Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28790 |
| Ort | Schwanewede |
| Strasse | Siedscheljer Heide |
| Hausnummer | 59 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Schwanewede |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28790 | Ort | Schwanewede |
| Strasse | Siedscheljer Heide | Hausnummer | 59 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Schwanewede |
Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Niedrigenergiehaus wurde 2003 auf einem 3000 qm herrlichem Gartengrundstück im Ortsteil Meyenburg erbaut. Durch die Holständerbauweise wird ein trockenes und gesundes Raumklima gewährleistet - der Jahres-Primärenergiebedarf weist einen 20 % geringer Verbrauch auf als der Durchschnitt.
Die 190 qm Wohnfläche erstrecken sich über 2 Ebenen und sind wie folgt aufgeteilt.
EG:
Heller großzüger Flurbereich mit schönen Bodenfliesen und Treppenaufgang zum Obergeschoss. Modernes Gäste WC mit Dusche und Urinal, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang nach draußen. Durch eine Glastür betritt man den wunderschönen fast 70 qm Wohn- Essbereich und staunt über die großzügige Fensterfront die sich über die ganze Breite des Raumes erstreckt. Der Blick von hier in den sehr gepflegten, liebevoll angelegten Garten ist einmalig. Jeweils mit separater Glastür können Sie wählen welche der zwei Terrassen ( beide mit Markisen ) Sie betreten möchten. Eine davon ist komplett überdacht, sodass Sie auch bei Regen geschützt sind.
Abgeteilt durch einen wunderschönen aus Toscasteinen ( seltener Naturstein der unter Naturschutz steht ) errichteten Torbogen befindet sich das gemütliche Wohnzimmer. Der Fußboden ist ebenfalls gefliest und an den Wänden wurde Baumwollputz verarbeitet. Dieser ist sehr pflegeleicht und durch seine Struktur lassen sich Gebrauchsspuren einfach beseitigen.
Die Küche ist aus massiver Eiche und mit allem Komfort ausgestattet. Ein Backofen mit Umluft in bequemer Höhe, eine Spülmaschine, eine Kühl-Gefrierkombination - große Arbeitsflächen und Stauraum sowie einen 5 flammiger Gasherd lassen keine Wünsche offen. Angrenzend zur Küche bietet Ihnen ein großer Vorratsraum (ebenfalls mit Ausgang nach draußen) weitere Nutzungsmöglichkeiten.
OG
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die Galerie des Obergeschosses. Von hier haben Sie ebenfalls durch die riesige Fensterfront einen weitläufigen Blick auf das gesamte Gartengrundstück.
Außerdem befinden sich in dieser Etage zwei weitere große Zimmer, ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres helles Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch, Badewanne, WC und Bidet (durch eine kleine Mauer abgetrennt vom Waschbereich).
Der Dachboden erstreckt sich über die gesamte Hausfläche und bietet Ihnen weitere Nutzungs- oder Ausbaumöglichkeiten.
Das gesamte Haus ist in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen einige Extras wie z.B. automatische Beschattung der gesamten Fensterfront, Fußbodenheizung in allen Räumen, vollautomatische Berieselungsanlage durch Grundwasser der gesamten Gartenanlage.
Alle Fenster sind aus Holz mit Dreifachwärmeschutzverglasung.
Ein massives Carport mit angrenzendem Abstellraum sowie ein großes Blockhaus im hinteren Teil des Gartens runden dieses wunderschöne Immobilienangebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Die 190 qm Wohnfläche erstrecken sich über 2 Ebenen und sind wie folgt aufgeteilt.
EG:
Heller großzüger Flurbereich mit schönen Bodenfliesen und Treppenaufgang zum Obergeschoss. Modernes Gäste WC mit Dusche und Urinal, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang nach draußen. Durch eine Glastür betritt man den wunderschönen fast 70 qm Wohn- Essbereich und staunt über die großzügige Fensterfront die sich über die ganze Breite des Raumes erstreckt. Der Blick von hier in den sehr gepflegten, liebevoll angelegten Garten ist einmalig. Jeweils mit separater Glastür können Sie wählen welche der zwei Terrassen ( beide mit Markisen ) Sie betreten möchten. Eine davon ist komplett überdacht, sodass Sie auch bei Regen geschützt sind.
Abgeteilt durch einen wunderschönen aus Toscasteinen ( seltener Naturstein der unter Naturschutz steht ) errichteten Torbogen befindet sich das gemütliche Wohnzimmer. Der Fußboden ist ebenfalls gefliest und an den Wänden wurde Baumwollputz verarbeitet. Dieser ist sehr pflegeleicht und durch seine Struktur lassen sich Gebrauchsspuren einfach beseitigen.
Die Küche ist aus massiver Eiche und mit allem Komfort ausgestattet. Ein Backofen mit Umluft in bequemer Höhe, eine Spülmaschine, eine Kühl-Gefrierkombination - große Arbeitsflächen und Stauraum sowie einen 5 flammiger Gasherd lassen keine Wünsche offen. Angrenzend zur Küche bietet Ihnen ein großer Vorratsraum (ebenfalls mit Ausgang nach draußen) weitere Nutzungsmöglichkeiten.
OG
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die Galerie des Obergeschosses. Von hier haben Sie ebenfalls durch die riesige Fensterfront einen weitläufigen Blick auf das gesamte Gartengrundstück.
Außerdem befinden sich in dieser Etage zwei weitere große Zimmer, ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres helles Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch, Badewanne, WC und Bidet (durch eine kleine Mauer abgetrennt vom Waschbereich).
Der Dachboden erstreckt sich über die gesamte Hausfläche und bietet Ihnen weitere Nutzungs- oder Ausbaumöglichkeiten.
Das gesamte Haus ist in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen einige Extras wie z.B. automatische Beschattung der gesamten Fensterfront, Fußbodenheizung in allen Räumen, vollautomatische Berieselungsanlage durch Grundwasser der gesamten Gartenanlage.
Alle Fenster sind aus Holz mit Dreifachwärmeschutzverglasung.
Ein massives Carport mit angrenzendem Abstellraum sowie ein großes Blockhaus im hinteren Teil des Gartens runden dieses wunderschöne Immobilienangebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Lagebeschreibung In ruhiger Wohnlage im Ortsteil Meyenburg und nur wenige Fahrminuten vom Schwaneweder Ortskern entfernt, liegt dieses schöne Energiesparhaus auf einem großzügigen herrlich angelegtem Grundstück. Einkäufe für den täglichen Bedarf können direkt in Meyenburg erledigt werden, auch gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule direkt vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, weiterführende Schulen, Ärzte, Restaurants, etc. befinden sich in Schwanewede. Die Autobahnabfahrt Schwanewede mit Anschluss an die A27 ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht.
Sonstiges Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung, auch am Abend und am Wochenende.
Wenn Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung, auch am Abend und am Wochenende.
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