Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Ausstellungsfläche |
| PLZ | 27721 |
| Ort | Ritterhude |
| Strasse | Max-Planck-Straße |
| Hausnummer | 3 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Ritterhude |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion | Objekttyp | Ausstellungsfläche |
| PLZ | 27721 | Ort | Ritterhude |
| Strasse | Max-Planck-Straße | Hausnummer | 3 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Ritterhude |
Objektbeschreibung Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Gewerbemöglichkeiten wie z.B.: - als Einzelhandel, Lagerfläche, Werkstatt, Outlet, Sonderverkauf etc.
Die Gesamtfläche der Halle beträgt 400 qm mit einer Deckenhöhe von 3,50 m und wird über normale Heizkörper erwärmt. Natürliches Tageslicht gelangt durch die großen Fensterreihen der Nord/ Süd und Westseite herein. Durch lange LED Lichtbänder kann die Lagerfläche zusätzlich sehr gut ausgeleuchtet werden.
Die Anlieferung erfolgt über mehrere Tore sowie über ein breites Seitentor. Alle Tore sind mechanisch sicherbar.
Der Besuchereingang vorn - mit reichlich Parkplätzen - geht direkt in den großen, nicht abgetrennten Bereich über. Hier lassen sich links- rechts- oder beidseitig ggf. Büroräume abtrennen. Ein direkter Zugang von den Flächen zum Lager, Sicherheitsraum, doppeltes Damen/ Herren WC und Aufenthaltsraum schafft kurze Wege.
Die sehr große Parkfläche vor der Halle gestattet beidseitiges bequemes Parken.
Auch für die Sicherheit ist Sorge getragen: Alle Fenster und Türen haben bauseits bereits eingebaute Vergitterung.
Links vorne an dem Gebäude befindet sich eine Doppelgarage in Übergröße mit verglasten Rolltoren sowie eine Lichtwand aus Glasbausteinen. Dieser Raum hat eine feuerfeste Tür zum Innenbereich.
Mit dem Nachbarn ist Grenzbebauung vereinbart. Nach Entfernung der Glasbauwand ( Garage) kann hier über die ganze Gebäudelänge überdachte Fläche hinzugewonnen werden.
Die Bedachung besteht aus einem isoliertem Flachdach welches erst in diesem Frühjahr komplett saniert wurde.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Vielzahl der Nutzungsmöglichkeiten dieses attraktiven Objekts! - Anruf genügt!
Eine Anmietung der Gewerbehalle für 1500,- € monatlich zzgl. 100,- NBK ist ebenfalls möglich!
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Die Gesamtfläche der Halle beträgt 400 qm mit einer Deckenhöhe von 3,50 m und wird über normale Heizkörper erwärmt. Natürliches Tageslicht gelangt durch die großen Fensterreihen der Nord/ Süd und Westseite herein. Durch lange LED Lichtbänder kann die Lagerfläche zusätzlich sehr gut ausgeleuchtet werden.
Die Anlieferung erfolgt über mehrere Tore sowie über ein breites Seitentor. Alle Tore sind mechanisch sicherbar.
Der Besuchereingang vorn - mit reichlich Parkplätzen - geht direkt in den großen, nicht abgetrennten Bereich über. Hier lassen sich links- rechts- oder beidseitig ggf. Büroräume abtrennen. Ein direkter Zugang von den Flächen zum Lager, Sicherheitsraum, doppeltes Damen/ Herren WC und Aufenthaltsraum schafft kurze Wege.
Die sehr große Parkfläche vor der Halle gestattet beidseitiges bequemes Parken.
Auch für die Sicherheit ist Sorge getragen: Alle Fenster und Türen haben bauseits bereits eingebaute Vergitterung.
Links vorne an dem Gebäude befindet sich eine Doppelgarage in Übergröße mit verglasten Rolltoren sowie eine Lichtwand aus Glasbausteinen. Dieser Raum hat eine feuerfeste Tür zum Innenbereich.
Mit dem Nachbarn ist Grenzbebauung vereinbart. Nach Entfernung der Glasbauwand ( Garage) kann hier über die ganze Gebäudelänge überdachte Fläche hinzugewonnen werden.
Die Bedachung besteht aus einem isoliertem Flachdach welches erst in diesem Frühjahr komplett saniert wurde.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Vielzahl der Nutzungsmöglichkeiten dieses attraktiven Objekts! - Anruf genügt!
Eine Anmietung der Gewerbehalle für 1500,- € monatlich zzgl. 100,- NBK ist ebenfalls möglich!
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.05.2025
Endenergiebedarf: 222.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 155.60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 28.60 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung Diese vielseitig nutzbare Halle befindet sich im Gewerbepark Ritterhude/ Ihlpohl. Durch die sehr gute direkte Anbindung an die A27, der Schnellstraße zum nördlichen Bremen ( Vegesack/ Blumenthal) und der B6 ( Osterholz-Scharmbeck/ Schwanewede) ist eine effektive und schnelle Kundenreaktion gewährleistet. In der Nachbarschaft befinden sich weitere kleine aber auch größere Betriebe ( Toom Baumarkt, Hammer Fachmarkt, Autohaus etc.) Direkt neben dem Gebäude entstehen 10.000 qm neue Gewerbeflächen, so dass ein noch bessere Frequentierung dieses Objekts gewährleistet ist.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wenn Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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