Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 28357 |
| Ort | Bremen |
| Strasse | Max - Planck - Straße |
| Hausnummer | 5 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 28357 | Ort | Bremen |
| Strasse | Max - Planck - Straße | Hausnummer | 5 |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung In einer ruhigen Sackgasse mit vornehmlich Reihenhaus Bebauung befindet sich dieses 1960 massiv erbaute und äußerst großzügige, vollunterkellerte Reihenmittelhaus.
Wer in gepflegter und grüner Nachbarschaft wohnen möchte ohne auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen, dem bietet sich hier ein Top gepflegtes und hochwertig ausgestattetes Immobilienangebot.
Die ca. 105 qm Wohnfläche zzgl. 60 qm Nutzfläche ( Keller und Dachboden) verteilen sich auf drei Ebenen und stellen sich im Einzelnen wie folgt dar:
EG:
ansprechend gestalteter Windfang, hell gefliester Flur mit Treppe zum OG und Abgang zum Keller, großzügiges und helles Wohnzimmer mit Ausgang zur hübsch gepflasterten Terrasse mit Markise, Esszimmer mit hochwertigen Einbauschränken, edle und top ausgestattete Einbauküche ( inkl. Backofen, Dampfgarer, integrierter Kaffeevollautomat, Geschirrspüler, Dunstesse, Ceranfeld, etc.), stilvolles Gäste WC mit Fenster.
OG:
breite Holztreppe zum Obergeschoss, hell gefliester Flur mit offener Galerie, sehr großes Schlafzimmer mit Einbauschrank über eine ganze Wandlänge, zwei helle und gut geschnittene Zimmer von (ca.13 qm und 8,5 qm), schickes Tageslichtbadezimmer mit Eckdusche, Badewanne, Waschtisch mit großer Spiegelfront und Einbauschränken sowie einer komfortablen Fußbodenheizung.
DG:
Über eine Einschubleiter erreichbarer großzügiger Dachboden mit Stehhöhe und weiterer Ausbaureserve ( ca.30 qm).
Keller:
Der Keller ist aufgeteilt in einen Vorratskeller, einen großen Kellerraum (ca. 13 qm) und einer Waschküche mit Ausgang zur Frontseite des Hauses. Außerdem befindet sich die sehr große Garage ( ca. 24 qm) mit elektrischen Tor direkt unter dem Wohnhaus.
Die Bodenbeläge varieren je nach Nutzung der Räumlichkeiten zwischen zeitlos weißen Bodenfliesen, hochwertiger Auslegeware oder gediegenen Stäbchenparkett im Wohn- und Essbereich. Die Wände sind modern und geschmackvoll tapeziert. Die teilweise in den Decken der Flure und Wohnräume installierten Spots sorgen für behagliche Beleuchtung. Alle Fenster sind aus Kunststoff - selbstverständlich doppelisolierverglast und wurden größtenteils Mitte der 90er Jahre erneuert ( teilweise auch später).
Die Warmwasserversorgung erfolgt über die regelmäßig gewartete Gasheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 2006. Auch die Elektrik befindet sich auf den neusten Stand.
Das eingezäunte und liebevoll angelegte Gartengrundstück ist nach Süden ausgerichtet. Die große Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet schöne Aufenhalte mit der ganzen Familie im Freien. Auch der Vorgartenbereich wurde sehr ansprechend und einladend angelegt.
Insgesamt präsentiert sich dieses schöne Reihenhaus in einem äußerst gepflegten und top renovierten Zustand, sodass der neue Eigentümer ohne Investitionen gleich einziehen könnte.
Gerne besichtige ich mit Ihnen - ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Wer in gepflegter und grüner Nachbarschaft wohnen möchte ohne auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen, dem bietet sich hier ein Top gepflegtes und hochwertig ausgestattetes Immobilienangebot.
Die ca. 105 qm Wohnfläche zzgl. 60 qm Nutzfläche ( Keller und Dachboden) verteilen sich auf drei Ebenen und stellen sich im Einzelnen wie folgt dar:
EG:
ansprechend gestalteter Windfang, hell gefliester Flur mit Treppe zum OG und Abgang zum Keller, großzügiges und helles Wohnzimmer mit Ausgang zur hübsch gepflasterten Terrasse mit Markise, Esszimmer mit hochwertigen Einbauschränken, edle und top ausgestattete Einbauküche ( inkl. Backofen, Dampfgarer, integrierter Kaffeevollautomat, Geschirrspüler, Dunstesse, Ceranfeld, etc.), stilvolles Gäste WC mit Fenster.
OG:
breite Holztreppe zum Obergeschoss, hell gefliester Flur mit offener Galerie, sehr großes Schlafzimmer mit Einbauschrank über eine ganze Wandlänge, zwei helle und gut geschnittene Zimmer von (ca.13 qm und 8,5 qm), schickes Tageslichtbadezimmer mit Eckdusche, Badewanne, Waschtisch mit großer Spiegelfront und Einbauschränken sowie einer komfortablen Fußbodenheizung.
DG:
Über eine Einschubleiter erreichbarer großzügiger Dachboden mit Stehhöhe und weiterer Ausbaureserve ( ca.30 qm).
Keller:
Der Keller ist aufgeteilt in einen Vorratskeller, einen großen Kellerraum (ca. 13 qm) und einer Waschküche mit Ausgang zur Frontseite des Hauses. Außerdem befindet sich die sehr große Garage ( ca. 24 qm) mit elektrischen Tor direkt unter dem Wohnhaus.
Die Bodenbeläge varieren je nach Nutzung der Räumlichkeiten zwischen zeitlos weißen Bodenfliesen, hochwertiger Auslegeware oder gediegenen Stäbchenparkett im Wohn- und Essbereich. Die Wände sind modern und geschmackvoll tapeziert. Die teilweise in den Decken der Flure und Wohnräume installierten Spots sorgen für behagliche Beleuchtung. Alle Fenster sind aus Kunststoff - selbstverständlich doppelisolierverglast und wurden größtenteils Mitte der 90er Jahre erneuert ( teilweise auch später).
Die Warmwasserversorgung erfolgt über die regelmäßig gewartete Gasheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 2006. Auch die Elektrik befindet sich auf den neusten Stand.
Das eingezäunte und liebevoll angelegte Gartengrundstück ist nach Süden ausgerichtet. Die große Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet schöne Aufenhalte mit der ganzen Familie im Freien. Auch der Vorgartenbereich wurde sehr ansprechend und einladend angelegt.
Insgesamt präsentiert sich dieses schöne Reihenhaus in einem äußerst gepflegten und top renovierten Zustand, sodass der neue Eigentümer ohne Investitionen gleich einziehen könnte.
Gerne besichtige ich mit Ihnen - ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.03.2032
Endenergiebedarf: 274.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Lagebeschreibung Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich im begehrten und beliebten Stadtteil Horn Lehe. Viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie ALDI, REWE und LIDL sind fußläufig zu erreichen. In der direkten Umgebung befindet sich ein Kindergarten, mehrere Spielplätze und alle Schulformen.
DIe Nähe zum Lehesterdeich und zum Rhododendronpark laden zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein. Dazu verfügt der Stadtteil über mehrere Restaurants und Bistros. Ein eigener Wochenmarkt zwei Straßen
weiter rundet das familienfreundliche Viertel ab.
Die ärztliche Versorgung durch Apotheken, Arztpraxen und Krankenhäuser íst gegeben.
Sportliche Aktivitäten können im angrenzden Turnverein Horn Lehe oder im nahegelegenen Fitness Park ausgeübt werden. Die Uni Bremen ist ca. 2km entfernt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut. Eine Bushaltestelle sowie die Straßenbahnlinie 4 bringt Sie schnell in alle Richtigungen. Die Auffahrt zur A27 ist in wenigen Minuten erreichbar.
DIe Nähe zum Lehesterdeich und zum Rhododendronpark laden zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein. Dazu verfügt der Stadtteil über mehrere Restaurants und Bistros. Ein eigener Wochenmarkt zwei Straßen
weiter rundet das familienfreundliche Viertel ab.
Die ärztliche Versorgung durch Apotheken, Arztpraxen und Krankenhäuser íst gegeben.
Sportliche Aktivitäten können im angrenzden Turnverein Horn Lehe oder im nahegelegenen Fitness Park ausgeübt werden. Die Uni Bremen ist ca. 2km entfernt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut. Eine Bushaltestelle sowie die Straßenbahnlinie 4 bringt Sie schnell in alle Richtigungen. Die Auffahrt zur A27 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten
Wenn Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.
Hat Ihnen das Exposé gefallen?
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172- 5142185
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