Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28719 |
| Ort | Bremen / Burg-Grambke |
| Strasse | Grambkermoorer Landstraße |
| Hausnummer | 12 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28719 | Ort | Bremen / Burg-Grambke |
| Strasse | Grambkermoorer Landstraße | Hausnummer | 12 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung Dieses sehr ansprechende und großzügige Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Burg - Grambke. Einer Familie bis zu 4 Personen bietet es komfortables wohnen in netter Nachbarschaft.
Die 130 qm Wohnfläche des Hauses sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- großer Flurbereich mit schöner Holztreppe in das Obergeschoss
- Zugang zum kleinen Teilkeller
- gefliester Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zur Terrasse mit Feierabendsonne
- modernes Gäste WC mit Fenster
- ca. 32 qm großes nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Essbereich
- großzügige Küche mit Platz zum Sitzen. Eine Einbauküche mit allen Elektrogeräten und viel Stauraum gehört mit zur Ausstatung
- weiteres kleines Zimmer von ca. 6,77 qm mit Durchgang zu einem ca. 4,30 qm großen Raum. Ideal als Arbeitszimmer oder auch als Hobbyraum nutzbar.
OG:
- großer, heller Flurbereich
- komfortables Schlafzimmer ( 24,10 qm) mit Einbauschrank
- Kinderzimmer von ca. 13,40 qm mit teilweise gemütlicher Schräge
- zeitlos weiss gefliesten großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken.
- weiteres kleines Zimmer mit Schräge von ca. 8 qm
Die Bodenbeläge varieren je nach Nutzung der Räume zwischen hochwertigem Parkettfußboden, Venylbelag oder sind gefliest. Die Fenster sind alle doppelisolierverglast und bieten Ihnen einen modernen Standard der Energieeinsparung. Geheizt wird mit einer Gastherme ( BJ 2011 ) mit Warmwasseraufbereitung ( außer für das Gäste WC).
Viel Stauraum bietet Ihnen der Teilkeller im Haus, der große isolierte Dachboden sowie der nur von außen zugängliche Keller (ca. 160 cm Höhe) mit 2 weiteren Räumen - einer davon hat eine Werkbank und ist sogar heizbar. Desweiteren steht den Mietern des Hauses eine Garage sowie zwei angrenzende Nebenräume ( mit weiterer großer Werkbank ) zur Verfügung.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit Büschen, Blumen und Sträuchern hübsch angelegt. Ein Teil des Gartenbereichs diente bisher als Gemüsebeet. Für die Gartengeräte steht ein massives Gartenhaus zur Verfügung.
Die Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom etc. ( ca. 300.- €) sind direkt an die Versorgungsbetriebe zu zahlen und müssen zu den Nebenkosten die an den Eigentümer zu zahlen sind ( 100,- €) hinzugerechnet werden.
Ideales Zuhause für Mieter mit handwerklichem Geschick und Freude an der Gartenarbeit.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Telefonische Anfragen sind nicht möglich.
Die 130 qm Wohnfläche des Hauses sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- großer Flurbereich mit schöner Holztreppe in das Obergeschoss
- Zugang zum kleinen Teilkeller
- gefliester Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zur Terrasse mit Feierabendsonne
- modernes Gäste WC mit Fenster
- ca. 32 qm großes nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Essbereich
- großzügige Küche mit Platz zum Sitzen. Eine Einbauküche mit allen Elektrogeräten und viel Stauraum gehört mit zur Ausstatung
- weiteres kleines Zimmer von ca. 6,77 qm mit Durchgang zu einem ca. 4,30 qm großen Raum. Ideal als Arbeitszimmer oder auch als Hobbyraum nutzbar.
OG:
- großer, heller Flurbereich
- komfortables Schlafzimmer ( 24,10 qm) mit Einbauschrank
- Kinderzimmer von ca. 13,40 qm mit teilweise gemütlicher Schräge
- zeitlos weiss gefliesten großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken.
- weiteres kleines Zimmer mit Schräge von ca. 8 qm
Die Bodenbeläge varieren je nach Nutzung der Räume zwischen hochwertigem Parkettfußboden, Venylbelag oder sind gefliest. Die Fenster sind alle doppelisolierverglast und bieten Ihnen einen modernen Standard der Energieeinsparung. Geheizt wird mit einer Gastherme ( BJ 2011 ) mit Warmwasseraufbereitung ( außer für das Gäste WC).
Viel Stauraum bietet Ihnen der Teilkeller im Haus, der große isolierte Dachboden sowie der nur von außen zugängliche Keller (ca. 160 cm Höhe) mit 2 weiteren Räumen - einer davon hat eine Werkbank und ist sogar heizbar. Desweiteren steht den Mietern des Hauses eine Garage sowie zwei angrenzende Nebenräume ( mit weiterer großer Werkbank ) zur Verfügung.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit Büschen, Blumen und Sträuchern hübsch angelegt. Ein Teil des Gartenbereichs diente bisher als Gemüsebeet. Für die Gartengeräte steht ein massives Gartenhaus zur Verfügung.
Die Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom etc. ( ca. 300.- €) sind direkt an die Versorgungsbetriebe zu zahlen und müssen zu den Nebenkosten die an den Eigentümer zu zahlen sind ( 100,- €) hinzugerechnet werden.
Ideales Zuhause für Mieter mit handwerklichem Geschick und Freude an der Gartenarbeit.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Telefonische Anfragen sind nicht möglich.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.02.2030
Endenergieverbrauch: 91.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Lagebeschreibung Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen und grünen und bei Familien sehr beliebten Ortsteil Burg-Grambke. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Banken, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Schlachter, ein Nettomarkt und weitere Dienstleitungsgeschäfte sind im nahegelegen Ortskern Burg in nur 10 Fußminuten zu erreichen. Ebenfalls die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Burger Bahnhof ist nur 1 km entfernt mit sehr guter Verbindung in die Bremer City. Der Grambker Sportparksee, einer der schönsten Golfplätze in der Umgebung, der Lesumdeich sowie das nahegelegene Werderland bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert!
Sonstiges Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten
Wenn Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172-5142185
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