Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 26954 |
| Ort | Nordenham |
| Strasse | Friedrich-Ebert-Straße |
| Hausnummer | 45a |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Verkaufsgebiet_A |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 26954 | Ort | Nordenham |
| Strasse | Friedrich-Ebert-Straße | Hausnummer | 45a |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Verkaufsgebiet_A |
Objektbeschreibung Diese renovierte Gewerbeeinheit mit einer Größe von ca. 50m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäfsthauses. Gegenüber und in der Straße weitere Dienstleistungsbetriebe aller Art.
Der durch die große Fensterfront helle und gut geschnittene Raum eignet sich für vielerlei Zwecke. Ob als Büro für einen Pflegedienst, als Anwaltskanzlei, Massagepraxis, oder auch nur als Verkaufsladen - hier steht Ihrer Geschäftsidee nichts im Wege.
Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichten Laminat im warmen Holzton. Die Wände sind reinweiss tapeziert und gestrichen. Genügend Steckdosen sowie eine gute Kommunikationstechnik ist selbstverständlich vorhanden.
Ein eigener Sanitäraum der sich auf dem Flur des Gebäudes befindet ist durch die hintere Tür zugänglich. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls mit zum Mietangebot.
Geparkt wird an der Straße in öffentlichen Parkbuchten.
Die Warmmiete beinhaltet alle Nebenkosten. Lediglich der Strom wird direkt an die Versorgungsbetriebe gezahlt.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin senden Sie mir bitte eine email oder rufen mich einfach an.
Der durch die große Fensterfront helle und gut geschnittene Raum eignet sich für vielerlei Zwecke. Ob als Büro für einen Pflegedienst, als Anwaltskanzlei, Massagepraxis, oder auch nur als Verkaufsladen - hier steht Ihrer Geschäftsidee nichts im Wege.
Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichten Laminat im warmen Holzton. Die Wände sind reinweiss tapeziert und gestrichen. Genügend Steckdosen sowie eine gute Kommunikationstechnik ist selbstverständlich vorhanden.
Ein eigener Sanitäraum der sich auf dem Flur des Gebäudes befindet ist durch die hintere Tür zugänglich. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls mit zum Mietangebot.
Geparkt wird an der Straße in öffentlichen Parkbuchten.
Die Warmmiete beinhaltet alle Nebenkosten. Lediglich der Strom wird direkt an die Versorgungsbetriebe gezahlt.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin senden Sie mir bitte eine email oder rufen mich einfach an.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.12.2024
Endenergiebedarf: 138.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Endenergiebedarf (Wärme): 138.20 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung Ein starker Wirtschaftsstandort, eine hervorragende Infrastruktur, eine exzellente Verkehrsanbindung, die Nordsee, frische Luft und die Natur der Wesermarsch direkt vor der Haustür: all das verbindet Nordenham. Die Gewerbeeinheit liegt zentral mit an einer Wohn-und Geschäftsstraße. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind sehr gut zu erreichen.
Die umgebaute Jahnhalle dient heute als Jugend- und Kulturzentrum und auch in der Stadthalle Friedeburg finden kulturelle Veranstaltungen statt. Auf dem nahegelegen Strandabschnitt befindet sich ein Campingplatz mit Schwimmbad.
Die umgebaute Jahnhalle dient heute als Jugend- und Kulturzentrum und auch in der Stadthalle Friedeburg finden kulturelle Veranstaltungen statt. Auf dem nahegelegen Strandabschnitt befindet sich ein Campingplatz mit Schwimmbad.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil
Wenn Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.
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