Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Ausstellungsfläche |
| PLZ | 27721 |
| Ort | Ritterhude |
| Strasse | Max-Planck-Straße |
| Hausnummer | 3 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Ritterhude |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion | Objekttyp | Ausstellungsfläche |
| PLZ | 27721 | Ort | Ritterhude |
| Strasse | Max-Planck-Straße | Hausnummer | 3 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Ritterhude |
Objektbeschreibung Die hier zur Miete angebotene Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Gewerbemöglichkeiten wie z.B.: als Einzelhandel, Lagerfläche, Werkstatt, Outlet, Sonderverkauf etc. Erlaubt ist Fertigung, Handwerk, Reparatur und Verkauf.
Die Gesamtfläche der Halle beträgt ca. 1500 qm ( 30x50 m) mit einer Deckenhöhe von über 4 m und kann von der modernen Brennwert- Therme ( BJ 2006) über Luftschleier etc. beheizt werden. Durch lange LED- Lichtbänder wird die Lagerfläche gut ausgeleuchtet, zusätzlich sind 6 große Oberlichter vorhanden.
Großer Eingangsbereich, seitlicher Eingang sowie Warenannahme etc. im hinteren Bereich lassen Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Ein seitlich teilweise getrennter Bereich ( ehemals Werkstatt/ Servicecenter) bietet sich an für Verwaltung bzw. auch für ein getrenntes Unternehmen ( ca. 150 qm). Doppel- WC für Damen und Herren sowie der Aufenthaltsraum mit Küche befinden sich im Ausgangsbereich. Ein Dusche ist ebenfalls vorhanden. Alle Räume außer die Halle werden mit Heizkörpern erwärmt.
Die sehr große Parkfläche vor der Halle gestattet beidseitiges bequemes Parken.
Auch für die Sicherheit ist Sorge getragen: Alle Türen und Fenster haben bauseits eingelassene Vergitterungen. Vordereingang sowie der Zugang zum Wareneingang sind durch Stahl-Rolltore gesichert.
Etwas mehr als 1/3 der 1500 qm Halle wird von der Firma Elnser Datensysteme genutzt. Eine Trennwand soll erst erstellt werden, wenn der nächste Teilnutzer feststeht.
Im Moment wird die Halle " runderneuert", die Elektrik auf effiziente LED Beleuchtung umgestellt und steht ab Juni 2015 zur Verfügung.
Beide Hallen haben eigene Gas- sowie Stromzähler. Lediglich der Wasserverbrauch wird zusammen mit den anderen Nebenkosten abgerechnet.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Vielzahl der Nutzungsmöglichkeiten dieses attraktiven Objekts! - Anruf genügt!
Die Gesamtfläche der Halle beträgt ca. 1500 qm ( 30x50 m) mit einer Deckenhöhe von über 4 m und kann von der modernen Brennwert- Therme ( BJ 2006) über Luftschleier etc. beheizt werden. Durch lange LED- Lichtbänder wird die Lagerfläche gut ausgeleuchtet, zusätzlich sind 6 große Oberlichter vorhanden.
Großer Eingangsbereich, seitlicher Eingang sowie Warenannahme etc. im hinteren Bereich lassen Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Ein seitlich teilweise getrennter Bereich ( ehemals Werkstatt/ Servicecenter) bietet sich an für Verwaltung bzw. auch für ein getrenntes Unternehmen ( ca. 150 qm). Doppel- WC für Damen und Herren sowie der Aufenthaltsraum mit Küche befinden sich im Ausgangsbereich. Ein Dusche ist ebenfalls vorhanden. Alle Räume außer die Halle werden mit Heizkörpern erwärmt.
Die sehr große Parkfläche vor der Halle gestattet beidseitiges bequemes Parken.
Auch für die Sicherheit ist Sorge getragen: Alle Türen und Fenster haben bauseits eingelassene Vergitterungen. Vordereingang sowie der Zugang zum Wareneingang sind durch Stahl-Rolltore gesichert.
Etwas mehr als 1/3 der 1500 qm Halle wird von der Firma Elnser Datensysteme genutzt. Eine Trennwand soll erst erstellt werden, wenn der nächste Teilnutzer feststeht.
Im Moment wird die Halle " runderneuert", die Elektrik auf effiziente LED Beleuchtung umgestellt und steht ab Juni 2015 zur Verfügung.
Beide Hallen haben eigene Gas- sowie Stromzähler. Lediglich der Wasserverbrauch wird zusammen mit den anderen Nebenkosten abgerechnet.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Vielzahl der Nutzungsmöglichkeiten dieses attraktiven Objekts! - Anruf genügt!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.05.2025
Endenergiebedarf: 138.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 109.60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 12.30 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung Diese vielseitig nutzbare Teil-Halle befindet sich im Gewerbepark Ritterhude/ Ihlpohl. Durch die sehr gute direkte Anbindung an die A27, der Schnellstraße zum nördlichen Bremen ( Vegesack/ Blumenthal) und der B6 ( Osterholz-Scharmbeck/ Schwanewede) ist eine effektive und schnelle Kundenreaktion gewährleistet. In der Nachbarschaft befinden sich weitere kleine aber auch größere Betriebe ( Toom Baumarkt, Hammer Fachmarkt, Autohaus etc.) Direkt neben dem Gebäude entstehen 10.000 qm neue Gewerbeflächen, so dass eine noch bessere Frequentierung dieses Objekts gewährleistet ist.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wenn Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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