Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 27412 |
| Ort | Tarmstedt |
| Strasse | Weidedamm |
| Hausnummer | 50 a |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Verkaufsgebiet_A |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 27412 | Ort | Tarmstedt |
| Strasse | Weidedamm | Hausnummer | 50 a |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Verkaufsgebiet_A |
Objektbeschreibung Entdecken Sie dieses charmante und eigenständige Domizil, erbaut im Jahr 1995 als Anbau auf einem geteilten Grundstück, der Ihnen mit seinen etwa 102 m² Wohnfläche über zwei Etagen verteilt ein idyllisches Wohnambiente bietet. Eine private lange Einfahrt die Sie sich mit den Bewohnern des Nebenhauses teilen, führt zu Ihrem neuen Zuhause und endet in zwei praktischen Carport-Stellplätzen mit dahinter liegenden abschließbaren Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte etc. Ein kleiner, aber einladender Vorgarten führt Sie ins Innere des Gebäudes, wo ein funktionaler Windfang den Eingangsbereich bildet. Das Erdgeschoss beherbergt ein kompaktes Badezimmer, ausgestattet mit modernen Sanitäranlagen wie Waschtisch, WC, Dusche und einem Fenster, das für natürliche Belichtung sorgt.
Der Hauptflur des Erdgeschosses erschließt die verschiedenen Räume: die Küche, das Wohnzimmer und einen praktischer Abstellraum unter der Treppe. Die Küche, das Herzstück des Hauses, besticht durch ihre Helligkeit dank großzügiger Fensterelemente und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum für große Geräte wie einen Kühlschrank sowie weitere vielseitige Nutzfläche. Die Küche bestehend aus einzelnen Schrankelementen, ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Das angrenzende Wohnzimmer, ideal ausgerichtet zur Gartenseite, bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofagarnitur und einer separaten Essecke – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine überdachte Terrasse ermöglicht Ihnen Aufenthalte im Freien auch bei schlechtem Wetter. Ein kleines Gerätehaus bietet Platz für Rasenmäher und Co.
Eine geflieste Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich die private Ruhezone des Hauses befindet. Hier erwarten Sie drei wohl proportionierte Zimmer und ein weiteres Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt mit seiner Badewanne, einer zusätzlichen Dusche, WC und einem Waschtisch. Der Dachboden, erreichbar über eine zusätzliche Einschubtreppe, beherbergt die effiziente Vaillant - Gasheizung aus dem Baujahr des Hauses mit neuem Brenner von 2019 und bietet weiteren großzügigen Stauraum.
Die Fenster sind alle doppelisolierverglast und größtenteils mit Außenrollos ausgestattet. Die Bodenbeläge varieren je nach Nutzung der Räume zwischen pflegeleichtem Laminat oder Fliesen.
Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt in einem gepflegten Zustand. Es vereint den Charme eines ländlich gelegenen Zuhauses mit dem Komfort moderner Ausstattung. Zum Beispiel wurde bereits ein Glasfaseranschluss verlegt.
Dieses moderne Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause in einer begehrten Gegend sein, das sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen- Anruf genügt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrags zur Zahlung fällig.
Der Hauptflur des Erdgeschosses erschließt die verschiedenen Räume: die Küche, das Wohnzimmer und einen praktischer Abstellraum unter der Treppe. Die Küche, das Herzstück des Hauses, besticht durch ihre Helligkeit dank großzügiger Fensterelemente und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum für große Geräte wie einen Kühlschrank sowie weitere vielseitige Nutzfläche. Die Küche bestehend aus einzelnen Schrankelementen, ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Das angrenzende Wohnzimmer, ideal ausgerichtet zur Gartenseite, bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofagarnitur und einer separaten Essecke – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine überdachte Terrasse ermöglicht Ihnen Aufenthalte im Freien auch bei schlechtem Wetter. Ein kleines Gerätehaus bietet Platz für Rasenmäher und Co.
Eine geflieste Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich die private Ruhezone des Hauses befindet. Hier erwarten Sie drei wohl proportionierte Zimmer und ein weiteres Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt mit seiner Badewanne, einer zusätzlichen Dusche, WC und einem Waschtisch. Der Dachboden, erreichbar über eine zusätzliche Einschubtreppe, beherbergt die effiziente Vaillant - Gasheizung aus dem Baujahr des Hauses mit neuem Brenner von 2019 und bietet weiteren großzügigen Stauraum.
Die Fenster sind alle doppelisolierverglast und größtenteils mit Außenrollos ausgestattet. Die Bodenbeläge varieren je nach Nutzung der Räume zwischen pflegeleichtem Laminat oder Fliesen.
Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt in einem gepflegten Zustand. Es vereint den Charme eines ländlich gelegenen Zuhauses mit dem Komfort moderner Ausstattung. Zum Beispiel wurde bereits ein Glasfaseranschluss verlegt.
Dieses moderne Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause in einer begehrten Gegend sein, das sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen- Anruf genügt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrags zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.04.2034
Endenergieverbrauch: 117.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Lagebeschreibung
Sonstiges
