Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28757 |
| Ort | Bremen |
| Strasse | Kirchheide |
| Hausnummer | 24 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2.OG |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28757 | Ort | Bremen |
| Strasse | Kirchheide | Hausnummer | 24 |
| Land | Deutschland | Etage | 2.OG |
Objektbeschreibung Diese hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen, 1998 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug – zentral gelegen in Bremen-Vegesack und dennoch angenehm ruhig. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen, einer großzügigen Dachterrasse sowie zahlreichen Komfortmerkmalen.
Schon beim Betreten des gepflegten Treppenhauses oder der bequemen Aufzugsanlage spüren Sie die Wertigkeit des Gebäudes. In der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Schuhschrank. Von hier aus gelangen Sie in die Wohnküche, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie über eine stilvolle weiße Treppe in das Obergeschoss.
Das Schlafzimmer im unteren Bereich ist gut geschnitten und bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das direkt daneben liegende Badezimmer ist modern gefliest und mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.
Die geräumige Küche ist ein weiteres Highlight: Dank großer Fensterflächen wirkt der Raum hell und einladend. Die moderne Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) ist im Mietpreis enthalten und bietet zusätzlich ausreichend Platz für einen Esstisch. Praktisch: Der angrenzende Hauswirtschaftsraum sorgt für viel Stauraum und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Auch die moderne Gasetagenheizung (aus dem Jahr 2023) ist hier untergebracht.
Im oberen Bereich der Wohnung erwartet Sie ein beeindruckend großer Wohnbereich mit hochwertigem Stäbchenparkett – ideal für individuelle Einrichtungskonzepte. Von hier aus betreten Sie die großzügige nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die Ihnen einen schönen Blick ins Grüne bietet – ein echtes Highlight mitten in Vegesack. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein angrenzendes Ankleidezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das große Badezimmer mit Fenster überzeugt durch eine gemütliche Eckbadewanne, zwei Waschtische und einem WC.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar ist.
Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichter Auslegeware in den Schlafräumen und hochwertigem Parkett im Wohnzimmer. Die Nebenkosten enthalten keine Gasversorgung – diese wird separat über den Energieversorger abgerechnet. Hinweis: Der Kaminofen ist stillgelegt und dient lediglich zu Dekorationszwecken.
Diese Maisonettewohnung bietet ein stilvolles Wohnambiente auf zwei Etagen mit exzellenter Ausstattung, großzügigen Rückzugsorten und einer traumhaften Dachterrasse. Wer ruhig, grün und dennoch zentral wohnen möchte – mit dem Komfort eines Fahrstuhls, moderner Technik und viel Platz – findet hier sein neues Zuhause.
Schon beim Betreten des gepflegten Treppenhauses oder der bequemen Aufzugsanlage spüren Sie die Wertigkeit des Gebäudes. In der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Schuhschrank. Von hier aus gelangen Sie in die Wohnküche, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie über eine stilvolle weiße Treppe in das Obergeschoss.
Das Schlafzimmer im unteren Bereich ist gut geschnitten und bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das direkt daneben liegende Badezimmer ist modern gefliest und mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.
Die geräumige Küche ist ein weiteres Highlight: Dank großer Fensterflächen wirkt der Raum hell und einladend. Die moderne Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) ist im Mietpreis enthalten und bietet zusätzlich ausreichend Platz für einen Esstisch. Praktisch: Der angrenzende Hauswirtschaftsraum sorgt für viel Stauraum und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Auch die moderne Gasetagenheizung (aus dem Jahr 2023) ist hier untergebracht.
Im oberen Bereich der Wohnung erwartet Sie ein beeindruckend großer Wohnbereich mit hochwertigem Stäbchenparkett – ideal für individuelle Einrichtungskonzepte. Von hier aus betreten Sie die großzügige nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die Ihnen einen schönen Blick ins Grüne bietet – ein echtes Highlight mitten in Vegesack. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein angrenzendes Ankleidezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das große Badezimmer mit Fenster überzeugt durch eine gemütliche Eckbadewanne, zwei Waschtische und einem WC.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar ist.
Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichter Auslegeware in den Schlafräumen und hochwertigem Parkett im Wohnzimmer. Die Nebenkosten enthalten keine Gasversorgung – diese wird separat über den Energieversorger abgerechnet. Hinweis: Der Kaminofen ist stillgelegt und dient lediglich zu Dekorationszwecken.
Diese Maisonettewohnung bietet ein stilvolles Wohnambiente auf zwei Etagen mit exzellenter Ausstattung, großzügigen Rückzugsorten und einer traumhaften Dachterrasse. Wer ruhig, grün und dennoch zentral wohnen möchte – mit dem Komfort eines Fahrstuhls, moderner Technik und viel Platz – findet hier sein neues Zuhause.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.03.2031
Endenergieverbrauch: 79.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Lagebeschreibung Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung liegt nur wenige Schritte von der Fußgängerzone im Zentrum von Bremen-Vegesack entfernt – einer der beliebtesten Lagen im Bremer Norden. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken und sämtliche Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch der idyllische Vegesacker Hafen mit seinen charmanten Restaurants und Kneipen lädt zum Verweilen ein.
Für Freizeit und Erholung ist ebenfalls gesorgt: Ein modernes Schwimmbad mit Outdoorbereich, Fitnesscenter und Sauna befindet sich in direkter Nähe. Schulen und Kindergärten sind schnell und sicher zu Fuß erreichbar – ideal für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Vegesacker Bahnhof ist nur etwa 15 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt. Autofahrer profitieren von der nahegelegenen Schnellstraße, die in etwa 15 Minuten ins Zentrum führt. Zusätzlich sorgt eine regelmäßig verkehrende Weserfähre im 10-Minuten-Takt für eine bequeme Anbindung an die gegenüberliegenden Weserseiten.
Diese Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität – perfekt für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Für Freizeit und Erholung ist ebenfalls gesorgt: Ein modernes Schwimmbad mit Outdoorbereich, Fitnesscenter und Sauna befindet sich in direkter Nähe. Schulen und Kindergärten sind schnell und sicher zu Fuß erreichbar – ideal für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Vegesacker Bahnhof ist nur etwa 15 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt. Autofahrer profitieren von der nahegelegenen Schnellstraße, die in etwa 15 Minuten ins Zentrum führt. Zusätzlich sorgt eine regelmäßig verkehrende Weserfähre im 10-Minuten-Takt für eine bequeme Anbindung an die gegenüberliegenden Weserseiten.
Diese Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität – perfekt für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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