppenaufgang gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Hier bietet sich die Möglichkeit, eine offene Küche zu installieren. Ein weiteres Highlight ist die renovierungsbedürftige Dachterrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist.
Die Wohnung ist über einen separaten Hauseingang zugänglich, der den Wohnbereich klar von der Garage, der Werkstatt und dem Garten trennt, sodass Privatsphäre und eine komfortable Nutzung gewährleistet sind. Der pflegeleichte Garten und die überdachte Terrasse sind ausschließlich vom Mieter nutzbar und müssen vom Mieter gepflegt werden.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung im Haupthaus.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird im derzeitigen Zustand unrenoviert übergeben. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, sämtliche Gestaltungsentscheidungen – von Bodenbelägen bis zu Wandfarben – nach Ihren persönlichen Vorlieben umzusetzen. Der Vermieter unterstützt diese Renovierungsarbeiten mit einem finanziellen Ausgleich von bis zu drei Kaltmieten.
Für handwerklich geschickte Mieter bietet diese Wohnung mit Renovierungsbedarf ein enormes Potenzial, um sie in ein individuelles und komfortables Zuhause zu verwandeln.
Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Hinweis: Leider können keine telefonischen Anfragen bearbeitet werden. Danke für Ihr Verständnis!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.03.2030
Endenergieverbrauch: 155.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E
Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage in Blumenthal. Der belebte Busbahnhof, welcher sowohl über sämtliche Linien der BSAG sowie über eine Anbindung an die Nord-West Bahn verfügt, befindet sich in unmittelbarer Nähe ( 3 min. zu Fuß ). Die Autobahnauffahrt auf die A270 in Richtung Farge und Ihlpohl erreichen Sie mit dem PKW ebenfalls in 3 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Die ärztliche Versorgung durch Apotheken, Arztpraxen sowie das nahegelegene Krankenhaus íst sehr gut.
Die nahegelegene Weser mit ihrer Promenade und die vielen Grünflächen in der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Die ärztliche Versorgung durch Apotheken, Arztpraxen sowie das nahegelegene Krankenhaus íst sehr gut.
Die nahegelegene Weser mit ihrer Promenade und die vielen Grünflächen in der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Hat Ihnen das Exposé gefallen?
Gerne bin ich auch Ihnen bei der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172-5142185
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