Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28779 |
| Ort | Bremen |
| Strasse | Rastenburger Straße |
| Hausnummer | 1-3 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2.OG |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28779 | Ort | Bremen |
| Strasse | Rastenburger Straße | Hausnummer | 1-3 |
| Land | Deutschland | Etage | 2.OG |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung Besonderes Highlight dieser Neubauwohnung ist zweifellos die sehr große Dachterrasse von ca. 60 qm die aufgrund der Höhe nicht einsehbar ist. Somit ist auch die gesamte Wohnung vor neugierigen Blicken geschützt und Ihre Privatsphäre sichergestellt.
Die 119 qm ( inkl. 1/4 Dachterrasse) großzügig geschnittene und hochwertig ausgestatte 3 Zimmer Neubauwohnung ( Fertigstellung August 2020) bietet dem anspruchsvollen Pärchen oder auch der Kleinfamilie komfortables wohnen in zentraler Lage.
Auch für die ältere Generation bestens geeignet, da ein Fahrstuhl direkt vom Keller bis in das Dachgeschoss führt und somit jede Wohnung bequem erreichbar ist.
Highlites auf einem Blick:
- Fußbodenheizung
- Fahrstuhl
- große Dachterrasse
- BUS gesteuerte Lamellen Verschattung
- Außenrollos
- 3 fachisolierverglaste Fenster
- LAN Netzwerk
- Hauswirtschaftsraum
- Keller
- Gäste WC
- bodentiefe Dusch und Badewanne
- Gäste WC
- Villeroy & Boch Sanitärmöbel
Die Aufteilung der einzelnen Zimmer stellt sich wie folgt dar:
- Flurbereich mit separatem Gäste WC und Fenster
- helles Tageslichtbad mit hochwertigen Sanitärmöbel ( Villeroy & Boch), Designhandtuchheizung, einer komfortablen Badewanne sowie einer großen, bodentief begehbaren Dusche mit Glasabtrennung
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- gut geschnittenes Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und großem Kleiderschrank
- sehr großes und durch die bodentiefen Fensterelemente schön helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich ( ohne Einbauküche) und Ausgang auf die tolle Dachterrasse.
- vom Wohnzimmer zugängliches Gästezimmer, dass sich auch bestens als Arbeitszimmer oder für ein Hobby eignet
Die gesamte Ausstattung des Hauses sowie die Wohnung an sich ist besonders hochwertig:
So sind die Fenster selbstverständlich 3 fach isolierverglast und mit einer BUS gesteuerten Lamellenverschattung auf der gesamten Sonnenseite ausgestattet. Im Schlaf- und Gästezimmer wurden Rollläden eingebaut. Geheizt wird über eine moderne Gas-Brennwerttherme. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels sehr effizienter Durchlauferhitzer.
Vom eigenen Hauswirtschaftsraum abgehend wurde in allen Zimmern ein eigenes LAN Netzwerk verlegt. Ein Kabelanschluss für TV und Internet sowie ein Telekomanschluss für Telefon und ebenfalls Internet ist somit vorhanden.
Die schwellenlosen Fußböden wurden entweder mit modernen Fliesen in Betonoptik oder mit ansprechendem Vinylboden in Holzdesignbelag verlegt.
Ein weiteres Plus ist die Fußbodenheizung in allen Räumen. Diese sorgt nicht nur für ein behagliches Raumklima sondern auch für mehr Flexibilität beim Stellen und Einrichten Ihrer Möbel.
Mit zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie der gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Trockenraum.
In den sehr geringen Nebenkosten von nur 190,-€ im Monat sind die Heiz- ( Top Energieausweis !) und Wasserkosten sowie alle anderen üblichen Nebenkosten bereits enthalten.
Gerne besichtige ich mit Ihnen - ich freue mich auf Ihren Anruf !
Die 119 qm ( inkl. 1/4 Dachterrasse) großzügig geschnittene und hochwertig ausgestatte 3 Zimmer Neubauwohnung ( Fertigstellung August 2020) bietet dem anspruchsvollen Pärchen oder auch der Kleinfamilie komfortables wohnen in zentraler Lage.
Auch für die ältere Generation bestens geeignet, da ein Fahrstuhl direkt vom Keller bis in das Dachgeschoss führt und somit jede Wohnung bequem erreichbar ist.
Highlites auf einem Blick:
- Fußbodenheizung
- Fahrstuhl
- große Dachterrasse
- BUS gesteuerte Lamellen Verschattung
- Außenrollos
- 3 fachisolierverglaste Fenster
- LAN Netzwerk
- Hauswirtschaftsraum
- Keller
- Gäste WC
- bodentiefe Dusch und Badewanne
- Gäste WC
- Villeroy & Boch Sanitärmöbel
Die Aufteilung der einzelnen Zimmer stellt sich wie folgt dar:
- Flurbereich mit separatem Gäste WC und Fenster
- helles Tageslichtbad mit hochwertigen Sanitärmöbel ( Villeroy & Boch), Designhandtuchheizung, einer komfortablen Badewanne sowie einer großen, bodentief begehbaren Dusche mit Glasabtrennung
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- gut geschnittenes Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und großem Kleiderschrank
- sehr großes und durch die bodentiefen Fensterelemente schön helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich ( ohne Einbauküche) und Ausgang auf die tolle Dachterrasse.
- vom Wohnzimmer zugängliches Gästezimmer, dass sich auch bestens als Arbeitszimmer oder für ein Hobby eignet
Die gesamte Ausstattung des Hauses sowie die Wohnung an sich ist besonders hochwertig:
So sind die Fenster selbstverständlich 3 fach isolierverglast und mit einer BUS gesteuerten Lamellenverschattung auf der gesamten Sonnenseite ausgestattet. Im Schlaf- und Gästezimmer wurden Rollläden eingebaut. Geheizt wird über eine moderne Gas-Brennwerttherme. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels sehr effizienter Durchlauferhitzer.
Vom eigenen Hauswirtschaftsraum abgehend wurde in allen Zimmern ein eigenes LAN Netzwerk verlegt. Ein Kabelanschluss für TV und Internet sowie ein Telekomanschluss für Telefon und ebenfalls Internet ist somit vorhanden.
Die schwellenlosen Fußböden wurden entweder mit modernen Fliesen in Betonoptik oder mit ansprechendem Vinylboden in Holzdesignbelag verlegt.
Ein weiteres Plus ist die Fußbodenheizung in allen Räumen. Diese sorgt nicht nur für ein behagliches Raumklima sondern auch für mehr Flexibilität beim Stellen und Einrichten Ihrer Möbel.
Mit zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie der gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Trockenraum.
In den sehr geringen Nebenkosten von nur 190,-€ im Monat sind die Heiz- ( Top Energieausweis !) und Wasserkosten sowie alle anderen üblichen Nebenkosten bereits enthalten.
Gerne besichtige ich mit Ihnen - ich freue mich auf Ihren Anruf !
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.05.2020
Endenergiebedarf: 58.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Lagebeschreibung In Blumenthal unmittelbar an der Landesgrenze zu Schwanewede befindet sich diese interessant geschnittene und hochwertige 3 Zimmer Wohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und andere Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ein Kindergarten sowie Schulen. Die weitere Umgebung ist durch klassische Wohnbebauung geprägt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die A 27 in allen Richtungen erreicht man in wenigen Minuten. Der bei jung und alt gleichermaßen beliebte Schwaneweder Markplatz mit einer Vielzahl an Gastronomiebetrieben, Ärzten, Banken sowie einem eigenen Kino befindet sich in nur 1,5 Km Entfernung!
Sonstiges Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten
Wenn Ihr Interesse an diesem Immobilienangebot geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172-5142185
Wenn Ihr Interesse an diesem Immobilienangebot geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172-5142185
0
