Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28779 |
| Ort | Bremen |
| Strasse | Rastenburger Straße |
| Hausnummer | 1-3 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28779 | Ort | Bremen |
| Strasse | Rastenburger Straße | Hausnummer | 1-3 |
| Land | Deutschland | Etage | 1. OG |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung Diese sonnige und hochwertig ausgestatte zwei Zimmer Neubauwohnung (Fertigstellung August 2020) bietet dem anspruchsvollen Single oder einem Pärchen komfortables wohnen in zentraler Lage.
Auch für die ältere Generation bestens geeignet, da ein Fahrstuhl direkt vom Keller bis in das Dachgeschoss führt und somit jede Wohnung bequem erreichbar ist.
Highlights auf einem Blick:
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- Süd/ Westloggia
- LAN Netzwerk in allen Räumen
- Kabelanschluss
- hochwertige Sanitärobjekte ( Villeroy & Boch)
- begehbare Dusche
Im ersten Obergeschoss befindet sich die hier angebotene Wohnung von ca. 69 qm ( inkl.1/4 Loggia).
Die Aufteilung der einzelnen Räume stellt sich wie folgt dar:
- Flurbereich mit Garderobenecke
- helles Tageslichtbad mit hochwertigen Sanitärmöbel, Designhandtuchheizung sowie einer großen begehbaren Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Seine eigene Küche kann sich der Mieter je nach Geschmack selber einbauen.
- schöne, überdachte Süd-Westloggia mit hochwertigem Bodenbelag aus Feinsteinzeug
- vom Wohnzimmer zugängliches Schlafzimmer zur Gartenseite des Hauses
Die gesamte Ausstattung des Hauses sowie die Wohnung an sich ist besonders hochwertig:
So sind die Fenster selbstverständlich 3 fach isolierverglast und geheizt wird über eine moderne Gas-Brennwerttherme. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels sehr effizienter Durchlauferhitzer.
Vom eigenen Hauswirtschaftsraum abgehend wurde in allen Zimmern ein eigenes LAN Netzwerk verlegt. Ein Kabelanschluss für TV und Internet sowie ein Telekomanschluss für Telefon und ebenfalls Internet ist somit vorhanden.
Die schwellenlosen Fußböden wurden entweder mit modernen Fliesen in Betonoptik oder mit ansprechendem Vinylboden in Holzdesignbelag verlegt.
Ein weiteres Plus ist die Fußbodenheizung in allen Räumen. Diese sorgt nicht nur für ein behagliches Raumklima sondern auch für mehr Flexibilität beim Stellen der Möbel.
Mit zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie der gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Trockenraum.
In den sehr geringen Nebenkosten von nur 98,-€ im Monat sind die Heiz- ( Top Energieausweis !) und Wasserkosten sowie alle anderen üblichen Nebenkosten bereits enthalten.
Gerne besichtige ich mit Ihnen- ich freue mich auf Ihren Anruf !
Auch für die ältere Generation bestens geeignet, da ein Fahrstuhl direkt vom Keller bis in das Dachgeschoss führt und somit jede Wohnung bequem erreichbar ist.
Highlights auf einem Blick:
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- Süd/ Westloggia
- LAN Netzwerk in allen Räumen
- Kabelanschluss
- hochwertige Sanitärobjekte ( Villeroy & Boch)
- begehbare Dusche
Im ersten Obergeschoss befindet sich die hier angebotene Wohnung von ca. 69 qm ( inkl.1/4 Loggia).
Die Aufteilung der einzelnen Räume stellt sich wie folgt dar:
- Flurbereich mit Garderobenecke
- helles Tageslichtbad mit hochwertigen Sanitärmöbel, Designhandtuchheizung sowie einer großen begehbaren Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Seine eigene Küche kann sich der Mieter je nach Geschmack selber einbauen.
- schöne, überdachte Süd-Westloggia mit hochwertigem Bodenbelag aus Feinsteinzeug
- vom Wohnzimmer zugängliches Schlafzimmer zur Gartenseite des Hauses
Die gesamte Ausstattung des Hauses sowie die Wohnung an sich ist besonders hochwertig:
So sind die Fenster selbstverständlich 3 fach isolierverglast und geheizt wird über eine moderne Gas-Brennwerttherme. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels sehr effizienter Durchlauferhitzer.
Vom eigenen Hauswirtschaftsraum abgehend wurde in allen Zimmern ein eigenes LAN Netzwerk verlegt. Ein Kabelanschluss für TV und Internet sowie ein Telekomanschluss für Telefon und ebenfalls Internet ist somit vorhanden.
Die schwellenlosen Fußböden wurden entweder mit modernen Fliesen in Betonoptik oder mit ansprechendem Vinylboden in Holzdesignbelag verlegt.
Ein weiteres Plus ist die Fußbodenheizung in allen Räumen. Diese sorgt nicht nur für ein behagliches Raumklima sondern auch für mehr Flexibilität beim Stellen der Möbel.
Mit zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie der gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Trockenraum.
In den sehr geringen Nebenkosten von nur 98,-€ im Monat sind die Heiz- ( Top Energieausweis !) und Wasserkosten sowie alle anderen üblichen Nebenkosten bereits enthalten.
Gerne besichtige ich mit Ihnen- ich freue mich auf Ihren Anruf !
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.05.2020
Endenergiebedarf: 58.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Lagebeschreibung In Blumenthal unmittelbar an der Landesgrenze zu Schwanewede befindet sich diese interessant geschnittene und hochwertige 2 Zimmer Wohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und andere Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ein Kindergarten sowie Schulen. Die weitere Umgebung ist durch klassische Wohnbebauung geprägt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die A 27 in allen Richtungen erreicht man in wenigen Minuten. Der bei jung und alt gleichermaßen beliebte Schwaneweder Markplatz mit einer Vielzahl an Gastronomiebetrieben, Ärzten, Banken sowie einem eigenen Kino befindet sich in nur 1,5 Km Entfernung!
Sonstiges Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten
Wenn Ihr Interesse an diesem Immobilienangebot geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172-5142185
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