Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 28719 |
| Ort | Bremen |
| Strasse | Nachtweide |
| Hausnummer | 78 |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 28719 | Ort | Bremen |
| Strasse | Nachtweide | Hausnummer | 78 |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Diese 1938 massiv erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem etwa 235 Quadratmeter großen Grundstück in beliebter Lage in Grambke. Die ca. 75 Quadratmeter Wohnfläche bieten ein behagliches Zuhause, perfekt für Paare oder Singles!
Das Haus wurde erst vor wenigen Jahren gedämmt und neu eingedeckt und sorgt somit für eine effiziente Energieeinsparung. Die Räumlichkeiten innen bedürfen allerdings einer kompletten Renovierung von Bädern, Fenstern, Fußböden und Wänden.
Die ca. 80 m² Wohn- und Nutzfläche im Haus verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Gäste WC, Vollbad und HW Raum und sind wie folgt aufgeteilt:
- Großer Flurbereich mit Zugang rechts zum gemütlichen Wohnzimmer von ca. 24m²
- ebenfalls vom Flur abgehend befindet sich die große
Wohnküche ( 8,55 m² ) mit älterer Einbauküche. Die Gasheizung aus dem Jahr 1995 wurde hier installiert. Von der Küche ist die über die gesamte Hausfront große, gepflasterte Sonnenterrasse zugänglich.
- links vom Eingangsbereich liegt das Gäste WC mit Fenster und die Vollholztreppe zum Obergeschoss.
Im EG befindet sich außerdem noch das ca. 5 m² große Bad mit Badewanne sowie der um zwei Stufen tiefer liegende Hauswirtschaftsraum mit WM Anschluss.
In der oberen Etage befindet sich einer kleiner Flurbereich mit Zugang zu einem weiteren Raum ( ideal als Büro oder für Gäste sowie das große Schlafzimmer mit zwei Fenstern. Die obere Etage hat Grundfläche von ca. 25 m².
Das gesamte Grundstück präsentiert sich in einer kompakten Größe und ist sehr pflegeleicht gestaltet, sodass Sie die Zeit im Freien ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein abgeschlossenes Carport/Schuppen bieten Platz für Ihr Fahrzeug und allerlei Gartengeräte.
Insgesamt vereint dieses charmante Wohnangebot Komfort, Effizienz und Gemütlichkeit auf ideale Weise. Wer
Spass am renovieren hat kann sich hier ein behagliches neues Zuhause in ansprechender Umgebung schaffen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Anruf genügt!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Das Haus wurde erst vor wenigen Jahren gedämmt und neu eingedeckt und sorgt somit für eine effiziente Energieeinsparung. Die Räumlichkeiten innen bedürfen allerdings einer kompletten Renovierung von Bädern, Fenstern, Fußböden und Wänden.
Die ca. 80 m² Wohn- und Nutzfläche im Haus verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Gäste WC, Vollbad und HW Raum und sind wie folgt aufgeteilt:
- Großer Flurbereich mit Zugang rechts zum gemütlichen Wohnzimmer von ca. 24m²
- ebenfalls vom Flur abgehend befindet sich die große
Wohnküche ( 8,55 m² ) mit älterer Einbauküche. Die Gasheizung aus dem Jahr 1995 wurde hier installiert. Von der Küche ist die über die gesamte Hausfront große, gepflasterte Sonnenterrasse zugänglich.
- links vom Eingangsbereich liegt das Gäste WC mit Fenster und die Vollholztreppe zum Obergeschoss.
Im EG befindet sich außerdem noch das ca. 5 m² große Bad mit Badewanne sowie der um zwei Stufen tiefer liegende Hauswirtschaftsraum mit WM Anschluss.
In der oberen Etage befindet sich einer kleiner Flurbereich mit Zugang zu einem weiteren Raum ( ideal als Büro oder für Gäste sowie das große Schlafzimmer mit zwei Fenstern. Die obere Etage hat Grundfläche von ca. 25 m².
Das gesamte Grundstück präsentiert sich in einer kompakten Größe und ist sehr pflegeleicht gestaltet, sodass Sie die Zeit im Freien ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein abgeschlossenes Carport/Schuppen bieten Platz für Ihr Fahrzeug und allerlei Gartengeräte.
Insgesamt vereint dieses charmante Wohnangebot Komfort, Effizienz und Gemütlichkeit auf ideale Weise. Wer
Spass am renovieren hat kann sich hier ein behagliches neues Zuhause in ansprechender Umgebung schaffen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Anruf genügt!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.08.2033
Endenergiebedarf: 168.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Lagebeschreibung Diese Immobilie ist idyllisch in einer ausgezeichneten Lage gelegen und bietet Ihnen ein Wohnumfeld, das perfekt für eine ausgewogene Lebensweise geeignet ist.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zu malerischen Seen und einer Fülle an unberührter Natur aus. Ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die die Schönheit und Ruhe der Umgebung in vollen Zügen genießen können. Der Grambke See ist z.B keine 3 Minuten zu Fuß entfernt!
Neben der naturnahen Umgebung punktet diese Lage auch mit einer hervorragenden Infrastruktur. Innerhalb von etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den Ortskern von Burg-Grambke. Hier stehen Ihnen Dienstleistungen aller Art zur Verfügung, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu verschiedenen Serviceanbietern. Medizinische Versorgung ist ebenfalls gegeben, dank der Anwesenheit von Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
In dieser begehrten Lage können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die friedliche Abgeschiedenheit der Natur und die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Gemeinschaft. Willkommen in einer Umgebung, die Ihnen ein harmonisches und erfülltes Lebensgefühl vermittelt.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zu malerischen Seen und einer Fülle an unberührter Natur aus. Ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die die Schönheit und Ruhe der Umgebung in vollen Zügen genießen können. Der Grambke See ist z.B keine 3 Minuten zu Fuß entfernt!
Neben der naturnahen Umgebung punktet diese Lage auch mit einer hervorragenden Infrastruktur. Innerhalb von etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den Ortskern von Burg-Grambke. Hier stehen Ihnen Dienstleistungen aller Art zur Verfügung, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu verschiedenen Serviceanbietern. Medizinische Versorgung ist ebenfalls gegeben, dank der Anwesenheit von Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
In dieser begehrten Lage können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die friedliche Abgeschiedenheit der Natur und die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Gemeinschaft. Willkommen in einer Umgebung, die Ihnen ein harmonisches und erfülltes Lebensgefühl vermittelt.
Sonstiges Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten
Wenn Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.
Hat Ihnen das Exposé gefallen?
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172- 5142185
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