Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 28759 |
| Ort | Bremen |
| Strasse | Richthofenstraße |
| Hausnummer | 8 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 28759 | Ort | Bremen |
| Strasse | Richthofenstraße | Hausnummer | 8 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung Diese renovierungsbedürftige, teilunterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich im sehr begehrten Stadtteil St. Magnus auf einem ca. 394 m² großen sonnigen Gartengrundstück.
Die Wohnfläche von ca. 86 qm ist durch einen möglichen rückwärtigen Anbau erweiterbar. Somit eignet sich das Haus nicht nur für ein Pärchen sondern auch für die kleinen Familie mit 2 Kindern.
Die 4 Zimmer sowie die Küche und zwei Bäder des Hauses verteilen sich auf 2 Ebenen und stellen sich im Einzelnen wie folgt dar:
- kleiner separater Windfang mit Treppenaufgang zum OG
- geradeaus liegt das Esszimmer mit Zugang zúm Wohnbereich und Küche
- gemütliches Wohnzimmer
- schmale Küche mit älterer Einbauküche
- einfaches Bad mit Badewanne, WC und Fenster
- Flur bzw. Abstellraum mit Ausgang zur Terrasse und Garten
OG
- kleiner Flurbereich
- links abgehend das Schlafzimmer
- ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Vollbad mit Fenster, Dusche und WC
- von diesem Zimmer ist auch der Dachboden mit Einschubleiter erreichbar.
Weitere Nutzfläche befindet sich im Teilkeller sowie einem weiteren Spitzboden im hinteren Flurbereich.
Das Grundstück ist komplett eingefasst und nach Süd- Westen ausgerichtet. Ein kleines Gartenhaus sowie ein Carport stehen auf dem Grundstück. Eine Zysterne sorgt für sparsame Bewässerung des Gartens.
Das Haus ist ca. BJ 1922 und bedarf einer Sanierung aller Gewerke wie Fenster, Dach, Elektrik, Heizung ( alte E-Heizungen- ein Gasanschluss ist allerdings bereits im Haus vorhanden). Bäder, Boden- und Wandbeläge etc. Somit ideal für den Handwerker der sich den Traum eines Hauses nach eigenem Geschmack im sehr begehrten Stadtteil St. Magnus erfüllen möchte.
Wer im Grünen in netter Nachbarschaft wohnen möchte bietet sich hier eine sehr gute Gelegenheit!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Die Wohnfläche von ca. 86 qm ist durch einen möglichen rückwärtigen Anbau erweiterbar. Somit eignet sich das Haus nicht nur für ein Pärchen sondern auch für die kleinen Familie mit 2 Kindern.
Die 4 Zimmer sowie die Küche und zwei Bäder des Hauses verteilen sich auf 2 Ebenen und stellen sich im Einzelnen wie folgt dar:
- kleiner separater Windfang mit Treppenaufgang zum OG
- geradeaus liegt das Esszimmer mit Zugang zúm Wohnbereich und Küche
- gemütliches Wohnzimmer
- schmale Küche mit älterer Einbauküche
- einfaches Bad mit Badewanne, WC und Fenster
- Flur bzw. Abstellraum mit Ausgang zur Terrasse und Garten
OG
- kleiner Flurbereich
- links abgehend das Schlafzimmer
- ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Vollbad mit Fenster, Dusche und WC
- von diesem Zimmer ist auch der Dachboden mit Einschubleiter erreichbar.
Weitere Nutzfläche befindet sich im Teilkeller sowie einem weiteren Spitzboden im hinteren Flurbereich.
Das Grundstück ist komplett eingefasst und nach Süd- Westen ausgerichtet. Ein kleines Gartenhaus sowie ein Carport stehen auf dem Grundstück. Eine Zysterne sorgt für sparsame Bewässerung des Gartens.
Das Haus ist ca. BJ 1922 und bedarf einer Sanierung aller Gewerke wie Fenster, Dach, Elektrik, Heizung ( alte E-Heizungen- ein Gasanschluss ist allerdings bereits im Haus vorhanden). Bäder, Boden- und Wandbeläge etc. Somit ideal für den Handwerker der sich den Traum eines Hauses nach eigenem Geschmack im sehr begehrten Stadtteil St. Magnus erfüllen möchte.
Wer im Grünen in netter Nachbarschaft wohnen möchte bietet sich hier eine sehr gute Gelegenheit!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.10.2032
Endenergiebedarf: 218.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1922
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G
Lagebeschreibung
Sonstiges
