Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28757 |
| Ort | Bremen |
| Strasse | Im Knie |
| Hausnummer | 7 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28757 | Ort | Bremen |
| Strasse | Im Knie | Hausnummer | 7 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung Das hier angebotene Einfamilienhaus präsentiert sich einem Top Zustand in absolut begehrter Lage und lässt keine Wünsche offen. Vom Eigentümer erst vor 10 Jahren komplett saniert garantieren diese Maßnahme keine zukünftigen teuren Renovierungen in den nächsten Jahren!
Der neue Eigentümer könnte somit sofort sein neues Zuhause genießen!
Das im Jahr 1951 ( genaues Datum ist nicht bekannt) gebaute und in 2012 komplett sanierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem durch eine Hecke komplett eingefassten ca. 715 qm Eckgrundstück im ruhigen und familienfreundlichen Schönebeck.
Sei es das neue Dach, die neuen Fenster, die zusätzliche Fassadendämmung oder das Heizen mit dem schicken Kamin, mit diesem Objekt sind Sie bestens gerüstet für die Energiekrise.
Auch die Ausstattung des hübschen Einfamilienhauses ist sehr umfangreich und weist viele Extras auf. So wurde im gesamten Erdgeschoss des Hauses ein Fußbodenheizung verlegt. Für weitere wohlige Wärme sorgt der große und moderne Kamin, der durch ein Rohrsystem mit Lüftungschächten mit einigen der Zimmer verbunden ist. Dadurch können weitere Heizkosten gespart werden.
Außerdem verfügt das Haus über eine Fassadendämmung von ca. 12 cm und zusätzlich wurde das Dach erneuert - ebenfalls mit energiesparender Dämmung. Auch neue Fenster mit teilweise Fliegenschutzgittern, die Elektrik mit dimmbaren Deckenspots in einige Räumen sowie die Wasser- und Abwasserleitungen wurden vor 10 Jahren erneuert. Von den sehr geschmackvollen Bädern, der schicken neuen Einbauküche mit allen E- Geräten sowie die Erneuerung der gesamten Fußböden und Wände ganz zu Schweigen.
Die ca.140 qm ( ohne Terrasse) des Hauses sind verteilt auf 6 Räume, 3 Flure, Küche und zwei Bäder und sind im Einzelnen wie folgt aufgeteilt:
- Flur mit Aufgang zum OG und Abgang zum Teilkeller
- wunderschönes Esszimmer mit Erker und toller Fensterfront
- großes Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Kleiderschrank (ca. 12 m²)
- großer gefliestes Durchgangszimmer - im Moment als Garderobenraum genutzt ( ca. 13 m²)
- sehr schicke weiße Einbauküche mit viel Stauraum und hochwertigen E- Geräten
- sehr großes und und helles Wohnzimmer von über 40 m² mit gemütlichen Kamin und Ausgang zur Terrasse
- sehr elegantes Tageslichtbad von fast 10 m² mit Eckbadewanne, barrierefreier Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
Das OG teilt sich folgendermaßen auf:
- Flur mit Einschubtreppe zum Dachstuhl
- großzügiges Kinderzimmer über Eck ( ca. 13 m² )
- weiteres kleines Kinderzimmer ( ca. 9 m²)
- Tageslichtbad mit Eckwanne, WC und Waschtisch
Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat oder aus zeitlosen weißen Fliesen. Wände und Decken sind reinweiss gestrichen oder geschmackvoll tapeziert.
Genügend Nutzfläche befindet sich auf den zwei Dachböden die durch Einschubleitern zugänglich sind, sowie dem Teilkeller. Hier wurde auch die Gasheizung aus dem Jahr 2010 untergebracht.
Auf dem rechteckigen Grundstück befindet sich an der linken Seite ein sehr großes Nebengebäude ( 2,50 m x 6 m ) das vom jetzigen Eigentümer bisher als Taubenschlag diente. Andere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind natürlich denkbar. Ein massives Gartenhaus dient zur Unterbringung von Gartengeräten und Co. Die hübsche und gepflasterte Terrasse ist blickdicht angelegt wie ohenhin das gesamte hintere Gartengrundstück. Die Bewässerung der Gartenpflanzen erfolgt mittels einer großen, unterirdischen Regenwasserzysterne mit Pumpe. Ein weiterer Pluspunkt der Ressourceneinsparung!
Insgesamt bietet dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück einer Familie bis zu 5 Personen komfortables Wohnen und Leben in naturnaher Umgebung und netter Nachbarschaft.
Gerne besichtige ich mit Ihnen- bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular aus oder rufen mich einfach an.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Der neue Eigentümer könnte somit sofort sein neues Zuhause genießen!
Das im Jahr 1951 ( genaues Datum ist nicht bekannt) gebaute und in 2012 komplett sanierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem durch eine Hecke komplett eingefassten ca. 715 qm Eckgrundstück im ruhigen und familienfreundlichen Schönebeck.
Sei es das neue Dach, die neuen Fenster, die zusätzliche Fassadendämmung oder das Heizen mit dem schicken Kamin, mit diesem Objekt sind Sie bestens gerüstet für die Energiekrise.
Auch die Ausstattung des hübschen Einfamilienhauses ist sehr umfangreich und weist viele Extras auf. So wurde im gesamten Erdgeschoss des Hauses ein Fußbodenheizung verlegt. Für weitere wohlige Wärme sorgt der große und moderne Kamin, der durch ein Rohrsystem mit Lüftungschächten mit einigen der Zimmer verbunden ist. Dadurch können weitere Heizkosten gespart werden.
Außerdem verfügt das Haus über eine Fassadendämmung von ca. 12 cm und zusätzlich wurde das Dach erneuert - ebenfalls mit energiesparender Dämmung. Auch neue Fenster mit teilweise Fliegenschutzgittern, die Elektrik mit dimmbaren Deckenspots in einige Räumen sowie die Wasser- und Abwasserleitungen wurden vor 10 Jahren erneuert. Von den sehr geschmackvollen Bädern, der schicken neuen Einbauküche mit allen E- Geräten sowie die Erneuerung der gesamten Fußböden und Wände ganz zu Schweigen.
Die ca.140 qm ( ohne Terrasse) des Hauses sind verteilt auf 6 Räume, 3 Flure, Küche und zwei Bäder und sind im Einzelnen wie folgt aufgeteilt:
- Flur mit Aufgang zum OG und Abgang zum Teilkeller
- wunderschönes Esszimmer mit Erker und toller Fensterfront
- großes Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Kleiderschrank (ca. 12 m²)
- großer gefliestes Durchgangszimmer - im Moment als Garderobenraum genutzt ( ca. 13 m²)
- sehr schicke weiße Einbauküche mit viel Stauraum und hochwertigen E- Geräten
- sehr großes und und helles Wohnzimmer von über 40 m² mit gemütlichen Kamin und Ausgang zur Terrasse
- sehr elegantes Tageslichtbad von fast 10 m² mit Eckbadewanne, barrierefreier Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
Das OG teilt sich folgendermaßen auf:
- Flur mit Einschubtreppe zum Dachstuhl
- großzügiges Kinderzimmer über Eck ( ca. 13 m² )
- weiteres kleines Kinderzimmer ( ca. 9 m²)
- Tageslichtbad mit Eckwanne, WC und Waschtisch
Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat oder aus zeitlosen weißen Fliesen. Wände und Decken sind reinweiss gestrichen oder geschmackvoll tapeziert.
Genügend Nutzfläche befindet sich auf den zwei Dachböden die durch Einschubleitern zugänglich sind, sowie dem Teilkeller. Hier wurde auch die Gasheizung aus dem Jahr 2010 untergebracht.
Auf dem rechteckigen Grundstück befindet sich an der linken Seite ein sehr großes Nebengebäude ( 2,50 m x 6 m ) das vom jetzigen Eigentümer bisher als Taubenschlag diente. Andere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind natürlich denkbar. Ein massives Gartenhaus dient zur Unterbringung von Gartengeräten und Co. Die hübsche und gepflasterte Terrasse ist blickdicht angelegt wie ohenhin das gesamte hintere Gartengrundstück. Die Bewässerung der Gartenpflanzen erfolgt mittels einer großen, unterirdischen Regenwasserzysterne mit Pumpe. Ein weiterer Pluspunkt der Ressourceneinsparung!
Insgesamt bietet dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück einer Familie bis zu 5 Personen komfortables Wohnen und Leben in naturnaher Umgebung und netter Nachbarschaft.
Gerne besichtige ich mit Ihnen- bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular aus oder rufen mich einfach an.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.09.2032
Endenergiebedarf: 143.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in absolut bevorzugter Wohnlage im Stadtteil Schönebeck. Trotz der ruhigen Lage sind die Verkehrsanbindungen recht gut. Der kleine Stadtteil hat seinen eigenen Bahnhof, von dem aus man in 20 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof gelangt. Im angrenzenden Bremen-Lesum finden sich Geschäfte, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Vegesacker Innenstadt ist ebenfalls in paar Minuten problemlos zu erreichen. Die meisten Schulen und ein Kindergarten befinden sich in näherer Umgebung. Direkt in Schönebeck ist eine Grundschule angesiedelt, die sogar einen eigenen Schulexpress anbietet. Für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren ist die Umgebung ideal. Die Naturpfade der Schönebecker Auewiesen und das historische Schönebecker Schloss befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Hier lebt man gern!
Sonstiges Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten
Wenn Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.
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