Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 28717 |
| Ort | Bremen / Lesum |
| Strasse | Hans - Steil - Straße |
| Hausnummer | 31 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 28717 | Ort | Bremen / Lesum |
| Strasse | Hans - Steil - Straße | Hausnummer | 31 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung Dieses neu erbaute Kettenhaus zeichnet sich durch eine optimierte Raumaufteilung und vielen Extras aus. Einem Pärchen oder auch einer Kleinfamilie bietet es komfortables und zeitgemäßes wohnen in bester Lage.
Die ca. 95 qm stellen sich wie folgt dar:
- breiter gefliester Flur mit Zugang zu allen Räumen
- Zimmer von 10,8 qm - gut geeignet für Gäste oder als Arbeitszimmer
- großes Bad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC aus Porzellan. Das große Velux- Oberlichfenster mit Arcrylglaskuppel wird bequem mittels Fernbedienung geöffnet.
- Hauswirtschaftsraum mit modernster Heizungsanlage ( Brennwert- Solarkessel der Firma Brötje mit automatischer Regelanlage). Hier befindet sich
- Schlafzimmer von fast 16 qm
- helles und freundliches Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und Ausgang zur breiten Terrasse mit Süd-West-Ausrichtigung
- vom Wohnzimmer abgehend der offene sehr große Küchenbereich - ebenfalls mit Zugang zur Terrasse.
Auf eine schicke Einbauküche mit Elektrogeräten darf sich der neue Mieter freuen.
Die Bodenbeläge vom Wohnzimmer, Küche, Schlaf- und Gästezimmer sind mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgelegt. Flur, Bad und Hauswirtschaftsraum sind im zeitgemäßen Grauton gefliest.
Für eine wohlige Atmosphäre sorgt die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung. Weitere Ausstattungsmerkmale ist eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und selbstverständlich 3fach isolierverglaste, abschließbare Fenster. Somit ist ein sehr geringer Energieverbrauch garantiert. Die Verbrauchskosten wie Strom, Heizung, Wasser etc. sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Der vor dem Haus befindliche Abstellraum eignet sich sehr gut für die Unterbringung von Fahrräder etc. Ein weiterer Pluspunkt ist der direkt vor dem Haus befindliche eigene PKW-Stellplatz.
Der Garten hat eine Tiefe von ca. 16 m über die komplette Hausbreite und bietet somit noch genügend Platz zum Stellen eines Gartenhauses.
Das Haus ist ideal für die etwas ältere Generation, da sowohl der Zugang des Hauses wie die Räume an sich schwellenlos begehbar sind.
Gerne besichtige ich mit Ihnen- ich freu mich auf Ihren Anruf!
Die ca. 95 qm stellen sich wie folgt dar:
- breiter gefliester Flur mit Zugang zu allen Räumen
- Zimmer von 10,8 qm - gut geeignet für Gäste oder als Arbeitszimmer
- großes Bad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC aus Porzellan. Das große Velux- Oberlichfenster mit Arcrylglaskuppel wird bequem mittels Fernbedienung geöffnet.
- Hauswirtschaftsraum mit modernster Heizungsanlage ( Brennwert- Solarkessel der Firma Brötje mit automatischer Regelanlage). Hier befindet sich
- Schlafzimmer von fast 16 qm
- helles und freundliches Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und Ausgang zur breiten Terrasse mit Süd-West-Ausrichtigung
- vom Wohnzimmer abgehend der offene sehr große Küchenbereich - ebenfalls mit Zugang zur Terrasse.
Auf eine schicke Einbauküche mit Elektrogeräten darf sich der neue Mieter freuen.
Die Bodenbeläge vom Wohnzimmer, Küche, Schlaf- und Gästezimmer sind mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgelegt. Flur, Bad und Hauswirtschaftsraum sind im zeitgemäßen Grauton gefliest.
Für eine wohlige Atmosphäre sorgt die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung. Weitere Ausstattungsmerkmale ist eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und selbstverständlich 3fach isolierverglaste, abschließbare Fenster. Somit ist ein sehr geringer Energieverbrauch garantiert. Die Verbrauchskosten wie Strom, Heizung, Wasser etc. sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Der vor dem Haus befindliche Abstellraum eignet sich sehr gut für die Unterbringung von Fahrräder etc. Ein weiterer Pluspunkt ist der direkt vor dem Haus befindliche eigene PKW-Stellplatz.
Der Garten hat eine Tiefe von ca. 16 m über die komplette Hausbreite und bietet somit noch genügend Platz zum Stellen eines Gartenhauses.
Das Haus ist ideal für die etwas ältere Generation, da sowohl der Zugang des Hauses wie die Räume an sich schwellenlos begehbar sind.
Gerne besichtige ich mit Ihnen- ich freu mich auf Ihren Anruf!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.09.2026
Endenergiebedarf: 114.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Lagebeschreibung Im Neubaugebiet Lesum Park befindet sich dieses neu gebaute Kettenhaus. Lesum an sich ist durch die sehr gute Infrastruktur sowie der grünen Lage bei Familien, Paaren oder Senioren gleichermäßen sehr beliebt. Hier findet sich ein breites Angebot an Gastronomie, Kultur sowie Einzelhandel. Viele Grünflächen und Parks, wie etwa der Friedehorst-Park und Knoops-Park, laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein und sorgen für Entspannung und Erholung. Eine Schule, ein neu erbautes Gesundheitszentrum sowie ein gut sortierter Edeka Markt ist nur einen Steinwurf entfernt. Der Bahnhof- Lesum sowie die Auffahrt zur A 27 ist in 2 Autominuten erreicht.
Sonstiges Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf oder eine email ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172-5142185 info@silke-heimer-immobilien.de
Wenn Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf oder eine email ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172-5142185 info@silke-heimer-immobilien.de
0
