Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gastronomie |
| PLZ | 28719 |
| Ort | Bremen / Burg-Grambke |
| Strasse | Grambker Heerstraße |
| Hausnummer | 1 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Gastgewerbe | Objekttyp | Gastronomie |
| PLZ | 28719 | Ort | Bremen / Burg-Grambke |
| Strasse | Grambker Heerstraße | Hausnummer | 1 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung Dieses 1991 massiv errichtete, freistehende Imbissgeschäft in herausragender Lage direkt am Grambker See bietet eine seltene Gelegenheit für Gastronomen, die einen etablierten und beliebten Betrieb übernehmen möchten. Seit über 30 Jahren ist dieser Imbiss eine feste Anlaufstelle für Stammkunden, Pendler und Spaziergänger, die hier täglich einkehren, um sich eine schnelle Mahlzeit oder einen herzhaften Snack zu gönnen. Die Kombination aus exzellenter Sichtbarkeit und erstklassiger Erreichbarkeit macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Der Imbiss befindet sich direkt an einer stark frequentierten Hauptstraße mit hohem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr. Nebenan sorgt ein gut besuchter Kiosk für zusätzlichen Publikumsverkehr und eine hohe Passantenfrequenz. Spaziergänger, die den nahegelegenen Grambker See besuchen oder Pendler auf dem Weg zur Arbeit Drei Stellplätze, von denen zwei zum Gebäude gehören, ermöglichen ein bequemes Parken direkt vor dem Imbiss – ein großer Vorteil für Kunden, die sich schnell etwas mitnehmen möchten.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 28 m² ist der Imbiss optimal aufgeteilt. Der großzügige, L-förmige Tresen trennt den Kundenbereich vom Gastronomiebereich und sorgt für eine angenehme, strukturierte Arbeitsumgebung. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was für einen reibungslosen Betrieb erforderlich ist, darunter eine leistungsstarke Elektro-Fritteuse, ein moderner Gas-Lavasteingrill sowie zahlreiche weitere Gastronomiegeräte.
Der hintere Bereich dient als praktische Lagerfläche und sorgt für ausreichend Stauraum. Der vollständig eingezäunte Hinterhof bietet zusätzlichen Platz. Ein von außen zugängliches WC mit Waschbecken ist selbstverständlich vorhanden.
Nach dem Besitzerwechsel im Jahr 2020 wurde der Imbiss umfassend modernisiert. Der Eingangsbereich wurde versetzt, sodass eine großzügige Sitzmöglichkeit vor dem Gebäude geschaffen wurde. Fenster und Türen wurden erneuert, der gesamte Innenraum saniert, neue Fliesen verlegt und ein hochwertiger Tresen installiert. Zudem wurden alle Gastro-Geräte durch moderne, leistungsstarke Geräte ersetzt. Die sanitäre Einrichtung wurde ebenfalls vollständig saniert.
Im Jahr 2021 wurde eine neue, hochwertige Terrassenüberdachung installiert
Der Imbiss wird mit vollständigem, betriebsbereitem Inventar verkauft, sodass der neue Besitzer sofort durchstarten kann. Der bestehende Pachtvertrag mit Immobilien Bremen läuft zu einer monatlichen Pacht von 380,- €.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein modernisiertes und komplett ausgestattetes Imbissgeschäft in erstklassiger Lage zu übernehmen. Ob Sie das bestehende Konzept weiterführen oder mit neuen Ideen erweitern möchten – dieses Objekt bietet alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass nur das Gebäude zum Verkauf steht, nicht das Grundstück.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrags zur Zahlung fällig.
Der Imbiss befindet sich direkt an einer stark frequentierten Hauptstraße mit hohem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr. Nebenan sorgt ein gut besuchter Kiosk für zusätzlichen Publikumsverkehr und eine hohe Passantenfrequenz. Spaziergänger, die den nahegelegenen Grambker See besuchen oder Pendler auf dem Weg zur Arbeit Drei Stellplätze, von denen zwei zum Gebäude gehören, ermöglichen ein bequemes Parken direkt vor dem Imbiss – ein großer Vorteil für Kunden, die sich schnell etwas mitnehmen möchten.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 28 m² ist der Imbiss optimal aufgeteilt. Der großzügige, L-förmige Tresen trennt den Kundenbereich vom Gastronomiebereich und sorgt für eine angenehme, strukturierte Arbeitsumgebung. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was für einen reibungslosen Betrieb erforderlich ist, darunter eine leistungsstarke Elektro-Fritteuse, ein moderner Gas-Lavasteingrill sowie zahlreiche weitere Gastronomiegeräte.
Der hintere Bereich dient als praktische Lagerfläche und sorgt für ausreichend Stauraum. Der vollständig eingezäunte Hinterhof bietet zusätzlichen Platz. Ein von außen zugängliches WC mit Waschbecken ist selbstverständlich vorhanden.
Nach dem Besitzerwechsel im Jahr 2020 wurde der Imbiss umfassend modernisiert. Der Eingangsbereich wurde versetzt, sodass eine großzügige Sitzmöglichkeit vor dem Gebäude geschaffen wurde. Fenster und Türen wurden erneuert, der gesamte Innenraum saniert, neue Fliesen verlegt und ein hochwertiger Tresen installiert. Zudem wurden alle Gastro-Geräte durch moderne, leistungsstarke Geräte ersetzt. Die sanitäre Einrichtung wurde ebenfalls vollständig saniert.
Im Jahr 2021 wurde eine neue, hochwertige Terrassenüberdachung installiert
Der Imbiss wird mit vollständigem, betriebsbereitem Inventar verkauft, sodass der neue Besitzer sofort durchstarten kann. Der bestehende Pachtvertrag mit Immobilien Bremen läuft zu einer monatlichen Pacht von 380,- €.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein modernisiertes und komplett ausgestattetes Imbissgeschäft in erstklassiger Lage zu übernehmen. Ob Sie das bestehende Konzept weiterführen oder mit neuen Ideen erweitern möchten – dieses Objekt bietet alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass nur das Gebäude zum Verkauf steht, nicht das Grundstück.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrags zur Zahlung fällig.
Lagebeschreibung
Sonstiges
