Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 28779 |
| Ort | Bremen |
| Strasse | Wigmodistraße |
| Hausnummer | 21 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 28779 | Ort | Bremen |
| Strasse | Wigmodistraße | Hausnummer | 21 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung 1925 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1974 und 1986 um das Dachgeschoss und Anbau erweitert bietet dieses vielseitige Reihenhaus auch einer größeren Familie genügend Platz zum Leben und Wohnen.
Die 125 qm Wohnfläche stellt sich im einzelnen wie folgt dar:
EG: Vom Flurbereich gelangen Sie links in das ca. 25 qm große Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse. Ebenfalls vom Flur abgehend befindet sich die Küche mit weißen Einbauelementen und allen Elektrogeräten sowie einer Spülmaschine. Von hieraus gelangen Sie über einen kleinen Flur ( ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten) in das hell geflieste Tageslichtbad mit WC, Waschtisch und Badewanne.
OG: Hier liegt das Elternschlafzimmer mit eigenem, direkt zugänglichen Bad mit Dusche. Desweiteren haben Sie Zutritt auf einen kleinen Balkon und separatem Wintergarten. Ein weiteres gut geschnittenes Zimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und eignet sich ideal als Kinderzimmer.
DG: Hier würde sich ein älteres Kind wohlfühlen. Ein schöner, heller Raum mit eigener, separaten kleinen Pantryküche sorgen für eigenständiges Wohnen. Ein tolles, platzsparendes Schrankbett sowie ein Bad mit Dusche runden diese Etage ab.
Besonders praktisch und komfortabel sind die vielen eingebauten Schrankelemente im ganzen Haus die Ihnen sehr viel Stauraum bieten.
Neben der Nutzfläche im Keller, wurde ein weiterer Raum zu einer kleinen Bar umgestaltet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Außenrollos im EG und 2.OG
- Gartenteich
- Grundwasserpumpe
- Markise
- Nebengebäude für Fahrräder usw.
- neues Bad 2012 im DG und OG
- neue Pantryküche 2011 im DG
Hinweis: In dem Haus wird in diesen Tagen gerae eine neue Gasbrennwerttherme der Firma Brötje installiert - daher liegt kein aktueller Energieausweis vor und wird nach Abschluss des Einbaus nachgereicht.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung über dieses sehr gute Preis/ Leistungsangebot. Anruf genügt!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Die 125 qm Wohnfläche stellt sich im einzelnen wie folgt dar:
EG: Vom Flurbereich gelangen Sie links in das ca. 25 qm große Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse. Ebenfalls vom Flur abgehend befindet sich die Küche mit weißen Einbauelementen und allen Elektrogeräten sowie einer Spülmaschine. Von hieraus gelangen Sie über einen kleinen Flur ( ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten) in das hell geflieste Tageslichtbad mit WC, Waschtisch und Badewanne.
OG: Hier liegt das Elternschlafzimmer mit eigenem, direkt zugänglichen Bad mit Dusche. Desweiteren haben Sie Zutritt auf einen kleinen Balkon und separatem Wintergarten. Ein weiteres gut geschnittenes Zimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und eignet sich ideal als Kinderzimmer.
DG: Hier würde sich ein älteres Kind wohlfühlen. Ein schöner, heller Raum mit eigener, separaten kleinen Pantryküche sorgen für eigenständiges Wohnen. Ein tolles, platzsparendes Schrankbett sowie ein Bad mit Dusche runden diese Etage ab.
Besonders praktisch und komfortabel sind die vielen eingebauten Schrankelemente im ganzen Haus die Ihnen sehr viel Stauraum bieten.
Neben der Nutzfläche im Keller, wurde ein weiterer Raum zu einer kleinen Bar umgestaltet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Außenrollos im EG und 2.OG
- Gartenteich
- Grundwasserpumpe
- Markise
- Nebengebäude für Fahrräder usw.
- neues Bad 2012 im DG und OG
- neue Pantryküche 2011 im DG
Hinweis: In dem Haus wird in diesen Tagen gerae eine neue Gasbrennwerttherme der Firma Brötje installiert - daher liegt kein aktueller Energieausweis vor und wird nach Abschluss des Einbaus nachgereicht.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung über dieses sehr gute Preis/ Leistungsangebot. Anruf genügt!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.04.2021
Endenergiebedarf: 150.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1925
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lagebeschreibung In ruhiger und grüner Lage im Ortsteil Blumenthal befindet sich dieses Reihenhaus in der Mitte von 5 weiteren Reiheneigenheimen.
Schulen und ein Kindergarten sind nur 100 m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und weitere Dienstleistungsgeschäfte aller Art sind ebenfalls sehr gut zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls ideal. Die Auffahrt zur A 27 sowie eine Bushaltestelle in allen Richtigungen erreichen Sie in wenigen Minuten.
Schulen und ein Kindergarten sind nur 100 m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und weitere Dienstleistungsgeschäfte aller Art sind ebenfalls sehr gut zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls ideal. Die Auffahrt zur A 27 sowie eine Bushaltestelle in allen Richtigungen erreichen Sie in wenigen Minuten.
Sonstiges Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten
Wenn Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.
Hat Ihnen das Exposé gefallen?
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172- 5142185
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