Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28777 |
| Ort | Bremen / Farge |
| Strasse | Richard- Taylor-Straße |
| Hausnummer | 6 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28777 | Ort | Bremen / Farge |
| Strasse | Richard- Taylor-Straße | Hausnummer | 6 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung Hier erwartet Sie und Ihre Familie ein energetisch und optisch Top saniertes Einfamilienhaus mit Unterkellerung auf einem 521 qm schönen pflegeleichtem Grundstück und großem Schwimmteich.
Das Haus stammt aus den 30er Jahren und wurde 1995 komplett saniert. 2002 wurde zusätzlich eine Kerndämmung der Wände sowie die Dämmung des Dachgeschosses und der Geschossdecke vorgenommen, so dass der Energieverbrauch beste Kennzahlen aufweist.
Die 145 qm verteilen sich auf 5 schön geschnittene Zimmer, 2 Flure und zwei Bäder.
Durch den großen Flurbereich betritt man den zum Wohnzimmer offenen Küchenbereich mit hochwertigen Einbaumöbel und sämtlichen Elektrogeräten. Der Backofen wurde in bequemer Arbeitshöhe eingebaut. Ein erst 2 Jahre alter Induktionsherd lässt keine Wünsche offen.
Hier macht das Kochen Spaß und serviert wird direkt im angrenzendem Essbereich. Dieser ist ebenfalls mit dem Wohnzimmer verbunden. Für gemütliche Abende sorgt der neuwertige Specksteinofen.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer das zur Zeit als Büro genutzt wird. Außerdem ein modernes Bad mit WC, Waschtisch und Runddusche. Über eine Treppe im hinteren Flurbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich die Gaszentralheizung sowie ein weiteres Zimmer mit gemütlichen Schrägen. Durch das Giebel- sowie 2 weiteren Veluxfenstern gelangt viel Tageslicht in den Raum.
Im Flur des Eingangsbereich führt eine weitere wunderschöne Holztreppe in das Obergeschoss. Das große helle Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer wurden hier eingerichtet. Außerdem steht Ihnen in dieser Etage ein weiteres modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschtisch und einer Badewanne zur Verfügung.
Die Fenster sind aus Holz, doppelisolierverglast und mit zusätzlichem Wärmeschutz ausgestattet. Im Fußbodenbereich wurde teilweise ansprechendes Parkett oder zeitlos schöne Fliesen verlegt.
Besonders hervorzuheben ist die vom Wohnzimmer aus betretbare und überdachte amerikanische Veranda. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf den ca. 45 qm großen Schwimmteich und genießen Urlaubsstimmung im eigenen Garten. Ein toller gemauerter Außengrill sorgt für zusätzliche Atmosphäre.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem äußerst attraktiven und wertbeständigen Immobiliengebot mit vielen Extras !!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Das Haus stammt aus den 30er Jahren und wurde 1995 komplett saniert. 2002 wurde zusätzlich eine Kerndämmung der Wände sowie die Dämmung des Dachgeschosses und der Geschossdecke vorgenommen, so dass der Energieverbrauch beste Kennzahlen aufweist.
Die 145 qm verteilen sich auf 5 schön geschnittene Zimmer, 2 Flure und zwei Bäder.
Durch den großen Flurbereich betritt man den zum Wohnzimmer offenen Küchenbereich mit hochwertigen Einbaumöbel und sämtlichen Elektrogeräten. Der Backofen wurde in bequemer Arbeitshöhe eingebaut. Ein erst 2 Jahre alter Induktionsherd lässt keine Wünsche offen.
Hier macht das Kochen Spaß und serviert wird direkt im angrenzendem Essbereich. Dieser ist ebenfalls mit dem Wohnzimmer verbunden. Für gemütliche Abende sorgt der neuwertige Specksteinofen.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer das zur Zeit als Büro genutzt wird. Außerdem ein modernes Bad mit WC, Waschtisch und Runddusche. Über eine Treppe im hinteren Flurbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich die Gaszentralheizung sowie ein weiteres Zimmer mit gemütlichen Schrägen. Durch das Giebel- sowie 2 weiteren Veluxfenstern gelangt viel Tageslicht in den Raum.
Im Flur des Eingangsbereich führt eine weitere wunderschöne Holztreppe in das Obergeschoss. Das große helle Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer wurden hier eingerichtet. Außerdem steht Ihnen in dieser Etage ein weiteres modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschtisch und einer Badewanne zur Verfügung.
Die Fenster sind aus Holz, doppelisolierverglast und mit zusätzlichem Wärmeschutz ausgestattet. Im Fußbodenbereich wurde teilweise ansprechendes Parkett oder zeitlos schöne Fliesen verlegt.
Besonders hervorzuheben ist die vom Wohnzimmer aus betretbare und überdachte amerikanische Veranda. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf den ca. 45 qm großen Schwimmteich und genießen Urlaubsstimmung im eigenen Garten. Ein toller gemauerter Außengrill sorgt für zusätzliche Atmosphäre.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem äußerst attraktiven und wertbeständigen Immobiliengebot mit vielen Extras !!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.09.2018
Endenergieverbrauch: 136.10 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit vornehmlich Einfamilienhausbebauung und nur wenig bzw. langsam fahrenden Verkehr im Ortsteil Farge. Durch die ländliche und grüne Umgebung ist dieser Stadtteil besonders bei Familien mit kleinen Kindern beliebt. Kindergarten, Grundschule und weiter führende Schulen sind nur 1oo – 300 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß zu erreichen. Die Fähre bringt Sie im 10 Minuten Takt zur anderen Weserseite. Mit der Nordwestbahn und weiterem Zuganschluss in Vegesack ist die Bremer City gut zu erreichen. Die Auffahrt der A 27 in allen Richtungen erreichen Sie nach ca.1 km.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Ihr Interesse an diesem Haus geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung, auch am Abend und am Wochenende.
Wenn Ihr Interesse an diesem Haus geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung, auch am Abend und am Wochenende.
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