Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 28790 |
| Ort | Schwanewede |
| Strasse | Heidkamp |
| Hausnummer | 16 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Schwanewede |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 28790 | Ort | Schwanewede |
| Strasse | Heidkamp | Hausnummer | 16 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Schwanewede |
Objektbeschreibung Im gesamten Erdgeschoss dieses sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses stehen Ihrem Gewerbe ca. 120 qm Büro/ Ladenfläche sowie eine weitere beheizte Lagerfläche mit Außencaport optional zur Verfügung.
Somit ist eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Ideal für einen Handwerksbetrieb, da außer den 3 Büros, Umkleideräume mit zwei Duschen sowie ein großer Personalraum mit Einbauküche den Mitarbeitern zur Verfügung stehen.
Denkbar natürlich auch für eine Anwaltskanzlei, Arztpraxis oder einer Physiotherapiepraxis, Pflegedienst, Versicherung oder, oder, oder.....
Ihre Nachbarn sind alteingessene Dienstleister, Handwerksbetriebe oder die Volksbank. Gegenüber befindet sich ein Restaurant mit Lieferservice, Bäckerei, Versicherung und weiteren Geschäften. Aldi und Lidl sind ebenfalls nicht weit.
Das Wohn- und Geschäftshaus grenzt an einem erst wenige Jahre altem hübschen Wohngebiet. Gegenüber enstehen weitere Wohneinheiten.
Die Fenster der Gewerbeeinheit sind hochwertig und mit Schallschutz ausgestattet. Die Bodenbeläge varieren je nach Nutzung der Räumlichkeiten zwischen pflegeleichter Teppichware oder Fliesen. Wände und Decken sind schlicht weiss gestrichen.
Genügend Steckdosen, Anschlüsse sowie ein komplettes Netzwerk für die Bürokommunikation ist selbstverständlich vorhanden. Ebenso stehen dem Mieter in zwei Büroräumen hochwertige Einbauschränke zur Verfügung.
Außer dem Umkleideraum mit Duschen gibt es sanitäre Einrichtigungen für Damen und Herren.
Keine Parkplatzsorgen garantieren die 5 eigenen Stellplätze direkt am Gebäude.
Der ca. 80 qm große, beheizbare Lageraum mit breitem Rolltor kann durch eine Sicherheitstür direkt durch den Flur betreten werden. Eine Anlieferung durch die Rückseite des Gebäudes ist selbstverständlich durch die großzügige Auffahrt problemlos gewährleistet. Hier befindet sich auch ein großes Carport zur eigenen Nutzung. Die Lagerfläche inkl. Carport kann für 600.- € zzgl. MwSt mit angemietet werden.
Zu der Kaltmiete von 1100,-€ sind 135.- € NBK an den Vermieter zu zahlen. Da die Gewerbeeinheit eine separate Gasheizung besitzt sind die Verbrauchskosten für Heizung, Wasser, Abwasser und Strom ( ca. 220.- €) direkt mit den Versorgungsbetrieben abzurechnen.
Gerne zeige ich Ihnen bei einer Besichtigung die Vielzahl der Möglichkeiten dieser gepflegten Gewerbeeinheit - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Somit ist eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Ideal für einen Handwerksbetrieb, da außer den 3 Büros, Umkleideräume mit zwei Duschen sowie ein großer Personalraum mit Einbauküche den Mitarbeitern zur Verfügung stehen.
Denkbar natürlich auch für eine Anwaltskanzlei, Arztpraxis oder einer Physiotherapiepraxis, Pflegedienst, Versicherung oder, oder, oder.....
Ihre Nachbarn sind alteingessene Dienstleister, Handwerksbetriebe oder die Volksbank. Gegenüber befindet sich ein Restaurant mit Lieferservice, Bäckerei, Versicherung und weiteren Geschäften. Aldi und Lidl sind ebenfalls nicht weit.
Das Wohn- und Geschäftshaus grenzt an einem erst wenige Jahre altem hübschen Wohngebiet. Gegenüber enstehen weitere Wohneinheiten.
Die Fenster der Gewerbeeinheit sind hochwertig und mit Schallschutz ausgestattet. Die Bodenbeläge varieren je nach Nutzung der Räumlichkeiten zwischen pflegeleichter Teppichware oder Fliesen. Wände und Decken sind schlicht weiss gestrichen.
Genügend Steckdosen, Anschlüsse sowie ein komplettes Netzwerk für die Bürokommunikation ist selbstverständlich vorhanden. Ebenso stehen dem Mieter in zwei Büroräumen hochwertige Einbauschränke zur Verfügung.
Außer dem Umkleideraum mit Duschen gibt es sanitäre Einrichtigungen für Damen und Herren.
Keine Parkplatzsorgen garantieren die 5 eigenen Stellplätze direkt am Gebäude.
Der ca. 80 qm große, beheizbare Lageraum mit breitem Rolltor kann durch eine Sicherheitstür direkt durch den Flur betreten werden. Eine Anlieferung durch die Rückseite des Gebäudes ist selbstverständlich durch die großzügige Auffahrt problemlos gewährleistet. Hier befindet sich auch ein großes Carport zur eigenen Nutzung. Die Lagerfläche inkl. Carport kann für 600.- € zzgl. MwSt mit angemietet werden.
Zu der Kaltmiete von 1100,-€ sind 135.- € NBK an den Vermieter zu zahlen. Da die Gewerbeeinheit eine separate Gasheizung besitzt sind die Verbrauchskosten für Heizung, Wasser, Abwasser und Strom ( ca. 220.- €) direkt mit den Versorgungsbetrieben abzurechnen.
Gerne zeige ich Ihnen bei einer Besichtigung die Vielzahl der Möglichkeiten dieser gepflegten Gewerbeeinheit - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 05.10.2030
Endenergieverbrauch: 87.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Endenergieverbrauch (Wärme): 87.50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 26.90 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung Direkt an der Hauptstraße von Schwanewede ( Straße Heidkamp) befindet sich diese gepflegte Gewerbeeinheit.
Die Gemeinde Schwanewede verfügt über eine Vielzahl von
Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzten, Gastronomie, Handwerksbetrieben und schönen Cafes sowie wie einem Kino. Somit hat dieser Standort eine große Akzeptanz bei Unternehmern. Schule, KIndergarten und viele Freizeiteinrichtigungen befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Schwanewede über das Busnetz von Bremen aus in kurzer Zeit sehr gut zu erreichen.
Die nahe Anbindung zur Autobahn A27 sowie ein gut ausgebautes Busnetz in die umliegenden Ortschaften und bis nach Bremen ist weiterer Pluspunkt für diesen attraktiven Standort.
Die Gemeinde Schwanewede verfügt über eine Vielzahl von
Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzten, Gastronomie, Handwerksbetrieben und schönen Cafes sowie wie einem Kino. Somit hat dieser Standort eine große Akzeptanz bei Unternehmern. Schule, KIndergarten und viele Freizeiteinrichtigungen befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Schwanewede über das Busnetz von Bremen aus in kurzer Zeit sehr gut zu erreichen.
Die nahe Anbindung zur Autobahn A27 sowie ein gut ausgebautes Busnetz in die umliegenden Ortschaften und bis nach Bremen ist weiterer Pluspunkt für diesen attraktiven Standort.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Hat Ihnen das Exposé gefallen?
Gerne bin ich auch Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172-5142185 Natürlich für Sie kostenlos!
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